剛剛！鼓樓小市熱盤鼓印蘭園新領6號樓銷許，精裝均價38700元/㎡！明天開始報名，時間僅有1天，很快開盤！
據了解，鼓印蘭園本次加推的為7層洋房房源，精裝38700元/㎡是被嚴格限價，這個價格與周邊小高層均價相差無幾。了解樓市的買房人都知道，洋房與高層相比，舒適度更佳，價格往往更貴一些。但由於限價，這54套洋房的性價比凸顯。
另外，值得注意的是，鼓印蘭園是目前整個鼓樓板塊唯一的洋房產品，僅有54套，賣完就沒有了。想買的改善人群一定要注意了！錯過不再！
一、限價3.87萬/㎡！鼓印蘭園新領54套洋房銷許，明天開始報名！性價比超高
就在剛剛，鼓印蘭園新領6號樓洋房銷許，建築面積約130㎡，精裝均價38700元/㎡，總價約503萬起，首付3成約151萬起。不過僅有54套房，想買的一定不要錯過！
據了解，鼓印蘭園將於明天（12月26日）上午9點開始報名，時間僅有1天，結束時間為12月27日上午9點，很快開盤。
一、報名須知：
1、報名時間：12月26日上午9點-12月27日上午9點
2、報名方式：線上報名，關注陽光城南京區域微信公眾號
3、報名材料：
報名人身份證件照片（正、反面）；
南京市購房證明照片；
二、開盤詳情：
1、開盤房源：6號樓，總高7層，共54套房
2、開盤戶型：建築面積約130㎡
3、銷許均價：38700元/㎡
4、首付要求：最低3成首付
5、總價及3成首付：總價約503萬起，首付3成約151萬起
對於買房人來說，需要注意的是，因嚴格限價，精裝均價38700元/㎡或許是你入住鼓樓洋房少有的機會。後期周邊高價地上市，屆時購房成本將會更高，本次開盤一定要抓住機會！
二、整個小區僅1棟洋房產品，全為四房兩廳兩衛設計，得房率高
鼓印蘭園位於主城鼓樓核心片區，地理位置十分優越。由葛洲壩地產、千億陽光城聯合開發打造，項目規劃5棟17層高層和1棟7層洋房。
從鼓印蘭園樓棟分布圖可以看出，作為洋房「獨苗」，本次加推的6號樓，位於整個項目最南側，前方沒有高層遮擋，擁有開闊的視野，保證了全天候的日照需求，使得通風和採光性極佳。
而6號樓洋房房源，全為建築面積約130㎡的四房兩廳兩衛設計。從下面戶型圖來看，整體比較方正，三開間朝南，還有超大觀景陽台，以及少過道的合理布局，得房率近82%。
約3.1米層高、餐廳客廳相連，加上三開間朝南、少過道的合理布局，使得整體利用率更高，居住也更為舒適；
超大U型廚房，還有全明窗戶設計，在每天做飯的同時可以觀賞小區與樓下的美景，兼具舒適度與功能性；
還是客廳與臥室銜接雙陽台，擁有270°環景視野，居住在此，能在日常生活中能更好獲得觀景體驗感；
擁有超大轉角飄窗的主臥套房、獨衛設計，與客衛分開，使得主人擁有更多的私密性。
三、區域稀缺性產品，設計亮點頗多！還是精裝交付、智能家居系統！
就目前鼓樓核芯小市板塊來看，在售新房較少，上市量供不應求，每次開盤都受到南京改善人群的關注。而這些在售新房中多以高層為主，整個市場對洋房產品的需求更為明顯。
直到鼓印蘭園洋房的出現，才使得這一需求得以滿足，也使得眾多買房人的等待更為值得。鼓印蘭園洋房產品在設計上也是用心頗多，在園林景觀上，立足南京特有的「江南貢院」文化，以文人的創作行為為靈感，打造「展卷、點墨、撫扇、居宇、揮毫、裝裱」六大園林空間。
