剛剛，東莞中心城區
最值得期待的純新盤——
華潤萬象府首批2棟備案價格 新鮮出爐
均價約為41000元/㎡
其中1號樓備案均價為40700元/㎡
最高價43541元/㎡
最低價37317元/㎡；
5號樓備案均價為42025元/㎡
最高價44392元/㎡
最低價38161元/㎡
消息一出，讓中心城區的南城
再次成為了東莞樓市的焦點！
1號樓備案均價：40700元/㎡ （點擊可放大）
5號樓備案均價：42025元/㎡ （點擊可放大）
業內人士紛紛表態，出乎意料之外。畢竟，這個價格和海德琥珀台、萬科皇馬酈宮相差無幾。據小編查閱，今年7月海德琥珀台備案的3號樓，均價40350元/㎡，最高價達43431元/㎡；8月萬科皇馬酈宮63棟備案，均價也達到41095元/㎡，最高價達44358元/㎡。
萬科皇馬酈宮63棟備案價格（點擊可放大）
這個價格甚至低於項目周邊的二手房價。
根據「貝殼找房」APP的二手房成交價格數據，今年以來，中信森林湖成交價集中在4-4.7萬元/㎡；光大景湖時代城，成交價集中在4-4.9萬元/㎡；而就在萬象府對面的萬科中天金域華府，成交價集中在4-5.6萬元/㎡。
金域華府二手成交價格 數據來源：貝殼找房
行內人士表示，對比之下，華潤萬象府這個價格比想像中親民得多。要知道，華潤萬象府是含著「金鑰匙」出身，處於擁有「高端、智能化、配套完善、中心區、交通發達、高大上」等標籤的東莞CBD核心區，它從一出生就註定不平凡，畢竟，東莞CBD承載著太多東莞人的期待！
東莞CBD航拍大片
如此行情下，萬象府此次的備案價格並沒有想像中那樣「高不可攀」，正是很好的印證了，華潤作為央企的社會責任感，是央企華潤響應政府「房住不炒「的體現。
華潤萬象府效果圖
另外，小編還從華潤獲得最新消息， 萬象府首批將推出1、2、4、5棟，一共480套，合計約6.43萬平米，是城區乃至全東莞今年罕見的大批量集中推售的樓盤。
第二批加推預計在11月底，屆時貨量也比較可觀，因此，如果首期沒有選中，也可考慮第二批，而且 二期產品更靠近中心園林，至於大家都十分關心的價格，華潤透露，大可不必擔心，華潤作為央企，在落實調控新政方面是下了很大決心也是嚴格執行的，在限價令之下，價格不會有太高的漲幅。
來源：東莞陽光網、 全媒體記者 馮文彥