武漢萬象城開業；華潤首個市集型購物中心下半年深圳亮相；旭輝首個社區商業下半年落地

4月25日消息，國務院辦公廳日前印發《關於進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》，提出了五方面二十項重點舉措。

一是應對疫情影響，促進消費有序恢復發展。圍繞保市場主體加大助企紓困力度，做好基本消費品保供穩價，創新消費業態和模式。

二是全面創新提質，著力穩住消費基本盤。積極推進實物消費提質升級，加力促進健康養老托育等服務消費，持續拓展文化和旅遊消費，大力發展綠色消費，充分挖掘縣鄉消費潛力。

三是完善支撐體系，不斷增強消費發展綜合能力。推進消費平台健康持續發展，加快健全消費品流通體系，增加就業收入提高消費能力，合理增加公共消費。

四是持續深化改革，全力營造安全放心誠信消費環境。破除限制消費障礙壁壘，健全消費標準體系，加強消費領域執法監管，全面加強消費者權益保護。

五是強化保障措施，進一步夯實消費高質量發展基礎。加強財稅支持，優化金融服務，強化用地用房保障，壓實各方責任。 （來源：人民日報海外版）

廣州提出五大策略建設國際消費中心城市，構建「5+2+4+N」總體商圈布局

4月24日，廣州市商務局發布關於公開徵求《廣州市建設國際消費中心城市發展規劃（徵求意見稿）》意見。未來發展定位中提及，一是要打造全球綜合性國際消費中心城市；二是引領中國現代消費時尚潮流的新標杆；三是實現"雙循環"新發展格局下的消費增長極；四是粵港澳大灣區消費轉型升級示範區。

規劃重點提及建設城市商圈體系，實現特色化發展路徑，構建"5 2 4 N"的總體商圈布局體系。未來計劃建設5個世界級商圈，即做強做優天河路-珠江新城、長隆-萬博商圈，逐步有序培育金融城-黃埔灣、白鵝潭、廣州塔-琶洲商圈；打造2個具有世界影響力的嶺南特色商圈，即高質量改造提升廣府活力區（北京路-海珠廣場）、大西關（上下九-永慶坊）嶺南特色商圈；培育4個樞紐型國際特色商圈，依託海陸空交通樞紐，重點建設廣州北站-白雲機場、廣州南站、南沙灣（南沙遊輪母港）、廣州東部交通樞紐4個國際特色商圈，發揮集聚輻射國際國內，引領帶動灣區作用。

規劃同時對各區發展做了指引。越秀區計劃建設廣府文化引領型國際消費中心，海珠區計劃建設數字會展平台型國際消費中心，荔灣區計劃建設嶺南文化引領型國際消費中心，天河區計劃建設國際消費中心核心承載區，黃埔區計劃建設數字科技引領型國際消費中心，南沙區規劃建設粵港澳濱海型國際消費中心等。 （來源：觀點地產網）

深圳：將通過美團、京東平台向消費者陸續發放5億元消費券

為持續擴大內需、促進消費，鼓勵市民留深過節，做好疫情防控和經濟社會發展「雙統籌」，近日深圳市又將推出一項惠民惠企的重要舉措——將從近日起通過美團、京東平台，向深圳消費者陸續發放5億元消費券，更好滿足市民購物、美食、旅遊等留深過節消費需求，在做好疫情防控的同時，促進各類消費有序恢復，營造安全、歡樂、祥和的留深過節氛圍。4月28日12時起正式開放領取。 （來源：深圳商務）

吉林長春4月28日起逐步解除社會管控，有序恢復正常生產生活秩序

長春市召開第70場新冠肺炎疫情防控工作新聞發布會，通報疫情防控工作最新進展。發布會上，長春市委常委、常務副市長馬延峰介紹：經認真分析研判，市疫情防控指揮部研究決定，從4月28日0時起，逐步解除全市社會管控，有序恢復正常的生產生活秩序。 （來源：央視網）

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商業地產企業資訊

寶龍商業2021年營收24.6億元，開業22個項目

4月28日，寶龍商業（HK.9909）發布2021年經審計業績報告。報告期內，公司實現營業收入24.6億元，同比增長28.3%。其中，商業運營業務仍占據核心地位，營收貢獻比達81.9%，2021年實現收入20.17億元，同比增加29.1%。此外，寶龍商業去年共實現22個項目開業，整體出租率96%。 （來源：寶龍商業 HK9909）

