我們知道在很多國人的眼裡只有擁有了一套真正屬於自己的房子才算是完整的加，租房子給人的感覺還是居無定所，那麼居住的舒適程度和生活水平肯定是不如住自己的房子。而且現在租房市場的一些規定還不健全，租房中介和房東的權力還是過大，就是他們不想租給租客也是毫無辦法的，租客只能選擇搬走，或者隨意漲租，或者以不正當理由扣下租金，這些問題還是非常麻煩的。那麼不知道大家聽沒聽過這樣一句買房忠告：「窮買天，傻買地。」這到底有沒有道理呢？接下來就讓我們看看專家是怎麼說的吧！
1、窮買天
所謂的窮買天就是窮買頂樓的意思。如今很多樓盤的頂樓是比較便宜的，相對於其他樓層給很多人的壓力也小點，畢竟現在很多人湊齊首付就已經非常不錯了。頂樓的漏水問題、冬冷夏熱的問題通過建築技術和材料的進步已經改善了不少，剩下的優點也是不少的。比如現在很多頂樓都有閣樓之類的贈送面積，這樣供住戶支配的空間就更多了，開發商這方面的套路也很多，總是能讓購房者感到自己賺了便宜。如此帶有額外閣樓的頂樓不但居住面積比較大，買房者經濟上的壓力也要小一點，滿足了許多手中不寬裕但是剛需買房者的需求。
2、傻買地
一般來說，買一樓的要麼是想做沿街商鋪生意的，要麼就是被開發商忽悠的，等到住進一樓才發現採光、通風、返潮、噪音等問題多多。不過現在這些問題也得到了不小的改善，現在甚至很多小區都沒有一樓，都直接用來做了商鋪、停車場、健身區等等，這樣一樓的很多問題也就不存在了。二樓就不會出現返潮的問題，居住體驗還是非常不錯的，而且這樣也能使高層離得地面較遠，冬天的時候也會比低層柑橘乾燥一些。
3、專家：買房應該避開另一層，可能「難轉手」
相關的房產專家也是說過，買房除了不買頂樓和一樓之外，更應該避開的就是所謂的設備層了。在之前很多的高層小區中，電梯、線路、管道等設備都會設在一個樓層，這樣比較便利修理，如此就會產生一些噪音和輻射的污染，在這一層的住戶和樓下的住戶可是身手其害。如果不小心買了設備層的房子的話，還有可能打八折都難轉手。不過也有很多人了解到，現在許多的小區也是考慮到了傳統設備層的缺陷，把這些設備都分散安置到了小區的一些角落裡。相信很多人也發現了，小區里會有一些低矮的小鐵房子，上面有著鎖，平時也不打開，其實這樣的小房子就是安置各種設備的房子。在買房的時候在這附近的房子也要儘量不要買，噪音、輻射等問題還是存在。