撰文：南京樓市微信平台編輯高永雪，本文現場照片、採訪都由我同事王雪純在江與城開盤現場完成。
江與城一直是南京人心中的神盤，每次開盤，必定上千人搖號，受到廣泛關注，這次開盤關注度依然非常高！中籤率繼2.8％後，此次更是低至1.6％。
今天上午9點30分，江北核心區江與城在保利大劇院青年會議中心開盤。本次共6444組買房人報名搖號，平均約62人買一套房。
本次開盤加推7、20號樓，戶型建築面積98、118、128、142㎡，共104套房源（剔除3套人才房），精裝交付，均價與前期一致30500元/㎡。
我同事王雪純第一時間趕到現場，她表示：
1、現場各類買房人都有：有投資客、邊緣改善客、剛需客。
2、開始叫號節奏飛快，大約2分鐘一組，一組10人進入選房區。大約10點15，就有工作人員出來告知，只剩下9套142平方米的房源。
3、小戶型、高樓層是熱門，多數買房人前來只是圍觀，為下次做準備，非常淡定。
4、有買房人中海、江與城兩邊跑，可惜都落空。
5、截至10點45分，江與城本次加推房源，全部賣完。
江與城開盤現場
01
精裝均價3.05萬/㎡，江與城5次開盤，5次賣光！
江與城位於江北核心區。此前項目已領取7、20號樓銷許，共104套精裝房，6444組買房人爭相購買，銷許均價30500元/㎡。
江與城開盤樓棟分布
今天早上9點30分在河西青年會議中心開盤，分2批次簽到。本次開盤沒有優惠。
此次推完之後，江與城僅剩2、8、9最後三棟樓。江與城開盤動態回顧：
6月29日，首開10、14、17、18、23、24號樓，共6棟樓684套房源，8893人買684套房（包括20套人才房），中籤率7.5%，首開賣完；
7月29日，第二次加推6、12、13、21、22號樓，共564套精裝房源，共有7406人（去掉57個無效報名順序號），中籤率7.6%，開盤基本賣完；
8月30日，第三次加推4、5、16號樓，共208套房源，7357組有效報名，中籤率僅2.8%，開盤賣完；
9月23日，第四次加推1、3、11、15、19號樓，共計356套房源，共計7059組買房人報名，中籤率5%，開盤基本賣完。
02
直擊開盤現場，有人中海、江與城兩邊跑，可惜都落空
剛剛我同事王雪純直擊江與城開盤現場，以下內容均在開盤現場採訪所得，與大家分享！
1、本次加推房源較少，截至10點45分，江與城本次加推房源全部賣完
早上將近9點，我來到江與城，發現相比於前一次開盤，現場少了很多人，臨近9點半開盤，現場還有許多空位。
很多買房人都在議論現場買房人沒有上次多，「可能經過前幾次，能不能買到大家心裡都有數，就不來了。」一位阿姨猜測。
儘管來的人沒有之前多，但是現場氛圍依舊熱烈，大家都圍著一房一價表，討論著公攤面積等信息。
9點30分開始選房，叫號節奏飛快，大約2分鐘一組，一組10人進入選房區。大概10點15，就有工作人員出來告知，只剩下9套142平方米的房源。
截至上午10點45分，江與城本次加推房源全部賣完。
2、「只要有錢，大戶型也能買，絕對值得！」
「你瞎扯！怎麼不能買，只要有錢，大戶型也能買，絕對值得。」
我突然聽見，有等候區有一陣爭論聲，原來是兩位買房人在討論，「如果只剩下大戶型，江與城還能不能買？」一位先生覺得江北核心區只是一個噱頭，短時間內資金都被套在裡面，等到真的紅利到來，也太晚了。
但另一位先生覺得，就光看地價和每次那麼多人搶就覺得值，「你看，河西中部房子基本沒了，近些年都在開發河西南岸，估計也快沒了，江北核心區是國家重點打造的，除了河西，我就看好這個區」
3、連搖江與城多次，全是1000號開外，400多號南京人今天依舊沒買到房
現場很多都是父母+子女的組合，我在現場偶遇一對母子，一直有說有笑的，和周圍一直在做買房攻略的買房人形成鮮明對比。
他們告訴我，「我們是400多號，感覺沒什麼希望，只是過來看看。只挑小戶型，高樓層的，已經搖了好幾次了，都是1千多號，這次400多號還算靠前的，一定要來圍觀下，至少也進個選房區。」
就在我觀察選房進度時，偶爾瞥見有小哥正在打遊戲，他一臉輕鬆地告訴我，「反正在外面等著也是等著，還不如打打遊戲，我600多號，肯定沒戲，我媽非要來感受下，就陪她看看。」
4、買房人中海、江與城兩邊跑，可惜都落空
除此之外，買房現場還驚現，從中海開盤現場過來的買房人，聽到只剩下5套大戶型和低樓層了。
他十分可惜的說：「唉！我江與城是400多號，本來想去中海看看再來撿漏的，結果兩頭都落空，我覺得中海的小戶型好，相比這裡房源還多，我中海靠後的不行，要是兩邊號換換就好了。
就在選房快要結束的時候，我在現場要撿到4000多號買房人的購房資料袋，看來江與城的真的是一房難求，大家都想來湊湊熱鬧，撿個漏！期待下次他可以搖到前面的號，買到滿意的房子。
上周，南京共25盤領到銷許，錯過江與城的朋友，還有其他選擇，希望買房人都能買到心儀房。