龍湖智創生活與金富集團聯合打造長沙第五座天街

4月28日，龍湖智創生活與金富集團戰略合作簽訂儀式在金富湘江悅城營銷中心舉行。雙方將攜手在長沙月亮島核心區域打造超8萬平方米的TOD商業項目"天街"，該天街將成為龍湖在長沙繼洋湖、芙蓉、開福、新姚天街後的第五座天街。

據悉，長沙第五座天街，位於長沙月亮島文旅新城的月亮島路和銀杉路十字路口，這裡是地鐵4號線與地鐵12號線（規劃中）換乘之處月亮島西站，且這座"天街"商場的負一層直接與地鐵4號線月亮島西站1、2號口相連通。項目商業綜合體超8萬平方米，整體規劃地上地下共8層，負二層為地下停車場，負一層為生活商超，一至五層為各類品牌商業，頂樓規劃有露天影院。 （來源：人民網）

華潤首個市集型購物中心——萬象食家將於今年下半年亮相

4月27日消息，華潤首個市集型購物中心萬象食家計劃今年下半年開業亮相。

據悉，萬象食家以荷蘭鹿特丹-Markthal、日本-Muji Marche、巴塞隆納-Mercat de la Boqueria三大國際知名市集商業為靈感來源，打造以「食」與「家」 為核心的全新市集購物中心。區別於傳統萬象系商業規劃布局，去傳統化主力店，顛覆性以「生活方式」為標籤，以「食」為主題，以「家」為表達方式，打造全國首個創新型市集購物中心。項目位於華潤置地深圳羅湖區筍崗中心項目B1-B2地下兩層及L1-L6地上六層，計劃將於今年下半年入市。 （來源：華潤置地深圳大區）

招商蛇口與新世界中國簽訂戰略合作協議

4月26日，招商蛇口與新世界中國簽署了戰略合作協議。根據協議，雙方將充分發揮和利用自身資源和經驗，在中國內地和香港範圍內開展房地產投資項目的全方位戰略合作，涉及住宅開發、商業體打造、城市更新及舊改項目、股權及資產收購項目等多個領域。

據介紹，招商蛇口與新世界正合力打造深圳蛇口太子灣綜合開發項目，建成後將為太子灣片區獻上地標性綜合體代表作。另悉，雙方又聯手競得香港港鐵將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，將建設成地標性居住樣板。 （來源：招商蛇口官微）

旭輝社區商業產品線——旭輝里，首個項目將於10月在長沙開業

4月26日，「很高興遇見LI」長沙雨花旭輝里招商沙龍，在長沙COMMUNE酒吧成功舉辦。長沙雨花旭輝里是旭輝商業疊代後社區商業產品線——旭輝里的首作，體量3萬㎡，定位為「大眾品質社區MALL」，預計將於2022年10月30日正式開業。 （來源：旭輝商業）

廣州地區8座萬達廣場實現數字人民幣支付

4月24日，萬達商業管理集團攜手中國建設銀行廣州分行舉辦「建現在·達未來」數字人民幣推廣合作啟動儀式，簽署戰略合作協議共同為市民打造數字人民幣支付體驗新天地，加速數字人民幣融入百姓新生活，促進數字經濟與實體經濟全融通。

目前，萬達商業管理集團廣州總部運營管理省內20座萬達廣場，除廣州地區8座萬達廣場已批量上線數字人民幣支付場景外，佛山4座、江門4座以及其他地區4座萬達廣場也將陸續打造數字人民幣支付體驗新天地。 （來源：廣州日報）

城投安石中標成都文殊坊項目委託運營管理服務

近日，中選成都文殊坊項目，為其提供發展戰略、品牌招商及運營管理的全鏈條服務，實現項目的縱深一體化發展。項目由沿街式商鋪和院落結合，以獨具特色的川西民居建築和院落商業為紐帶，分為一、二期，總建面約12萬㎡，擁有省級重點文物保護單位、全國佛教重點寺院之一——文殊院，為成都旅遊必打卡項目之一，旺季每月客流可達幾十萬人，能為項目帶來大量旅遊客群。 （來源：光大安石官微）

