導讀：在我國，房屋拆遷想要合理補償和豐厚補償，先要學會「三不」：即徵收時不匆忙搬家、不妥協退讓、不亂簽字。如果我們在徵收時主動搬家，在談補償時也會處於不利地位。如果徵收方的補償不合理，我們要積極依法維權。
在征地拆遷的過程中，遇到拆遷補償不合理，往往被徵收人不知道該如何做起。一味的退讓妥協只會被徵收方吃得死死的，而暴力抗拆則會觸犯法律適得其反，二者都不能提高拆遷補償。那麼被徵收人該怎麼辦呢？難道補償給多給少就只能徵收方說了算嗎？
當然不是的。只要找到應對違法徵收的訣竅，並有針對性地採取措施，一定能夠爭取到合理補償。
在我國，房屋拆遷想要合理補償和豐厚補償，先要學會「三不」：即徵收時不匆忙搬家、不妥協退讓、不亂簽字。
第一個「不」：不匆忙搬家
一些被拆遷房屋，地方徵收方會採取斷水斷電，影響被徵收人的正常生活。甚至有的是做生意的房屋，遇到拆遷，周圍環境變得髒亂差，導致客流量的減少，甚至一天到頭，都沒有經營收入。
這個時候，有的被徵收人就因為承受不了壓力，貿然搬了家。卻不知這一走，可能會在拆遷爭取利益中造成損害。
1、主導權的喪失
如果我們在徵收時主動搬家，在談補償時也會處於不利地位。拆遷方會考慮，你都搬家了，即便補償不合理，難道你還能搬回去？而且你自行搬家，說明你的搬遷意願強烈，正好可以利用你這個心理。他們反而會勸你接受現有補償，或略有提高，催促你趕緊簽字。
因此，先搬家，意味著你喪失了談判的主導權。
2、維權信心的喪失
有一句話說的好，輸人不輸陣。如果你先搬離了，那麼拆遷方就會認為你「害怕」他們。從而覺得，你不敢去起訴他們。拆遷方只會更加「肆無忌憚」，從而降低你的補償。
3、信息渠道的喪失
遇到拆遷，有的人選擇搬離。但卻不知道的是，一旦搬離了，對於你們這個地方的拆遷消息以及到哪一階段，就不能第一時間知道了。更多的消息可能都是通過他人的嘴來傳遞，但並不能判斷消息的真假。
此外，搬家後人去樓空，不就是給了徵收方拆房的大好時機嗎？
在征地拆遷的過程中，我們經常會看到，一些地方拆遷辦趁主人不在家，半夜將房屋進行強拆，一夜之間夷為平地。一旦房屋被拆，那麼房屋作為最基本的證據也就沒了，會對取證帶來一些影響。急的就是被徵收人了。
此時徵收方不急了，也不跟你主動談補償了。如果你超過了法定訴訟維權時效，那麼徵收方就更高興了，補償也就蓋棺定論，沒法提高了。
第二個「不」：不妥協退讓
首先，我們不要一味妥協退讓，徵收方說補償給多少就是多少。如果徵收方的補償不合理，或者說不能再提高補償了，請不要相信。法律規定，徵收的原則就是不能降低被徵收人的原有生活水平。因此，我們要積極依法維權。
其次，我們不能以暴力對抗或違法抵抗。這是毫無意義的，只會讓自己在爭取補償時處於不利局面，還會給自己和家庭帶來傷害。一旦你衝動維權，被控制住了，那麼誰來替你爭取補償？
在徵收方強制拆遷時，我們要第一時間尋求保護，立馬報警，撥打110或者及時通過法律程序維護自己的合法權益。
第三個「不」：不亂簽字
雙方在沒有達成一致的認可下，一定不要去簽補償協議。經歷過拆遷的老百姓都知道，拆遷方為了讓大家簽補償協議，會採取各種手段。其中不免有哄騙、口頭承諾高補償等。當你簽了字以後，發現徵收補償不合理，想要找他們說理時，會發現協議都被他們拿走了。
此外，在拆遷過程中，徵收方會下發很多有關資料和文書給被徵收人，讓大家簽字。如果不清楚自己收到是什麼文書、簽字有什麼後果，建議大家不要輕易簽字。
此時，我們被徵收人應當保存好自己的土地房屋證件、徵收方下發的文件，並收集徵收方的違法證據。通過聽證協商解決補償問題，解決不了的，應當及時聯繫專業律師，走行政複議或行政訴訟的途徑，依法維權。
相信被徵收人學會了徵收中的「三不」，遇到征地拆遷補償不合理時，就一定可以從容處理了。