7月16日中午時分，驕陽似火，位於海南省萬寧市萬城鎮與大茂鎮交會處的山柚園保障性住房項目工地上一派忙碌景象。多台機械正在緊張開展清表平整作業，幾輛大卡車來回穿梭，將一車車沙土運走。
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圖為山柚園項目工地上的忙碌景象
預計2年之後，棟棟高樓將從這處約43公頃的項目用地上拔地而起，這裡將成為萬寧基層教育和醫務人員的集中居住地之一。
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圖為山柚園項目工地上的展板
據了解，今年4月28日，海南省政府辦公廳印發了《關於開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》和《關於解決全省基層教師和醫務人員住房問題的指導意見》，將在海口、三亞、儋州、五指山、定安和陵水6個市縣開展安居型商品住房建設試點。另外，通過建設安居型商品住房的方式，在全省實施基層教育衛生人員住房保障專項計劃，基本解決全省基層教師和醫務人員住房問題。
半個多月後，在萬寧市十五屆人大六次會議上，萬寧明確提出今年將開展建設安居型商品住房這項工作，讓基層教育和醫務人員更加安心地紮根基層、服務基層。
"萬寧市面向基層教育和醫務人員的安居型商品住房建設已經啟動，第一批計劃提供1500套。其中，山柚園項目將承擔1000套，戶型有100平方米和120平方米兩種；海匯花園項目將承擔500套，戶型主要以120平方米為主。"萬寧市住建局有關負責人表示，根據省里下發的指導意見以及前期摸底結果，目前萬寧全市符合條件的基層教育和醫務人員住房需求缺口大約2900套。"我們計劃用3年時間解決這個問題，第一批住房預計2年之後可以交付入駐。"該負責人表示。
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圖為萬寧市住建局、衛健委等部門有關負責人正在研討安居型商品住房建設有關問題
"這個政策實在太好了，感謝黨和政府一直關心我們基層醫務人員，有了住房保障以後，我們就可以更加安心工作了。 "來自興隆紅十字醫院的醫生陳淑珠滿懷憧憬地說。陳淑珠是2015年通過考試被招錄的，她一直期待著能有自己的住房。當得知市裡準備建設面向基層教育和醫務人員的安居型商品住房時，陳淑珠立即向統計工作人員表達了自己的購房意願。
萬寧市衛健委副主任盧傳毅表示，像陳淑珠這樣沒有住房保障的基層醫務人員還很多。經統計，萬寧全市基層醫療機構現有醫務人員1587人（其中在編686人，留聘491人，鄉村醫生410人），有89人已享受政策性住房，有購買安居型商品住房需求的有1054人。
"有購房需求的人，到最後是不是真正購買，這主要取決於房價水平。"盧傳毅表示，基層醫務人員收入普遍不高，而安居型商品住房也是政策性保障住房的一種，他相信房價應該會比較合理，能為大多數基層醫務人員所接受。
按照海南省政府辦印發的指導意見，安居型商品住房銷售均價原則上按房價收入比不超過10倍確定，或不超過商品住房市場價的60%。各市縣可結合實際確定安居型商品住房項目具體銷售價格。
"我們肯定會從多方面來綜合考慮房屋售價問題。"萬寧市住建局有關負責人說。最新的統計數據顯示，萬寧市商品房市場銷售均價為13400元每平方米。（王小武 王強）