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商業項目動態

存量改造項目——北京姚家園萬象匯4月26日開業

北京姚家園萬象匯前身是由Tesco集團旗下的樂都匯廣場，體量為8.49萬㎡。屬於改造項目。據悉，萬象匯產品線定位為「感受活力與熱愛的聚集地」，重點布局一二線城市區域中心和強三線城市中心。

項目位於朝陽區東四環姚家園路，距離國貿CBD約5公里，以中青年、高質量家庭客群為目標客群。同時，又能與朝陽大悅城、達美中心、活力東方等商業形成鮮明的差異化。項目商業樓層為地下一層到地上四層，相比原來較單一的商業形態，華潤萬象生活從商業規劃設計、建築空間、運營管理等方面進行全面升級，打造成萬象匯系產品。 （來源：新浪微博）

合景·悠方（廣州知識城）4月29日開業

4月29日，合景泰富在華南區的首座「悠方」系購物中心——合景•悠方正式開業。作為TOD商業項目，合景•悠方位於黃埔區知識城九龍大道地鐵14號線旺村站上蓋，總體量達14萬平方米。

廣州知識城合景•悠方依據客群多樣化需求，目前已引入超70%城市及區域級首進品牌並簽約多個優質品牌。同時，結合建築設計與業態規劃，項目還打造了一條集酒吧、咖啡館、網紅茶飲與格調餐飲於一體的「U8-020酒吧街」，目前已引入Helens海倫司、Space·Tictok Bar、 YeYe Craft Beer野爺等品牌。

此外，廣州知識城合景•悠方是合景泰富在知識城打造的80萬平方米的城市綜合體的一部分，除商場外，還有酒店、寫字樓、公寓等多元業態。 （來源：介面新聞）

碧桂園廣州番禺碧樂時光、韶關太陽城碧樂坊兩項目4月30日同開

4月30日，由碧桂園文商旅集團打造的「碧樂系」商業雙生子——廣州番禺碧樂時光、韶關太陽城碧樂坊開業。

其中，廣州番禺碧樂時光是碧桂園文商旅集團布局廣州的第二座碧樂時光，項目位於廣州市番禺區新興商業亞運城板塊，是碧桂園集團旗下22萬方大型生活綜合體項目的重要組成。項目定位公園式家庭休閒中心，截至開業，項目簽約入駐品牌52家，招商率95%，開業率90%。

韶關太陽城碧樂坊是碧桂園文商旅集團落子韶關的首個街區型社區商業項目，坐落於廣東省韶關市芙蓉新城商圈，圍繞「鄰里生活新中心」的定位，以「網紅餐飲」「家庭能量站」「品質社區」為關鍵詞，引入了宏昌超市、斯凱奇、風采茶樓、江漁兒等品牌。 （來源：碧桂園商業）

武漢萬象城5月1日開業，系全國第9座萬象城

武漢萬象城地處江岸區建設大道與台北路交會處，是華潤置地在全國打造的第9座萬象城。整個項目業態屬於城市級旗艦商業綜合體，包括購物中心、特色商業街、甲級寫字樓、住宅等項目，其中，購物中心武漢萬象城於5月1日正式開業。

武漢萬象城商業由購物中心和漫步式街區組成，擁有19萬方超大商業體量，項目主體由香港資深商業設計團隊Lead8操刀，攜手美國AL建築照明設計獎得主GD-lighting大觀國際，締造了一座「漂浮」在空中的桂冠——水晶之冠。

武漢萬象城是華潤置地在湖北打造的首個MIXC3.0商業體樣板。「首進」「旗艦」店業態齊聚；全方位智慧服務體系，引領城市新風尚，成為華中最有影響力的商業項目之一。 （來源：長江日報）

深圳羅湖區深業泰富廣場（一期）5月1日試營業

深圳羅湖區約百萬方國際創藝綜合體，位於紅嶺北金融產業帶的深業泰富廣場，於５月１日正式試業。

據悉，深業泰富廣場（一期）擁有約8萬㎡格調生活家居MALL，打造一站式家居生活體驗基地，業共分為地上4層和地下4層，其中地下一層（部分）至地上四層為商業經營區域，一層內街還規劃有20+個街鋪，將與未來五期的商業連接成熱鬧的中央街區。項目涵蓋國際家居、高端建材、藝文體驗、時尚潮玩、生活零售與娛樂潮玩等多元業態，同時，首次將BENTLEYHOME、POLIFORM等多個國際一線家居大牌引進羅湖。

