140套！開化縣工業園區公租房接受定向配租，方案公布→

開化縣出台了2019年度公租房保障申請實施方案和工業園區140套公租房定向配租方案。

工業園區140套公租房定向配租則按照「定向准入、就近安排、公開透明、限期退出」的原則，在滿足原列入保障的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員應保盡保的基礎上，將工業園區140套公租房定向配租給工業園區新就業人員、外來務工人員和全縣青年教師、青年醫生。

據了解，今年公租房定向配租必須由企事業單位提出申請，申請企事業單位條件為單位的組織機構或工商註冊在工業園區內，青年教師和青年醫生所在單位組織機構或工商註冊地限在開化縣。同時，配租人及配偶在城區無自有住房，且未租住公房(含人才公寓)。配租人和用人單位已簽訂勞動合同並已由企事業單位為其繳納社會保險或住房公積金的。申請由單位統一提出，不受理個人申請。若房源不足，青年教師、青年醫生和規上企業職工優先配租。

一

定向配租的範圍

按照「定向准入、就近安排、公開透明、限期退出」的原則，在滿足原列入保障的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員應保盡保的基礎上，將工業園區140套公租房定向配租給工業園區及附近的新就業人員、外來務工人員、青年教師和青年醫生。

二

申請條件

公租房定向配租由企事業單位提出申請。

（一）申請企事業單位條件

單位的組織機構或工商註冊地在工業園區內，青年教師和青年醫生所在單位組織機構或工商註冊地在開化縣域範圍內。

（二）配租人員須同時符合以下條件

1.配租人及配偶在城區無自有住房，且未租住公房（含人才公寓）；

2.配租人和用人單位已簽訂勞動合同並已由企事業單位為其繳納社會保險或住房公積金。

三

申請程序

（一）申請：由企事業單位統一提出申請，並提供企事業單位的營業執照或統一社會信用代碼證書、配租人員及其配偶子女的身份證、聘用合同或勞動合同或人才(勞務)派遣合同複印件。

（二）聯合審核：住房保障窗口在受理後1個工作日內，將申請人及家庭成員相關信息推送至行政權力運行系統，查詢其戶籍信息、婚姻狀況、不動產登記和房產交易情況、社保繳納情況或住房公積金繳納情況，並進行審核。

（三）公示：住房保障窗口將符合條件的申請單位（企業）、配租人員相關信息在浙江省公共資源交易服務平台（http://www.zjpubservice.com/ ）和開化縣人民政府門戶網http://www.kaihua.gov.cn/col/col1384025/index.html)等網站進行公示（申請單位負責所在單位的公示），公示期為5個工作日。在規定時間內公示無異議或者異議不成立的，通過EMS郵寄審核結果告知單。

（四）配租：住房保障管理部門根據保障家庭人數情況進行公開配租。青年教師、青年醫生和規上企業職工優先配租。配租結果在浙江省公共資源交易服務平台和開化縣人民政府門戶網等網站進行信息公開。同時將配租人員名字、身份信息錄入全省住房保障統一系統。若存量房源不足，按申請單位為其繳納社保的時間先後順序輪候安排。

四

租賃管理

（一）租賃協議及期限

住房保障管理部門與承租單位及承租人簽訂租賃協議，明確三方權利義務，繳納履約保證金，租賃期限2年。

（二）租金及其他費用

租金標準按《開化縣人民政府關於同意調整公租房租金與租賃補貼標準的批覆》（開政發【2016】43號）文件執行，保障面積內2.1元／平方米.月，保障面積外5.2元／平方米.月，保障面積為18平方米／人（1人家庭保障面積按36平方米計）。保障對象租賃期間所發生的水、電、燃氣、通信、有線電視等費用自行承擔。

（三）動態租賃管理

承租單位負責對入住的保障對象進行在職變動、住房使用等相關情況的動態審核，並負責將本單位入住人員變動情況於每季度末向住建局報備，對不符合保障條件的對象，取消其保障資格並限期騰退住房，確有特殊困難暫時不能騰退住房的，承租人應當按照房屋所在小區市場平均租金繳納房租。

（四）有下列情形之一的，縣住房保障管理部門有權解除租賃合同，收回配租房源；造成損失的，承租單位承擔賠償責任：

1.採取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租定向配租房源的；

2.無正當理由，累計6個月以上未實際居住的；

3.累計6個月以上未繳納租金和其他相關費用的；

4.擅自將定向配租房源轉租、出借給其他人員居住的；

5.擅自改變房屋結構；

6.在定向配租房源中從事違法活動的；

7.不再符合規定的申請條件，未按時辦理退出手續的。

8.存在違反定向配租房源使用規定和合同約定的其他行為。

五

其他事項

（一）已租住公房（單位房）、人才公寓等政府優惠住房的，不再享受定向配租房源。

（二）定向配租房源由企事業單位統一申請，不接受個人單獨申請。

六

申請方式

有需求的企事業單位，可電話諮詢：0570-6013952。

圖文/鄭宏亮 陳思花 余華中

編輯/徐澤歡

監製/舒萍

來源/開化傳媒集團，轉載請註明出處。