如果問一個在北京城內生活了二十年以上的老北京，「您對亦莊怎麼看？」，他大機率會沉默一兩秒，然後反問你：「......亦莊在哪兒啊？」或者是直接回答你：「好邊緣的地方，沒去過。」
不過下一秒他也許會補充到，「但我有個同事住那，哥們兒倍兒有錢。」
一個南五環外的郊區，怎麼逆襲成了當代北京新中產的夢鄉？
亦莊到底是哪兒啊
在亦莊眺望北京CBD
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不怪老北京嫌亦莊遠。亦莊位於北京的東南區，在五環與六環之間，距離市中心將近30公里。以前亦莊只是一個鎮，行政劃分上隸屬大興區。
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三十年前，北京經濟開發區落地亦莊，隨著高新企業的入駐，亦莊範圍也一直擴大，一大部分都在通州區。
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亦莊是北京市唯一一個國家級經濟技術開發區。「北京經濟技術開發區」，這如今也是它的官方名稱，只不過大家還是習慣叫亦莊。
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哪怕是在五年前，大多數北京居民對亦莊的看法還是「邊遠郊區，都快到河北了」，是買不起內環的北漂們的次次選。不過，最近兩年，亦莊成了好多人口中「北京最宜居的地段」。
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亦莊人堅持：不是阿那亞去不起，而是亦莊更有性價比。同樣距離北京CBD一小時行程，同樣有歐式風情建築群，同樣有修剪精美的草坪和自然景觀，除了不靠海，亦莊和阿那亞又有什麼區別呢？
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由於和海淀區前期的發展路徑十分相似，亦莊也被房產商稱為「小海淀」。實際上，亦莊的房價隨著近年來的興盛水漲船高，亦莊金茂府的二手房價單價曾漲到超過十萬元。作為比較，阿那亞社區的別墅開盤價僅約3萬左右一平。
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有亦莊居民驕傲自認這裡是「國際莊」；同時因為自然環境良好，附近公園繞城，亦莊也被稱為京城的「小鴨川」。
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北京城內的常住居民如此評價亦莊：「亦莊無論是在產業布局、城市介面、還是交通連接上，都與北京保持著距離感，像環京新興的二線工業城市，每次來都有出差的感覺。」
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總的來說，對亦莊的一切褒獎皆來源於其「不像北京」。
亦莊生活，有里有面兒
亦莊T1線
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什麼？你好奇郊區中產每天通勤多長時間？拜託，「莊裡人」根本不會去CBD。不僅是因為「開到國貿就能開睡著」，更因為亦莊已然自成一派，不必去CBD照樣有涵蓋了中產生活的所有要素。
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短短几年，已經有不少世界五百強企業進駐亦莊：聯想、京東、百度、小米、奔馳、可口可樂、富士康、中芯國際、中電科等等一批優質企業。算得上是北京為數不多的有連片高質量工廠的區域。
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2011年前，亦莊的教育還未成體系，沒什麼叫得上名字的學校。但隨著北京八中、十一學校落戶亦莊後，人大附中、北京二中也相繼落戶亦莊。人大附中可是在北京數一數二，有著「清北搖籃」之稱的學校。
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硬體設施如此硬核，軟體生活配套也一點不含糊。亦莊在規劃時選用德國風格block板塊設計，也就是工業區與住宅區劃分明朗。不會讓人有「步行5分鐘就到公司」而產生的生活工作不平衡感。
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也是因為這裡相對市中心更加寬闊、居住密度低，亦莊的綠化繁茂，空氣新鮮，每天路上都會出現的洒水車也是城內不多見的，一派「國外小鎮」景象。
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亦莊豪宅林立，除了金茂府，各種莊園、villa鱗次櫛比，精美的綠化、噴泉只是靜立在那裡，就無聲彰顯了主人的地位。
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由於高新企業的組團入駐，亦莊生活還有超現實的一面。比如無人販售早餐車、無人駕駛計程車，頗具賽伯朋克風。公園智能長椅不僅可以為手機無線充電，還有藍牙音箱播放功能。
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逛街有山姆會員店，聚餐有大族廣場、力寶廣場，健身中心有林肯會，公園更是多到讓北京城裡的中產眼紅。
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由於去哪都遠，亦莊人民人均有車。不過不同於北京市區，堵車在這裡根本不存在。如果非要說不好，那就是紅綠燈太太太太多了。
亦莊中產，鬆弛感的神
亦莊著名景點——泡桐大道
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如此優越的條件下，亦莊的居住人群已被自動篩選：要麼是在附近高新企業工作的新貴，要麼是無需工作通勤的高凈值人群。物以類聚人以群分，當你周圍都是高素質鄰居，你的生活無論如何也差不到哪去。
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沒有海淀中產的雞娃，沒有朝陽中產的裝腔，更沒有順義中產的刻意......在其他北京中產被生活拿捏時，亦莊中產專注於生活本身。
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當CBD中產穿著中產三件套打飛盤，卻連一塊像樣的草坪都沒有時，亦莊走兩步就到的公園，足以盛放新中產們曬日光浴的鬆弛感。
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即使是i人也能有足夠的私人空間。和號稱萬流動人口的天通苑、傳說有30萬常住居民的回龍觀相比，亦莊的低密足以治好城市密集恐懼症。
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千篇一律的網紅風咖啡館、bistro才不是亦莊中產的朋友圈素材，泡桐大道、涼水河、馬駒橋公園才是他們生活focus的重點。
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中產的核心要素是從容。亦莊人民在通勤半小時內的地方居住，下了班後遛彎兒到山姆隨意逛逛，在生活質量方面，一整個拿捏住。
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同樣是IT、網際網路精英，西二旗的程式設計師們早上在地鐵煉鐵人三項，深夜打網約車排到第一百多位，周五下班時看著地圖堵成紫紅色，亦莊的科技新貴們早已到家，和家人規劃周末的休閒娛樂活動了。
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遠離城市喧囂，自給自足之外，首都圖書館經開區分館、雨楓書館等文化場所也在滋養著亦莊中產的精神。
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是的，周末還能去不遠的亞洲最大濕地公園南海子公園喂麋鹿，說到這裡，亦莊中產的privilege已經盡數體現了。
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哦對了，南海子公園在歷史上還是元、明、清三代的皇家園林，氣派得很。
「新」中產的夢鄉
南海子公園/@Hereis北京
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儘管亦莊近年來成了大家討論的C位，但許多本地老炮兒仍然對其嗤之以鼻。「亦莊？什麼偏遠山區？」
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亦莊真正吸引的人群，是北漂而來的新中產。除了生態、社群的獨特優勢，較低的物價、性價比高的房價都吸引著一波又一波人搬入亦莊。
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拿著同樣的薪資，但在亦莊的生活質量能高出一個級別，試問誰能不心動？
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儘管有人在住了兩年後評價，「路太寬了，沒煙火氣。」不過這在每天擠生擠死通勤的三環人眼裡，也算一種凡爾賽了。
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世界上沒有完美的地方，如果你還是喜歡燈紅酒綠的繁華都市，那麼亦莊不適合你。
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這裡更適合那些不喜歡北京的「卷」，但又放棄不了大城市優越硬體設施的那類人。或者換言之，適合那些已經「精神退休」、有錢有閒、願意慢下來去生活的人群。
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隨著更多人的遷入，近郊幽靜的優勢也在逐漸式微。當然也有人期待一個比亦莊更work-life-balance的宜居之處——醒醒，這裡是北京！
撰文：tt
插畫：Shirley
編輯：枳柚
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