西北新城的快速崛起，算得上是近些年昆明城市擴張的最大奇蹟。
因為直到2016年，官方的城市規劃藍圖中還沒有「西北新城」這個名字，而是現在並不怎麼提及的泛亞科技新區，發展也才剛剛起步。
但在最近六七年，西北新城卻迅速取代泛亞科技新區，成為昆明的發展高地和置業熱點。
「新城」取代「新區」，並不僅僅是名稱上的變化，而是規模上、功能上、發展潛力上天翻地覆的升級。
西北新城能有今天的規模和建設水平，除了五華區的大力引導和推進之外，關鍵是基礎骨架搭的好，重量級項目多，實力企業參與程度比較深。
其中有一家世界500強央企，稱得上是西北新城崛起的幕後推手，因為西北新城許多重點工程都有它參與甚至投資建設，而且還在新城核心區先後開發了3個房地產項目。
這家實力央企就是中國中鐵。
高樓林立的西北新城
憑什麼說中鐵是西北新城崛起的幕後推手？
西北新城真正脫胎換骨，是在2020年，因為這一年9月，起點位於西北新城並從西北新城縱穿的地鐵4號線開通運營。
4號線通車當天
4號線是昆明最長的地鐵，將西北新城與主城其他區域乃至呈貢都連接在了一起，改變了西北新城的交通面貌。甚至可以說，沒有4號線，就沒有西北新城。而如果沒有中鐵，可能也就不一定有4號線，或者至少不可能這麼快就建成4號線。
為什麼這麼說？
因為中鐵不僅承擔了4號線的工程建設，還是投資方之一，在4號線開通後，中鐵也是運營方之一。也就是說，為了4號線，中鐵不僅掏了錢，挖了隧道建了站，還參與運營。
但中鐵參與甚至投資的西北新城重點基礎工程還遠遠不止地鐵一項。
2010年通車的長蟲山隧道，打通了北市區和西北新城的交通障礙，讓西北新城不再是一個交通死角，中鐵隧道集團正是這條隧道的建設單位之一。
再比如，京昆高速不僅貫穿西北新城，也是連接西北新城的第一條高速公路，而其中多個工程段都由中鐵承建。
接下來，中鐵又投資並建設了西北新城的第二條高速公路——昆倘高速。如今，中鐵正在承建西北新城第三條高速新昆楚高速的重要節點工程——滇緬立交。即將改造擴建的西北新城最重要立交——普吉立交橋，也將由中鐵負責建設。
目前正在建設的滇緬快速路，將承擔滇西第二高速通道新昆楚高速入城段的任務，這條路也將使西北新城成為昆明面向滇西的門戶，重要性不言而喻，而滇緬快速路的建設方，正是中鐵。
滇緬快速路效果圖
中鐵承擔了西北新城如此之多的重要交通設施建設，搭建了西北新城出行的骨幹交通框架，你以為就到此為止了？並沒有，未來西北新城乃至昆明都將長期受益的另一項重大工程——滇西引水工程，中鐵不僅是建設者，還是投資者。
俗話說「吃水不忘挖井人」，今天西北新城的居民在享受著諸多基礎設施工程帶來的生活便利時，可能很多人卻沒有意識到，西北新城許多重點項目背後都有中鐵一份力量。
當然，在不知不覺間就乾了這麼多事，倒也不是說中鐵一開始就對西北新城有多大的野心，之所以會深度參與到西北新城建設當中，是因為中鐵集團的業務覆蓋實在太廣泛。
作為連續16年入選世界500強的基礎設施綜合服務商，中鐵集團涉足施工、設計、地產開發、投融資等多個領域，經常是以潤物無聲的方式就改變了許多城市的面貌。
新城核心中鐵造
除了廣泛參與基礎設施建設之外，中鐵在西北新城還有3個房地產投資項目，這3個項目對於完善西北新城核心區的城市功能生態起到了關鍵作用。
首先是2013年就開發的中鐵·雲時代廣場，該項目是西北新城第一個商業綜合體項目，兩棟高135米的5A雙塔寫字樓是西北新城地標之一。
同時，中鐵·雲時代廣場項目的重要組成部分，由中鐵打造的3萬方主題商業街區——耍街，也是西北新城的標誌性示範商圈。
中鐵·雲時代廣場雙子塔以及「耍街」商業
其次，中鐵接手開發西北新城核心區重量級綜合項目——中鐵芙蓉1891，該項目從開盤到封頂僅用時270餘天，充分展示出中鐵在管理、施工方面的國匠修為。
中鐵芙蓉1891近況
而在中鐵芙蓉1891開發接近尾聲後，中鐵又馬不停蹄地啟動了在西北新城的第三個項目，擇址西北新城核心區，為西北新城打造首個定位高端的豪宅樓盤——中鐵壹號峯景。
中鐵壹號峯景要讓西北新城提檔升級
中鐵壹號峯景的位置在海屯路與沙河路交匯處，距4號線海屯路站約1.1公里，距隅山公園約1.8公里，周邊環繞吾悅廣場、宜家家居、奧特萊斯等商業體。
中鐵壹號峯景區位圖
這個新項目的地段無可挑剔，處在整個西北新城的最核心的部分，但中鐵壹號峯景最大的賣點還並不是地段，而是該項目內部豐富的配套和私享服務。
據項目工作人員透露，中鐵壹號峯景在裝修標準、外立面、內部景觀打造等各方面都會上頂配，項目也會是西北新城第一個純粹走高端路線的豪宅樓盤。
中鐵壹號峯景效果圖
產品方面，項目首開產品共四個戶型，分別是 103 、117 、128 、182 平米，面積段覆蓋了各個年齡段不同消費群體的需求。
而中鐵壹號峯景最出彩的地方在於，項目會配建一個面積約5000㎡的下沉式高端會所，並依託會所成立「滇峯薈」，為業主提供全方位生活娛樂服務。
受制於土地規劃條件，昆明帶會所的豪宅項目並不多，即便有會所的豪宅樓盤，會所面積往往也不大。
像京江隱翠和北京路九號的會所面積大約在2000㎡，會展片區頂豪樓盤山海灣8號的會所面積也只有約4000㎡。
而中鐵壹號峯景作為西北新城第一個豪宅項目，其下沉式會所的規劃面積達到約5000㎡，單從會所規模也能看出中鐵在這個項目上寄託了很大的野心。
因滇峯薈的存在，中鐵壹號峯景對於西北新城來說可能不僅僅是一次產品上的升級，還會是一場生活方式的重要革新。
作為「央企入滇」的領軍企業，中國中鐵多年來在雲南充分發揮各個領域的優勢，投資項目超千億，帶動就業上萬人。
而中鐵在西北新城不僅參與並主導了多個關鍵項目，也為新城打造了兩大高品質居住社區。有「芙蓉1891」成功在前，我們期待「壹號峯景」能為西北新城再打造一張嶄新的名片。