2019年9月24日，備受期待的「新經紀，新運營 | 巧房賦能行業暨V20發布會」在廣州順利召開！
這是一場由上海巧房信息科技有限公司主辦的新品發布會，數百家中介企業共聚一堂，見證巧房V20這款產品的問世。本次發布會，精彩紛呈，高潮迭起。
開場，我們特邀資深中介門店管理運營導師馮浩老師為大家分享了「聚焦門店運營之六脈神劍」，馮浩老師以其獨到的觀點，剖析了當下中小企業門店運營之痛。
馮老師認為，當下時代變化之中，中小企業的老闆是壓力最大的。經紀人的收入在不斷提高，而老闆的收入在不斷壓減，企業運營的成本稍有不慎就超過盈利造成虧損。作為企業經營者必須關注自己的運營成本和方式，方能在新時代變化的浪潮中存活。 根據老師對行業的了解，以下幾條信息全中的企業，一定是虧損的。
變化，迫在眉睫。那麼如何改變？
房源管控要抓好
一般企業在房源管控上常常會面臨下列問題：
這些困擾企業的頑疾，馮浩老師給出了詳細的解決方案： 1. 樓盤字典是一切房源高效流通之根本，必須建立。解決房源之重複或不存在。 2. 房源信息的審核，新增或激活房源狀態為有效（出租或出售）必須設定相關審批流。 3.提升跟進質量，優化共享機制。 4. 限制同一房源每日撥打次數。優質資源加密或私盤化。建立區域公盤或維護人機制。這是為了解決房東被擾，優化通話效果，擴大房源的維護覆蓋面。 5. 員工離職，對信息的泄露重在預防，限制員工每日房客源查閱次數，建立組對盤、人對戶的維護人機制。
現場聽眾聚精會神記錄馮老師的分享
行程管控要抓緊
馮老師根據企業規模和管理習慣，行程管控大致分兩種情形：結果考核和行程考核。 結果管控幾乎無行程管控，一切以結果為考核唯一指標，主要適用於小企業或無底薪企業；有行程考核，但月底結果達標免除行程考核，它本質還是結果考核；這種考核業績持續性差，不可控，對技能、技巧要求高。 行程考核一般是日、周、月與營銷策規動作相結合而產生的考核指標；例如：
這樣的方式要求嚴格，方向清晰，簡單高效；但處分較重，忽略了人能力差異化及每天狀況差異；只有負激勵，員工情緒大；
還有一種行程考核是積分管控。統計經紀人日常的各項營銷動作，給予有效分值，再對照當天額定積分決定正負激勵。積分制考慮了兩個重要因素，個體差異和每日差異；注重技能與服務的並重發展。
這幾種管控各有優缺點，分別有不同的適用企業，大家要選擇最適合自己的。
這些管控如何落實？
聽了馮浩老師的分享，不少人心中或許有這樣的疑惑：
建立樓盤字典需要大量的人力和時間，沒有好的樓盤字典怎麼辦？審批流的建立有些混亂，不知道具體該怎麼操作？對員工的權限不好限定，怎麼辦？只要經紀人一出門，行程管控就不好落實，怎麼辦？維護網絡埠花費大量時間，是否有高效的優化方案？ 這些問題，立志賦能行業的巧房為大家解決了！
巧房科技副總經理陳浩先生攜誠意而來，為大家介紹了巧房新一代產品---V20系統。
巧房V20自帶最全面最詳細的樓盤字典，覆蓋300城，25萬小區，2億套房！強⼤的計算能⼒和查重機制從根源上杜絕虛假數據。以往需要三年、五年才能完善的樓盤字典。今天只需要30秒就可以擁有了。 業務流程智能化，極簡流暢審批流
有了巧房V20，房源管理不用愁。全面賦能企業行程管理環節，員工量化任務一目了然，實勘帶看定位打卡，行程管理不再難！
自帶一鍵發房功能，去繁從簡。綁定房產⽹站帳號後，巧房系統房源可快速推⼴到房產⽹站獲客。 巧房系統房源內信息變動全⽹⼴告⾃動同步，再也不用一個個網站的來編輯啦！
這些便利的功能一經發布立刻引起了現場觀眾的一致好評，產品體驗區站滿前來諮詢的客戶。
巧房工作人員認真的為客戶講解系統功能
巧房和大家永遠攜手共進
在本次會議上，巧房還誠邀了優秀合作商創二地產、喜安居、碧桂園、龍飛地產、益名地產等紛紛上台演講為大家分享。
因為巧房，不同的企業，不同的品牌匯聚一堂分享交流。因為巧房，我們的業務變得越來越高效，越來越簡單。因為巧房，我們走到了時代的前列，不斷疊代，不斷突破。更因為有你們，讓我們引領行業，賣好房·用巧房！
最後，感謝所有參會的嘉賓，感謝所有信任巧房的夥伴，感謝行業的所有從業者們。肩負著這份信任，巧房會更加努力，持續賦能於全行業。無論是業務、管理還是培訓，巧房永遠是你最堅強的後盾！
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