衛生間防水補漏行業潛規則,閃電優家帶你認識傳統防水所謂兩小時快修那些坑!

2020-08-07   閃電優家運營中心

原標題:衛生間防水補漏行業潛規則,閃電優家帶你認識傳統防水所謂兩小時快修那些坑!

衛生間漏水維修

衛生間滲漏是一件令人非常苦惱的事情,牆面塗料脫皮、鼓包、泛鹼、牆紙鼓包發黑、 木飾面、木地板腐蝕霉變等等,影響日常使用不說,還危害自身的健康。如果不能儘快解決,不僅自己遭罪,甚至還影響鄰里關係,產生不必要的矛盾。

最近在「抖音」和「頭條」上看到一些「2小時極速快修」只需要「打幾針」,就能解決衛生間滲漏的問題,相信正在飽受滲漏困擾的業主們看到這樣的宣傳,無疑是滿心歡喜。

一些所謂的防水堵漏快修廣告

然而衛生間漏水這一長期以來讓人困擾的問題真的2小時就可以解決嗎?所謂的「打針」真的如此神奇嗎?今天閃電優家的「閃電仔」帶各位認識一下網上的打針式極速快修。

這「針」到底是什麼?

說到打針,大家腦海里出現的第一個畫面就是醫生手裡的注射器,針頭刺進肌肉從而把藥劑輸送到身體內,網上宣傳的防水堵漏「打針式」快修也是如此。

所謂的」打針」其實就是高壓注漿,顧名思義,就是利用高壓泵,把防水漿注入需要堵漏的地方——高壓的目的,是為了讓防水漿進入地更深,修補地更好。

這「針」不能治「百病」

治漏水之前,咱們先談下防水,對建築防水有一定了解的人都知道,防水是一項系統工程,它涉及到防水材料、工程設計、施工技術、建築物的管理等各個方面。

還分為地下室防水、地鐵防水、外牆防水、屋面防水、衛生間防水等不同類型,如此複雜的防水工程,出現了漏水情況,僅僅只是「打一針」就能解決?

這就像我們身體出現疼痛,吃止痛藥一樣,作用只是快速止痛,但並不能徹底治療疼痛,藥效一過,疼痛還會發作。

同樣高壓注漿既沒有解決滲漏的根源問題也沒有對防護結構進行加強,僅是應急堵漏,所以是無法達到長期防滲漏的效果。

出現滲漏的原因一定是複雜多樣的,世界上沒有一種藥可以治療所有疾病,同理出現滲漏水也不是在漏點上「打幾針」就能徹底解決。

漏水檢測

首先從結構上說:造成衛生間滲漏的原因,因房間結構的不同,滲漏源各有不同,從牆面、地面、進水系統、排水系統等都可能是造成滲漏的原因,單純的用「打針」的方式去堵一處或幾處漏水點就是典型的「頭疼醫頭,腳疼醫腳」的應急處理方案。

其次再從工藝上說:高壓注漿的原理是通過高壓設備把防水漿液擠壓到混凝土縫隙中,填補縫隙,使水不再向下滲漏。

聽上去似乎是很合理的,但是不要忘記,水是會流動的,這處堵住,它會流到下一處,這時又有人想到了,那麼把整個沙灰層注滿防水漿不就可以了嗎?

在這裡閃電仔真的要說「理想很豐滿,但現實很骨感」要知道瓷磚或大理石下面的沙灰層不是空腔體,它也是有強度和密度的。

且高壓灌注每個點時,壓力灌注影響的範圍是有限的,輸送程度會受混凝土、沙石等因素的影響。

根本不能把沙灰層全部充滿形成完整密實空間,那麼經過一段時間後再次滲漏是必然之事。

盲目跟風 胡亂收費

傳統的防水堵漏行業大多還停留在「游擊隊」時代。「打針」這種防水堵漏措施雖然在業內已經有20多年的歷史了,但對施工工藝還是有一定的要求。

很多街邊「游擊隊」極少掌握防水堵漏的系統知識,施工工藝也並不純熟。

僅是「盲目跟風」自認為操作簡單,買了機器就開工了。至於注入的防水漿在下面究竟是什麼情況,既不知道也不關心,2小時打幾針就完事了,過了一段時間又開始滲漏肯定是必然的。

再打電話的時候可能聽到的就是「您撥打的電話 已關機」。

防水堵漏行業的一些坑

閃電仔走訪過諸多打著極速快修字招牌的防水堵漏公司,一針的價格從幾十元到上百元不等,甚至一些材料屬於三無產品,品質無法保證。

價格不透明,維修一次材料用幾十斤還是上百斤完全是由他們說了算,用整個防水堵漏工程的價格,做著單一項目的事情,其實就是欺負消費者「不懂行」。

滲漏的本質是防水系統的損壞

衛生間滲漏維修

一些商家也正是利用了很多業主想快速解決滲漏問題的心理,弄出「2小時快修」的噱頭,這樣的「打針式」防水堵漏速度快是真的快。

但為何一段時間後很容易出現再次滲漏?我們經常說要透過現象看本質,滲漏只是一種「現象」那麼滲漏的本質又是什麼呢?

閃電優家認為滲漏的本質其實就是防水系統的損壞,修復損壞的系統同樣也要用系統的修復方案。

如此精細的工作不是區區2個小時就可以完成的。就像上述所講,衛生間滲漏修復屬於系統工程,而「打針」僅是此工程中的一個步驟。它只是一種應急的堵漏處理方式,並不能根治滲漏問題。

防微杜漸 預防大於治療

衛生間漏水維修

閃電優家在此提醒您當衛生間出現滲漏水,一定要請專業人員勘察制定系統的解決方案,切勿以偏概全。只看見了「快」而忽略了「耐久」「安全」「保障」。

衛生間滲漏維修帶來的麻煩,相信很多有過滲漏經歷的人都深有體會,維修費用暫且不說,其實滲漏所帶來的損失是不可估量的。雖然亡羊補牢,為時未晚,但未雨綢繆,防微杜漸做好防護其實比如何維修要更加重要,就像醫生常說的,「預防大於治療」。

在國外衛生間和廚房很少出現滲漏水現象,這是為什麼呢?因為他們除了做好基層防水外,房屋裝修完畢後還會做「表層隔水處理」。即對衛生間進行整體防水密封,也稱看得見的隔水處理。表層隔水技術分為四個步驟:

1、在表面進行瓷磚、牆面做地網式隔水處理,密實間隙;

2、使用納米溶脹結晶技術,滲透瓷磚3-5毫米內,形成拒水層;

3、對四周邊角進行瓷化防霉處理。鏟掉老化發霉玻璃膠;

4、對下層空間,將積水層轉化為防水層,實現長效防水。

通過以上項目對衛生間上、中、下三個層級空間,以及邊角、節點五個維度,進行全方位防水作業。通過抗滲處理、地網隔水、砂灰層固結施工,打造封閉式防水效果,把水拒之於外,讓水排到管道里,才是最安全最有保障的。

防水堵漏是系統工程,滲漏的地方要維修,沒漏的地方要加固,根源的地方要治理,標本兼治才能達到「滴水不漏」的程度。