深業泰富廣場是深業集團旗下百萬平國際創藝綜合體，融合商務辦公、配套居住、品牌商業、酒店公寓等豐富產品類型。據悉，中國LED領軍企業雷曼巨幕作為中國航天事業合作夥伴、2022年北京冬奧會開幕式奧運冰雪五環創意顯示屏出品方在深業泰富廣場設下全球旗艦店。 （來源：觀點新媒體）

新世界杭州望江綜合體正式定名「新世界城市藝術中心」，引進杭州首座K11及首家瑰麗酒店

4月25日，新世界杭州望江新城綜合體正式官宣定名為「新世界城市藝術中心」。據了解，新世界城市藝術中心於2020年3月動工，總建築面積約74萬平方米，整體投資達230億。項目集商業、辦公、住宅及酒店於一體，將為杭州引進首座K11購物藝術中心及首家瑰麗酒店，也是國內唯一一個彙集K11、K11 ATELIER、K11 ARTUS、ROSEWOOD及「江明月朗園」等新世界旗下五大品牌的綜合發展項目，將實現商務、文化、藝術、生活等多維度融合。 （來源：瀟湘晨報）

深圳首個海底探險主題沉浸式劇場亮相，大梅沙願望塔五一前夕正式開業

深圳市首個「元宇宙」海底探險主題沉浸式劇場——大梅沙願望塔景區迎來首次試運營，並將於4月30日正式開業。大梅沙願望塔主打互動沉浸式旅遊體驗，是集高空觀光許願、「元宇宙」、虛擬現實沉浸式「海底世界」、兒童遊樂場、網紅餐飲等於一體的科技旅遊綜合體，其中包括「深海幻境」海底探險主題沉浸式劇場、休閒平台、許願層和觀光層等4個部分，是全國首批「元宇宙」技術在旅遊景區的落地應用。 （來源：新浪深圳）

東京迪士尼樂園揭幕價值4.38億美元的明日世界太空山翻新工程

4月27日，東方置地（OLC）宣布，東京迪士尼樂園的太空山和明日世界周邊地區將進行重大改造，決定對東京迪士尼樂園的明日世界景點「太空山」進行全新翻新 ，並於2027年開放。

同時，周邊環境也將煥然一新，將開發一個象徵明日世界的廣場。自東京迪士尼樂園1983年開業以來，「太空山」作為高速穿越太空的驚險過山車室內遊樂設施，至今已有39年的歷史，受到眾多賓客的喜愛。今年早些時候，東京迪士尼度假區透露，自1983年和2001年開業以來，東京迪士尼樂園和東京迪士尼海洋共接待了8億遊客。

據了解，新的「太空山」將是一個繼承了現在過山車式的室內遊樂設施，但有了新的性能和特效，可以享受到前所未有的驚險刺激的太空旅行。包括周邊設施更新費用在內的投資額預計約為560億日元，目前的「太空山」將於2024年關閉。 （來源綜合：blooloop、邊看邊游）

廈門同安愛琴海購物公園完成項目封頂，預計2023年底正式開業

據廈門日報消息，位於同安區濱海西大道和西洲路交叉口東北角銀城智谷內的大型雙MALL商業綜合體之一——愛琴海購物公園今日將正式封頂，另外一棟商業綜合體歐麗洛雅家居廣場預計下月實現封頂。這是福建第二座、廈門首座愛琴海購物公園，計劃在今年7月正式開啟招商，預計雙MALL將於2023年年底正式開業。 （來源：樂居網）

深圳樂高樂園度假區主題樂園樁基地下工程正式開始施工

4月29日，深圳樂高樂園度假區主題樂園樁基地下工程正式開始施工。該項目位於深圳大鵬新區，建成後將是全球最大的樂高樂園度假區，也是大灣區首個國際IP親子家庭娛樂主題樂園度假區。 （來源：36氪）

