大家都知道7月15日深圳出了新政，深圳多部門聯合發布住房調控政策,升級限購措施，加強房地產調控，如今深圳購房政策歸納為以下幾點！
深圳樓市新政，重點有6點：
1.入戶滿3年且社保滿3年才有購房資格，非深戶要5年社保；
2.夫妻離婚，購房資格倒追3年計算套數；
3.首付比例：無房無貸首付30%。無房有貸款記錄買普遍住宅首付50%，非普遍住宅首付60%。家庭有1套購買普通住宅首付70%，非普遍住宅80%；
4.轉讓增值稅從2年免變5年才免；
5.豪宅線：總價750萬以上，同時容積在1.0（含）以下，同時套內面積120（含本數）平以上或者建築面積144（含本數）平以上；
6.新房抽籤要優先無房、個稅或者社保年限長的。
在之後深圳房地產調控「新八條」細則正式出台。細則對市民提出的社保、離婚和新政執行節點等具體細節進行了解讀。
1.7月15日前買房的，不受715新政影響。
2.7月15日前已申請落戶、並正進行房產交易的，不受新政需交社保3年的影響。門檻降低了。
3.落戶未滿3年，但購房之日前連續繳納5年及以上個人社保，可購買一套商品住房。
5年連續社保難度挺大，還好政策規定疫情期間社保斷繳，3個月內補繳不受影響，比較人性化。
4..退休人士只需提供退休前社保證明即可購房，深戶3年，非深戶5年。方便了退休人員買房。
5.離異追溯3年內記錄，按家庭總套數之和計算；離婚前家庭只有一套房，無房人士還是可按單身首付3成購買。這下以前的離婚買房路數沒法用了。
6.7月15日之前的交易，「豪宅稅」按照原標準徵收。
總體來說就是對7月15日新政的補充細則，使政策更完整更全面，減少大眾的疑惑。
讓更多人容易買房，因此如果你想買房，沒有滿足上述的細則條件，就只能入深戶繳納三年社保買房了。
又或者繳納五年社保後買房，當然，如果大家不知道如何入戶或是繳納三年，都可以諮詢我！
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