且洋房總層高僅7層，整體樓層更低、戶數更少僅有54套，產品也更為稀缺。其最大限度地保留了生活的純粹，以及業主生活的私密性。在這裡生活，可以隨時體驗到早中晚生活的舒適感。
而在項目精裝上，鼓印蘭園配備了地暖、空調、新風系統，還採用了科勒衛浴、西門子廚電、羅格朗開關等國際一線品牌。
另外，項目在人性化設計上做足功夫，如入戶門無門檻設計、廚房吊櫃下房設置筒燈、考慮業主與孩童安全的窗台板鈍角設計等；以及為業主居家安全的可視對講系統、智能家居系統，還有一鍵操控等功能，充分使得業主居住更為舒適。
四、主城核心板塊、品牌房企打造、周邊各項配套較為成熟
當然，除了以上項目洋房產品的稀缺性之外，鼓印蘭園的位置和周邊各項配套也較為成熟，備受改善人群的關注。
1、「城市雙修」計劃，鼓樓老城煥新，政府大力發展，未來可期
隨著「城市雙修」計劃的穩步推進，鼓樓成為「城市修補」環節的主要重點，老城的生活面貌即將煥新。加上「鐵北更新」的規劃，總投資182億的PPP項目簽約，幕府智谷、小市國際體驗區等產業組團逐一落定。
鼓樓的未來大有可期，鼓印蘭園作為鼓樓正心的新盤代表，坐享價值紅利。再由於洋房產品自身的稀缺性，未來升值潛力巨大。
2、主城土地日益稀缺，鼓印蘭園又是板塊內僅有的洋房產品
就目前南京來看，主城可供開發用地不多，作為主城核心的鼓樓更是極少，未來主城土地日益稀缺，其價值性也更加凸顯。鼓印蘭園作為板塊內僅有的洋房產品，未來很難再有。
3、央企葛洲壩與千億陽光城強強聯合打造，物業、品質更有保障
鼓印蘭園由央企葛洲壩與千億陽光城聯合開發，採用葛洲壩物業。葛洲壩地產作為央企，一直從事高端物業的開發與管理。陽光城作為國內高成長性綠色地產運營商，也是2019年中國地產15強。這樣的品牌房企強強聯合，打造的鼓印蘭園品質有保障。
4、周邊南京地鐵1、3號線+多條城市幹道，自駕和公共出行便捷
項目距離3號線小市站約500 米，距離1號線紅山站約1000 米，通過地鐵1、3號線可換成多條地鐵。除此之外，還有公交 8 路、 35 路、42路、69 路、77 路等多條公交線路，以及周邊多條城市幹道，自駕可快速便捷到達各個區域。
（區位圖）
5、周邊3大頂級商圈環繞+豐富的教育資源+成熟醫療配套
項目東側一路之隔就是17 萬方的葛洲壩招商國際廣場，周邊還有新街口商圈、中央門商圈、湖南路商圈3大頂級商圈環繞。
項目周邊還有南京市婦幼保健院城北分院、中西醫結合醫院省中等優質的醫療資源；同時，小市中心小學、南京求真中學等都在周邊，一路之隔的紫郡蘭園還配備有15班的幼兒園，東側也規劃有一塊教育用地，後期將引進優質教育資源。
6、周邊三山一湖環繞，契合洋房生活氛圍
鼓印蘭園不僅位於鼓樓核心區域，還占據了得天獨厚的自然景觀生態資源。項目地處在山水環抱的核心位置，東有紫金山、紅山森林動物園，南有玄武湖，北有幕府山，三山一湖環繞，可享受生活樂趣。
（玄武湖實景圖）
看到這裡，想買鼓印蘭園洋房的改善人群，還在等什麼？項目將於12月26日早上9點正式開啟報名，報名時間有限僅限1天，將於12月27日早上9點結束報名。
對於買房人來說，一定要仔細查看報名方法和注意報名時間，千萬不要錯過這次入住鼓樓稀缺洋房的機會。最後，希望所有買房人都能在鼓印蘭園開盤中選到心儀的房源~
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-sg/rP4lQW8BMH2_cNUgbBj7.html