杭州臨平萬寶城預計6月底簽約萬達，商務條件基本談妥

近日，有商家在浙江政務服務網諮詢了有關臨平大型商業綜合體萬寶城租金支付的問題。對此，東湖街道表示，萬寶城目前在和萬達談合作，目前商務條件基本談妥，正在在等萬達出測算，預計最快6月底簽約。簽合同後，萬寶城會給所有業主出支付方案，包括之前的欠款和後續的回報。

據悉，今年3月，曾傳出萬寶城要轉讓的消息，並且萬達、龍湖、銀泰對此都有比較明確的意向，其中萬達的接管意願明顯。從目前回復看，目前已基本確定由萬達接管。

萬寶城位於東湖新城板塊，總建面28萬方，其中純商場占了15萬方 ，同時還是地鐵9號線荷禹路站上蓋綜合體。項目由浙江卓偉置業有限公司開發建設，實際股東為浙江盛都建工控股集團有限公司，是以市政工程及各類工業與民用建築、設備安裝為主的施工企業，公司前身為臨平工業設備安裝公司。 （來源：樂居新媒體）

因疫情防控，北京SKP及SKP-S4月29日起暫停營業

4月29日，北京SKP官方微博發布公告稱，根據北京市疫情防控工作要求，北京SKP及SKP-S今日起暫停營業。（來源：北京SKP官微）

長沙悅方ID Mall將更名印象城，或成湖南首座印象城

4月24日，長沙悅方ID MALL官方微信公眾號發布了一則更名投票。據悉，該項目將更名，給出的選項包括長沙天心印象城、長沙解放西路印象城、長沙坡子街印象城、長沙五一印象城、長沙悅方印象城。項目相關負責人表示，五月中旬時會有正式消息，目前暫不便透露具體信息。

據悉，長沙悅方IDMall系中信資本耗資15億元打造的長沙第一個ShoppingMall，總面積12萬平方米，早於2021年開業。此次長沙悅方ID MALL的改造升級系中信資本與印力集團的合作項目，且或將成為湖南首座印象城。 （來源：搜狐焦點長沙站）

砂之船集團接盤福州天澤奧萊，預計於今年9月改造完成

4月27日，砂之船集團宣布接盤原福州天澤奧特萊斯廣場，將從品牌煥新、空間、場景、業態進行整體升級，預計今年9月全部改造完成。

根據砂之船集團披露，與砂之船集團旗下曾經的商業舊改的項目不同——砂之船（福州）超級奧萊是砂之船集團首次接盤同行奧萊，這也是該集團的第十五家超級奧萊。項目位於大樟溪烏龍江交匯處，臨近閩江，與旗山森林公園隔江相望。該項目總體量33萬㎡，商業面積23萬㎡，擁有3800個停車位。 （來源：金融界）

總體量43萬方，南京大悅城規劃出爐

4月24日消息， 位於浦口城南中心板塊的南京大悅城綜合體（D分區）規劃正式出爐，現規劃設計方案總建築面積約43.09萬平方米，其中：地上建築面積約27.59 萬平方米，主要功能為商業、文娛、辦公及酒店式公寓；地下建築面積約15.50萬平方米，主要功能為商業、車庫及設備用房。

項目規劃一座5層購物中心、一座文娛中心、一棟約133米的辦公樓和三棟約100米的酒店式公寓。在《南京市2022年經濟社會發展重大項目計劃》中，南京大悅城商辦部分今年計劃投資20億進行主體施工，6月開工，預計2024年竣工。項目以18~35歲年輕的新興中產階級群體為核心目標人群，定位為南京國際樂活青年城，打造面向千禧一代的文化商業綜合體。 （來源：搜狐新聞）

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商場活動資訊

建築設計系列首展《回到現代 A MODERN MOMENT》4月25日在成都遠洋太古里開幕

2022 年4 月25 日，全新策展式綜合體MC HOUSE 時室暨建築設計系列首展「回到現代 A Modern Moment」 於中國商業地標——成都遠洋太古里正式開幕。本次展覽由仕道嘉人集團旗下策展機構 Forge Curates 弗界策展，特邀亼建築、Co-Design 共同聯合打造，靈感源於 20 世紀現代主義建築與設計的決定性瞬間，9 大「Modern Moment」，共同追溯現代都市生活的靈感源頭。展覽通過空間設計致敬「柯布西耶｜朗香教堂」、「密斯·凡·德·羅｜巴塞隆納館」和「賴特｜古根海姆美術館噴泉」等多個現代主義經典建築，並呈現史上首件NFT 數字住宅——藝術家克里斯塔·金的《火星之家》等先鋒藝術作品，沉浸式打造一場充滿詩意的「回到現代」之旅。 （來源：中國企業家日報）

