硬核指南 | 買房的操作性原則

2019-11-01     瑞成觀樓市

誰也不知道,究竟有多少人,扛著夢想在外漂泊。

唯一確定的是,日升日落的繁華都市裡,許許多多的人在糾結,面臨著家庭決策的實際困惑。

縱然,家庭問題需要因人而異的抉擇,這裡依然希望做些工作,把參考建議一一羅列,送上來自深秋的慰藉。

原則一:租房以便利為上

個人並不建議租房,因為條件允許的時候,買房優於租房。

這是冷冰冰的財務算計,與個人喜好無關。

當然,實在沒有能力買房,那也只能租。

租房的時候,便利第一,既方便工作,也方便生活。

在具體選擇上,寧願房子小一點,可以花心思好好設計一下,也不要住太遠。

時間是拿來讓自己增值的,至少拿來享受生活,不要白白浪費在路上。

原則二:保持資金的流動性

其實,這條原則在任何時候都適用——保持資金的流動性。

在決定買房之前,應該有充分的前期積累。

當然,這裡主要是說資金方面的。

就算是決定買房了,也一定要量力而行。

一定要留足日常的現金需求,免得影響生活。

當代人的壓力未必全部來自當下,還來自對於未知的恐慌。

原則三:買房儘量用貸款

買房的付款方式,建議儘量用貸款。

用長期貸款,還有公積金貸款。

一般,貸款的成本大概在5%-6%,而公積金貸款的成本更低。

另一個考慮是,長期貸款抗通脹。

如果能稍微花一點心思,設計一個穩健的理財計劃,很容易就能達到甚至超過回報率。

還有,除特殊情況外,不建議提前還款。

原則四:選好城市和區位

什麼是好城市?

其實,沒有絕對標準。

因為每個人的人生追求不一樣。

很多人都是在家鄉生活,就不涉及城市的選擇。

家鄉所在地,就是買房的最佳城市。

比如,你是陝西安康人,回安康買房就是最佳選擇。

當然,任何一個城市,都不是買哪裡都可以。

接著拿安康舉例,好風水在恆口技校附近。

安康市瑞成置業有限公司斥資4.2億元,

在附近打造出恆口·領秀城項目,

總占地面積近60畝,總建築面積14萬平米,

就是在安康買房的首選。

不夜城裡燈火明滅,寫字間裡奮力揮毫的你,需要認真想一想,究竟在哪裡落腳?

秦川故地,歷史風雲的撲朔迷離已經過去,文化浸潤的厚土上依然盛產俊傑。

不妨在安康城裡,給自己一份不快不慢的小資生活。

安康·恆口領秀城,與你相約~

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-my/q0YTMG4BMH2_cNUgo3T8.html