今日上午11：00位於港閘區陳橋板塊R19015地塊成功出讓，該地塊容積率為1.1-1.21，容積率較低，據地塊規劃設計條件，項目住宅建築為3-11層，地塊起始金額為7.96億元，起拍樓麵價為7628元/㎡。
需要注意的是：
R19015地塊：
1、競買人須為具有中華人民共和國房地產開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內企業，或為有具有房地產開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內子公司的境外企業。聯合競買的，聯合各方均須具有上述相應條件；
2、綠色建築二星級及以上，建築節能65%；
3、建築高度12米（含12米）以上住宅100%採用裝配式建築，建築預製裝配率不低於45%，成品住房比例100%；
4、切實落實節水「三同時」；
5、競得人首次動工建築面積不得少於宗地總建築面積的30%，南通市行政審批局在辦理建設工程規劃許可證和施工許可證時，首次批准建設面積不得少於宗地總建築面積的30%；
6、競得人如為港閘區外註冊企業，則須在港閘區註冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發建設；
7、競得人須自持本地塊全部地上商業建築、整體辦理不動產權和抵押登記，在自持期限內不得銷售和轉讓，不得分割抵押。本地塊商業建築自持年限為20年。
2019年12月2日前付清出讓金餘款（如果成交土地單價≥12000元/㎡且＜13390元/㎡，則2019年11月1日前付清出讓金餘款，工程結構封頂後方可申請預售許可；如果成交土地單價≥13390元/㎡，則2019年9月30日前付清出讓金餘款, 實行現房銷售）。也就是說，當溢價率達到45%時，未來項目將實行現房銷售。
R19015地塊需配建建築面積不大於2400㎡，不小於2000㎡的商業部分，另外，住宅建築為3層至11層，臨東側唐樹路輔道布置9-11層小高層住宅，臨北側規劃六路布置6層住宅，臨西側陳橋路布置6-8層住宅，地塊內不得設置低層獨棟住宅，公告服務設施建築不超過5層。
R19015地塊：
區位交通：地塊北至河口路，南至長泰路，西至陳橋路，東至G204，地塊距離南通軌道交通1號線惠民路站十分近，交通極為便捷；
生活配套：地塊北側有亞萍購物中心、易買佳購物廣場等，南側有圓融三期等；
教育配套：地塊臨近南通市陳橋中心幼兒園，另外地塊北側有南通市五里樹小學、陳橋中學，南側還有南通市第二中學、啟秀市北學校等；
醫療配套：地塊北側有南通市陳橋醫院，南側有陳橋醫院河口門診；
項目配套：地塊周邊分布多個住宅項目，有怡景新居、麗都花園、麗康花園、仁和錦居、瑞景新居、天璽花園、麗泰花園等；
休閒配套：地塊周邊有五里樹公園。
最終該地塊被融信集團以樓麵價8537元/㎡成功拿下！
新房市場房源緊缺5公里範圍內僅2個項目在售
R19015地塊位於港閘區陳橋板塊，地塊周邊5公里範圍內目前僅南通遠創樾府和萬科翡翠東第兩個項目還有部分樓盤在售，另外圓融璽悅目前還未開盤，因此區域內房源十分緊缺，而該地塊的面世，將很好的改善區域內房源緊缺的情況。
該地塊容積率為1.1-1.21，容積率較低，根據地塊規劃設計條件，項目住宅建築為3-11層，臨東側唐樹路輔道布置9-11層小高層住宅，臨北側規劃六路布置6層住宅，臨西側陳橋路布置6-8層住宅，地塊內不得設置低層獨棟住宅，所以，地塊未來開發成小高層、多層與洋房疊加項目的可能性較大。