天津嘉里匯首屆戲劇生活節4月30日正式啟幕

4月30日，嘉里匯首屆戲劇生活節正式啟幕，本次活動以「喚醒每一個夢想」為核心理念，在五一小長假期間，為熱愛戲劇的人帶來戲劇藝術展、精彩話劇、兒童劇、木偶戲、戲劇市集等系列活動，打造沉浸式觀劇體驗。

在今年3-5月春季期間，圍繞「喚醒藝能無限嘉」舉辦了包含啡FUN靈感市集、嘉里匯首屆戲劇生活節及戲劇市集等多樣藝術感十足的活動，以藝術形式賦能商業，深度喚醒消費者的感官體驗，讓藝術與生活「無縫銜接」。

本次嘉里匯首屆戲劇生活節聯結天津戲劇資源、集結戲劇大咖，打造為其5天的戲劇狂歡，為消費者帶來沉浸式戲劇體驗，其中攜手天津北方演藝集團提前開放2022年天津文惠卡新發行金卡搶先預約通道，為戲迷們送上全年戲劇體驗福利；《雷雨》、《麥克白斯是條蟲》、《偶·然間-東西方木偶戲劇》等精彩劇目輪番上演；更聯合趕劇集創辦嘉里匯首屆戲劇市集——「販賣」好戲，喚醒每一個戲劇因子，深度感知戲劇的魅力。從展覽、劇目、市集、聯動等多樣藝術形式上實現創新。 （來源：商業與地產）

弘陽商業「當弘玩樂節」UP+4月30日開啟

4月30日，弘陽商業創新IP活動「當弘玩樂節」UP+正式啟動。活動旨在傳遞「潮流、藝術、趣味、綠色與健康」的消費理念，以積極、樂觀、向上的態度與消費者一起塑造生活的每刻美好。4/30-6/5期間，全國弘陽廣場以「當弘玩樂節」為傳播主線，全新升級，「潮玩趴、母后趴、心跳趴、童趣趴、放粽趴」接連不斷，通過跨界聯動，打造有新意、有趣味、有態度的美好生活。 （來源：弘陽商業）

新城控股吾悅廣場「我愛你·五月」第六季啟動

今年，第六季「我愛你·五月」活動將繼續以「在五月，分享喜悅」為主題，希望激發人們對生活的熱愛，倡導珍重當下的美好，並拉近新城與消費者的距離。新城控股再次攜手運動健身平台Keep，在超327.2萬人次打卡跟練的原IP系列課程基礎上，為「健身小白」定製升級#新城控股·嗨皮燃脂·五月瘦全身#課程，4月25日即在Keep平台上線。 （來源：新城控股官微）

1500平的超現實創意體驗展5月13日將在北卡夏洛特開幕

EPIC娛樂集團（主題娛樂，現場活動和沉浸式環境的生產商），將與Innov8ive展覽公司、 Crayola合作，提供獨特的沉浸式互動體驗，5月13日在北卡羅來納州夏洛特開幕。Crayola IDEAworks的首站在費城的富蘭克林研究所開業，即將在夏洛特的Camp North End舉辦的限時巡展，也是展覽全球巡演的第二站。

這個沉浸式互動景點占地約1579.35㎡，在體驗期間，人們可以通過RFID腕帶記錄跟蹤遊玩進度，並在離開時獲取專屬的創意風格。重點分為三大體驗區域：IDEA工作坊：參觀者可以享受挑戰，問題和難題，帶出他們的創造性思維，並提高他們的設計驅動技能；Colorverse ：參觀克拉約波利斯市，銀河火星站和水下海洋基地；結局篇：在體驗結束時，客人只需掃描他們的RFID手環，即可了解他們的創意風格。 （來源：商業與地產）

