在老百姓的生活中，房子是非常重要的東西，房子不僅代表著家之所在，更代表著財產，當下的中國家庭，房產已經占全部家庭資產的比例接近80%。
大家都知道，當下中國房屋產權的年限是70年，那麼，70年產權的房子，你真的能住70年嗎？
一、房屋產權年限的含義
這裡大家要明白一個道理，在中國土地是歸屬國家所有的，對於老百姓來說，只有使用權，這包括土地之上的附著物，因此，我們通常所說的房屋產權，其實是土地使用權和房屋擁有權。
當前，我國房屋的產權年限，主要根據民用住宅、商用、工業用等用途不同，劃分的年限不同，主要是由於土地的使用年限決定的，比如，住宅的使用年限是70年，商業用房屋是40年，工業用地和綜合用地的試用年限是50年，對應的房屋產權也就是50年。
二、產權到期後怎麼辦？
過去曾有一段時間，對這個問題的討論非常激烈，老百姓也非常關注，後來，國家出台了相關規定，主要領導人也公開表態，產權到期後，不影響老百姓使用。
根據我國《物權法》的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。至於如何自動續期，目前最新規定是採用「兩不一正常」過渡性辦法。即：不需要提出續期申請、不需要收取費用、正常辦理交易和登記手續。
這也就意味著，作為老百姓，是不需要擔心房屋使用權到期被收回的問題的。
三、你的房子真的能住70年嗎？
這又是另外一個層面的問題了，雖然我們說的房屋產權是70年，但是你真的能住70年嗎？這還真不一定，主要有以下幾個方面的原因：
1、交房到手的時候，房屋產權年限已經不足70年，大家都知道，現在中國都是期房交易，雖然也有些地方正在探索現房交易，即便如此，開發商拿到地的時候，土地使用權就已經確定，到你拿到住房的時候中間可能需要過去好幾年，這也就意味著，你拿房的時候，房屋使用權年限已經過去了好幾年了。而在二手房交易中，就更加明顯了。
2、房屋壽命其實不到70年。當下中國的房屋，壽命超過5 0年的，大多都已經能算成文物了，對於居民小區能超過50年的，簡直是鳳毛菱角，很多人都說，這是因為當下中國城鎮化發展太快了，的確有這樣的原因，但還有一個更深層次的原因，那就是房屋質量，其實絕大多數都不足以支撐70年，甚至到二三十年的時候，房屋就已經問題百出，無法居住了。
3、城市發展，拆舊建新，當然，這不是壞事，畢竟會有相應的補償。
從上面的分析來看，雖然我們的住房產權是70年，但真正能住70年的，並不多，而這也意味著，大家糾結產權年限的問題，意義並不大。
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