來源：世界城市更新（ID：WUR6699）
前言：作為城市化的重要推動力，傳統工業區無法滿足新生產方式的需求，大量工業建築、工業設施等被廢棄，曾經象徵著輝煌和財富的「生產資料」變為「歷史遺存」，舊工廠改造已成為歷史必然。
大城北，作為杭州老底子的工業基地，在過去廠房林立，熱電廠內的「大煙囪」更是一代人的回憶。
「大煙囪」舊貌
1983年，150米高的大煙囪拔地而起，是當時杭州的最高建築，高度是六和塔的2.5倍，巍然聳立26年，也成為莫干山路的地標建築物。
隨著拱墅區的轉型升級，2009年6月29日，熱電廠停工搬遷，煙囪也不再冒煙。
效果圖
該熱電廠遺址由英國貝諾（Benoy）建築設計事務所操刀規劃設計，擁有建築設計、總體規劃、室內設計、平面設計等能力，將對舊電廠進行全面的改造和升級。
一、設計概念
Benoy的設計團隊遵循對歷史的尊重，以「修舊如舊，重續歷史」為宗旨，同樣也實現從「熱電工廠」到「綠植公園」發展理念的轉變。
軸測圖
最終決定，將「大煙囪」這一地標物進行保護性修繕，對建築部分拆除、部分復建。
效果圖
以「大煙囪」為核心延伸出廣場公園，並以熱電廠工業遺存為基礎，充分利用區位優勢，打造集眾創空間、文化產業於一體的綜合型創客文化空間。
二、建築設計
整體建築風格將以「素顏」為主，大煙囪將化身為光影幕牆；煙囪東邊的熱電廠原址將改造為大運河文化藝術中心；煙囪西邊將打造成為城市會客廳。
煙囪整體外觀呈深灰色，依然有著歷史的沉澱感。
實景圖
直徑約13米的煙囪是中空密閉的環境，設計擬採用LED燈環和AR技術來打造一個觀影空間，展示拱墅區的歷史面貌和工業區的發展，成為光影袖的「幕牆」。
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夜晚，大煙囪與悅城高層建築形成「一塔矗立，眾樓相擁」的景觀形象。
三、大運河文化藝術中心
大運河文化藝術中心可謂是該項目最為成功的亮點。
其位於煙囪腳下，占地7000平方米。
1、外觀造型
實景圖
建築整體外觀方方正正，是略帶扁平的一個白色四層建築，十分具有文藝氣息，引入新潮的「灰空間」設計概念。
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以「灰」作為底色，大面積使用清水混凝土，是一種體現中立的高級表達方式，顯示出一種最純粹和本質的美感。
實景圖
實景圖
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整個四層的體量使用了雙層立面，內表面為窗系統，可供室內開窗做自然通風，外表面為穿孔板，給建築體量帶來一種若隱若現的輕紗效果。
細節圖
實景圖
同時立面鑲嵌了頁岩磚、木材及金屬網，這種整體的「素顏」內斂的材料選擇和質感呈現，意在用其粗糙的機理與具有時代感的顏色呼應熱電廠的歷史特質。
2、功能布局
功能從「靜」與「慢」的角度出發，聚焦當代年輕人喜聞樂見的文化藝術形式，打造杭州首座街心公園式文創空間。
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建築整體地下一層，地上四層，一至三層錯落有致、交錯連接。
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中心1層、2層規劃為小劇場等劇演業態，3層發展藝術培訓等文創產業，4層定位為藝文展覽空間等體驗業態。
開心麻花劇場實景圖
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以全國著名的「開心麻花」主題為核心，有500座「黑匣子」小劇場，網羅青年人喜歡的藝文劇演、生活市集、城市文化等各類主題IP展覽。
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整個開放式功能空間體塊在一個完整的頂層體量掩蓋下，製造出了宜坐、宜留的城市空間。
3、空間形態
為了體現從「熱電工廠」到「綠植公園」發展理念的轉變，設計師意圖模糊常規意義上室內室外的界限。
實景圖
運用庭院﹑走廊、屋頂遮陽等空間元素，讓建築、工業遺存和戶外綠色空間儘可能的融為一體。
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設計空間由內之外延展，景觀從外向內滲透，功能性多層級疊加，煥發出全新活力,也使得運河文化藝術中心勢必成為杭州奪目的城市新名片。
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結語：從工業遺存保護的全面性和完整性角度來看，拆除復建，用現代的設計手法，來還原丟失的工業信息，歷史價值更大。
這裡最終將成為集戲劇演出、藝術展覽、文化教育與培訓等為一體的地標性文化綜合體。