12月19日
武漢城鄉建設局發布
長江新城起步區基礎設施工程 PPP 項目資格預審公告
將對長江新城起步區基礎設施工程 PPP 項目進行招標！
資格預審申請文件遞交截止時間：2020年01月13日 09:30
項目包含長江新城新區大道（解放大道—三環線）工程、長江新城諶家磯大道（解放大道—三環線）工程、長江新城諶家磯再生水廠工程三個子項目。
同時招標文件明確了三大項目建設期：
長江新城新區大道（解放大道—三環線）工程投資規模為 190963.77 萬元，建設期 2 年；
長江新城諶家磯大道（解放大道—三環線）工程投資規模為 465532.20 萬元，建設期 3 年；
長江新城諶家磯再生水廠工程投資規模為 141430.13 萬元，建設期2年。
三大項目 PPP 範圍內投資規模合計為 797926.10萬元。
（長江新城起步區控制性規劃，高清大圖可在「長江新城匯」公眾號後台回復「起步區」獲取）
詳情如下：
項目概況及採購內容
1.1項目名稱：武漢長江新城起步區基礎設施工程 PPP 項目
1.2採購方式：公開招標
1.3項目實施機構：本項目實施機構為武漢市城鄉建設局，在授權範圍內負責PPP項目的前期評估論證、實施方案編制、社會資本選擇、項目合同簽訂、項目組織實施、監管以及合作期滿移交等工作
1.4政府方出資代表：武漢長江新城建設投資集團有限公司
1.5 項目概況：
1.5.1 項目規模和主要建設內容
本項目包含長江新城新區大道（解放大道—三環線）工程、長江新城諶家磯大道（解放大道—三環線）工程、長江新城諶家磯再生水廠工程三個子項目。其中：
（1）子項目一：長江新城新區大道（解放大道—三環線）工程
新區大道西起解放大道，東至三環線平安鋪東路，主要建設內容包括：新建道路3.97 公里，新建綜合管廊2.427公里，新建排水工程，工程同步建設綠化以及電氣照明、交通、監控、通風、消防等配套設施。
（2）子項目二：長江新城諶家磯大道（解放大道-三環線）工程
諶家磯大道西起解放大道，東至三環線平安鋪立交，道路全長約4.7公里，主要建設內容包括：新建道路約4.7 公里，隧道工程約2.2公里，新建幹線綜合管廊5.88公里，新建排水工程，工程配套建設監控中心一座。工程同步建設綠化、電氣照明、交通、監控、通風、消防等配套設施。
（3）子項目三：長江新城諶家磯再生水廠工程
諶家磯再生水廠廠址位於京廣鐵路、滬漢蓉鐵路、軌道交通 21 號線、規劃 23 號線合圍區域。主要建設內容包括：全地下式再生水廠（設計規模為15萬噸/天，土建一次完成，設備近期安裝規模7.5萬噸/天），地上城市公園（總面積6.375萬平方米），地上綜合樓（建築面積3558.02平方米），工程同步建設廠區道路、管道、電氣、儀表與自控、通風、防排煙及消防等配套設施。
1.5.3項目運營維護內容
本項目由項目公司負責各子項目的運營，包括：道路、隧道及橋樑養護，管廊的經營及設施運營維護，再生水廠及地上城市公園的經營及設施維護。項目公司運營內容具體如下：
子項目一與子項目二：道路類工程與管廊類工程的維護，維修內容及標準將按照實施機構確定的相關標準進行維護。子項目三：再生水廠的經營與維護由項目公司負責再生水廠項目範圍內的經營、設施運營維護、應急保障、檔案管理等工作。本項目其他運維、維養經營工作按武漢市現行體制進行，由相關部門負責。
1.5.4項目合作期限：
長江新城新區大道（解放大道—三環線）工程的合作期為 17 年，其中建設期 2 年，運營期 15 年（合同提前終止的除外），本項目運營期固定不變，項目的合作期根據項目的建設期變動而調整。
長江新城諶家磯大道（解放大道—三環線）工程的合作期為 18年，其中建設期 3 年，運營期 15 年（合同提前終止的除外），本項目運營期固定不變，項目的合作期根據項目的建設期變動而調整。
長江新城諶家磯再生水廠工程的合作期為22年，其中建設期2年，運營期20年（合同提前終止的除外），本項目運營期固定不變，項目的合作期根據項目的建設期變動而調整。各子項目工程竣工驗收合格之日起分別進入運營期（因政府方原因導致的竣工驗收延期的，各子項目的運營期自政府方批准本項目驗收使用之日起計算）。
1.5.5項目投資規模：
本項目新區大道工程投資規模為 190963.77 萬元，諶家磯大道工程投資規模為 465532.20 萬元，諶家磯再生水廠工程投資規模為 141430.13 萬元，本項目 PPP 範圍內投資規模合計為 797926.10萬元。
1.5.6運作模式及回報機制：
本項目採用 BOT（建設-運營-移交）運作方式實施。即由武漢市人民政府授權項目的實施機構，採用公開採購的方式選擇社會資本；由政府指定的出資代表與社會資本共同組建項目公司，政府授予項目公司經營權；項目公司負責本項目的投資、融資、建設、經營及設施維護。項目公司通過約定範圍內經營設施的經營獲得經營 收入，並根據績效考核結果獲得政府方提供的可行性缺口補助。
加油，長江新城！