近日
小圈在官網上看到
南口鎮國土空間規劃公示來啦
規劃新建學校、居住、體育設施
……
一起來看看吧~
一、編制背景
為深入落實《北京市城市總體規劃(2016年—2035年)》、《昌平分區規劃（國土空間規劃）（2017年—2035年）》提出的各項目標要求，加強自然資源和生態保護，統籌分配建設空間資源，為鄉鎮發展尋求突破點，打造高品質新市鎮，切實發揮南口鎮國土空間規劃對於推進國土空間治理體系與治理能力現代化的基礎作用，特編制《昌平區南口鎮國土空間規劃及CP03-0103街區控制性詳細規劃（2020年—2035年）》。
二、規劃範圍與期限
規劃範圍：鎮域總面積為200.42平方公里。下轄28個行政村和12個社區委員會。
規劃期限：本次規劃期限為2020年至2035年，近期規劃年限為2025年。
三、規劃定位
復興南口，建設山清水澈、產業煥新、獨具魅力、宜居便捷、治理有效的模範宜居新市鎮。
四、發展規劃
嚴格按照分區規劃落實規模管控，規劃全鎮常住人口約15.5萬人，到2035年城鄉建設用地規模控制在27.56平方公里以內，地上建築規模控制在1355.52萬平方米以內。
五、生態安全格局
基於南口鎮七分山、三分田構成生態基底，梳理出南口非建設空間「高生態七分山，大休閒三分田」的大格局，構建「—軸兩帶多片區」生態空間結構。
—軸：南部田園綠軸；
兩帶：關溝生態文化帶、響潭溝生態帶；
多片區：生態保育區、休閒遊憩區、特色農業區。
六、全域空間格局
構建「—軸、兩帶、兩心、多組團」的全域空間格局。
—軸：關溝京張聯動軸；
兩帶：南部淺山區協同創斷髮展帶、北部山區生態文化帶；
兩心：南口鎮產城融合科創中樞、居庸關生態文化核心；
多組團：城鎮中心區、南口鎮歷史文化精華區、城鎮生括區、科研轉化區、智能製造區、南口農場區。
七、全域民生保障
緊扣「七有」「五性」，落實分區規劃、專項規劃要求，高水平配置，形成服務完善、宜居宜業、輻射周邊的設施體系。規劃到2035年，基礎教育設施千人用地面積達到3984平方米，人均公共文化服務設施建築面積達到0.47平方米，人均公共體育設施用地面積達到0.81平方米，醫療衛生設施千人床位數達到8張，機構養老設施千人床位數達到15張。
八、城鄉產業發展
三產並進，抓重點、盤資源、強支撐，第一產業發展都市型農業；第二產業發展先進能源、先進智造和醫藥健康研發產業；第三產業聚焦消費與文旅。
北部文旅區：加快溝域經濟與景區旅遊產業系統性融合，發展全域旅遊休閒產業。
東部樂活區：推進八達嶺奧萊二期建設，強化與樂多港的交通聯動，促進品牌集聚，完善配套設施。
西南農旅區：依託農科院中試基地、南口農場及馬興路沿線農業用地，整合周邊自然資源，促進形成農業＋網際網路＋文化農旅示範基地。
中部產城融合區：引入清華科研基地，推動國企更新改造與轉型發展，打造配套齊全產業園區，推動各類工業、產業園區產城融合，提升城市基礎設施及公服水平。
九、總體城市設計
尋跡南口：依託居庸古道文化資源及關溝自然風光構建文化探訪主軸線、彰顯南口特點、結合文旅、發展慢行、構築人文生態游廊。
騎游南口：依託南口自然山水資源及歷史人文景觀，串接各個興趣點及各個分區，構建一條特色山水人文騎行環線及一條徒步環線。
人文山水觀光區：依託南口長城文化遺址景點、歷史保護文物景點及歷史自然資源混合村，打造以自然景觀及人文歷史為主線的觀光區。
淺山平原休閒區：依託長城「里口」文化、歷史文化主題村落、田園風光村落、溝域生態環境構建以休閒文旅為主題的休閒觀光區。
文化遺產聚集區：依託南口城、南口站京張鐵路遺址、三大廠地區歷史文化資源及文保建築構建以文化探訪為主題的文旅遺產聚集區。
十、CP03-0103街區控規
功能定位：以盤活三大廠打造科研基地為目標，以夯實生態本底、帶動產業創新、促進美好人居為導向，將三大廠及其南部片區建設成為服務功能完善、生態環境優美、產業創新發展的高品質產城融合發展街區。
空間結構：構建「三軸三片區」空間結構。三軸：綜合服務軸——以東一路為主軸，加強科研基地與清華科研院、化工大學等科研高校之間的聯繫；關溝生態景觀軸、響潭溝生態景觀軸——提升關溝、響潭溝生態景觀和休閒遊憩功能，增強其可達性和開放性。三片區：做強科創研發區，完善配套服務區，預留產業孵化區。
景觀格局：圍繞關溝水系串接規劃範圍內開放空間系統，構建「—核兩帶多軸」的開放空間體系。一核：休閒運動活力核心——以區級游泳館、戶外活動場地等室內外休閒健身娛樂空間為核心，將關溝、辛店河生態景觀引入，為居民提供休閒運動場所。兩帶：關溝生態景觀帶——提升關溝及京張高鐵防護綠帶生態景觀，增加休閒遊憩功能，增強其可達性和開放性；辛店河濱河景觀帶——改造提升辛店河河道生態景觀，打通與關溝水系連接，補充休閒遊憩功能。多軸：多條生態綠軸——構建慢行綠道，通向關溝及辛店河濱水生態空間，將生態景觀引入街區。
地名規劃：為方便居民出行，根據《地名管理條例》、《地名規劃編制標準》等有關規定，按照「尊重歷史、照顧習慣、體現規劃、好找好記」的地名命名原則，對集建區道路進行命名。
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,現就《昌平區南口鎮國土空間規劃及CP03-0103街區控制性詳細規劃（2020年—2035年）》進行公示,聽取公眾意見。
End
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內容來源：北京市規劃和自然資源委員會昌平分局
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