城發恆偉底價競得一線臨江純商業地塊
12月21日，長沙六區一縣2宗地塊底價成交，宗地編號為[2023]長沙市071號和[2023]長沙縣049號，位於嶽麓區濱江板塊和長沙縣空港新城板塊，其中071號為純商業地塊，被長沙城發恆偉置業有限公司底價競得。049號為純住宅地塊，被長沙臨空鑫港置業有限公司底價競得。
以下為宗地詳情：
071號地塊位於湘江新區濱江新城板塊，東臨湘江、南臨坦山路、北臨福元路大橋、西臨濱江景觀道。宗地位於目前在售的商業大平層潤和濱江灣正對面，附近多分布金融總部和寫字樓。地塊總建面3.26萬方，起始價格44969萬元，規劃用途商務用地（B2），建築控制高度24米。最終由長沙城發恆偉置業有限公司底價摘得，摺合樓麵價13777元/㎡。
宗地競買要求：1.該宗地規劃作為湖南金融中心產業配套用地，作為湘江基金小鎮（二期）的重要載體，為加快基金等金融產業持續健康發展，自競得人取得該宗國有建設用地使用權之日（以《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂時間為準）起10年內，競得人須自持不少於該宗地50%的商業物業；
2.該宗地不得建設公寓。
049號地塊位於長沙縣空港新城板塊，自貿臨空區龍峰大道以西、思源路以南、規劃東塘灣路以東。地塊距離地鐵6號線約有1.3公里，周邊在售樓盤有保利檀越和光大雲啟。宗地總建面13.6萬方，起始價格21722萬元，規劃用途：居住70年（配套商業40年），建築控制高度：40米。最終由長沙臨空鑫港置業有限公司底價摘得，摺合樓麵價1598元/㎡。
宗地競買要求：1.交地時間及標準，按《國有建設用地使用權出讓合同》約定期限繳清價款後一個月內，長沙縣土地儲備中心與競得人簽定《交地協議》，由長沙縣土地儲備中心按現狀交地；
2.其他交易條件，住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。