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商業用地資訊

杭州首批集中土拍59宗地狂收826.8億元，濱江集團包攬數宗商業地塊

4月25日，杭州今年首輪集中供地收官。據悉，此次杭州首輪集中供地合計出讓60宗地塊，總面積3849畝，僅一宗地塊流拍，59宗地塊最終成交金額826.75億元。

其中奧體博覽中心單元BJ1704-13地塊的商業比例為60%，由濱江集團摘得；蕭山區新街北單元XSCQ1501-B1/B2-48地塊和聞堰南單元SJH-XS1501-06、07地塊均由濱江集團聯手金帝競得，前者需建設地上建面不小於6萬方的購物中心，後者金帝官方表示將在此打造一個文旅型特色商業綜合體。 （來源：新京報）

天津首批集中供地：杉杉商業5.73億元摘西青區1宗商服地塊，建築面積17.7萬方；金茂19億摘得東麗區萬新街道建面28.4萬方地塊

4月25日，天津市2022年首批次集中供地收官，最終僅6宗地成交，其餘9宗地塊流拍，總成交金額約43.5億元。

另外，天津東輝產創有限公司（金茂）以總價19億元成功摘得津東麗沙（掛）2022-005號地塊，該地塊位於東麗區萬新街道津濱大道南側，東至雪山路，西至程萬路，南至方山道，北至津濱大道，出讓土地面積14.5萬平方米，建築面積28.4萬平方米，土地用途為城鎮住宅、商服。據了解，金茂將在該地塊內投資建設總建築面積約25萬平方米的超大規模商業綜合體項目，預計自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工，計劃2025年開業運營。 （來源綜合：公開信息綜合整理）

石家莊2022年供地計劃正式出爐，商服用地超1,800畝

近日，石家莊市人民政府發布了石家莊市2022年度國有建設用地供應計劃。根據計劃，今年石家莊國有建設用地供應總量控制在1257.29公頃（18859.35畝），環比去年減少了7%，連續兩年下降。其中，商服用地120.72公頃（1810.8畝），占供應總量的9.6%，環比增加1.62%。進入2022年，隨著各大城市更新項目的全面展開，太平河城市片區、高鐵商務區、石鋼華藥老舊廠區以及24個城中村改造項目的幾乎同時啟動，未來將有大量土地等待出讓，土拍市場或將迎來大爆發。 （來源：贏商網）

溫州龍灣區1宗商住地11.8億元成功出讓，需建一處超高層建築。

4月27日，溫州市高新區HX-22-B04地塊掛牌出讓結果公布，地塊由溫州市文昌創客小鎮建設投資有限公司底價拿下。據悉，溫州市自然資源和規劃局委託溫州市政務服務管理中心於2022年3月31日至2022年4月21日拍賣出讓溫州市高新區HX-22-B04地塊土地使用權。

資料顯示，高新區HX-22-B04地塊位於龍灣區蒲州街道文昌路與S1線交匯處（光電大廈旁），地塊出讓面積6.01萬平方米，地上總計容建築面積23.44萬平方米，其中住宅建築面積8.7萬平方米；商業建築面積4.85萬平方米；商務辦公、零售商業、餐飲建築面積可分割轉讓。

據悉，該地塊起始總價11.8億元，起始單價約5034元/平方米，住宅地塊樓麵價約1.06萬元/平方米，最終由溫州市文昌創客小鎮建設投資有限公司底價競得，成交總價約11.8億元，溢價率0%。

根據出讓要求，該地塊東南角須設置一處標誌性超高層建築，超高層建築室外地面至屋面面層的建築高度大於等於150米；室外地面至屋頂突出物最高點的建築總高度小於等於180米。超高層建築單體中商務辦公建築面積不少於5.6萬平方米。此外，地塊不得建設公寓式酒店、公寓式辦公等「類住宅」項目。 （來源：觀點地產網）

南京新掛4宗商業地塊

4月25日，據南京市公共資源交易中心公示，新增4宗掛牌商業用地，該批地塊將於5月25日9:30開始進行競價。

掛牌文件顯示，四幅地塊3宗位於棲霞區棲霞街道，1宗位於鼓樓區建寧街道。其中鼓樓地塊為商辦混合用地，接受聯合競買；棲霞山3宗地塊為商業用地，不接受聯合競買。 （來源：觀點地產網）

商業與地產

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