宅基地確權結束後，不少朋友都發現現如今想在農村建房可是越來越難了。尤其是非農戶口，別說蓋房了，就是買賣房屋也不行。關於宅基地的新政策相信大家都已有所了解，今天小編就為大家介紹一下，農村建房的新政策，感興趣的朋友就一起看看吧!
農村建房新政策，不能建房的地方有哪些?
1、農村耕地保護區
為進一步保護耕地，我國已明令禁止在農村耕地保護區內建房子。農業用地建房是要經過審批的，未經審批決不允許蓋房。
2、水源地附近
水源地是重要的自然保護資源，如果在靠近水源的地方蓋房子，必定會產生污染，影響水源質量，因此在水源地及附近是不允許蓋房的。
3、生態資源保護區
農村的生態資源保護區內是嚴禁建房的，主要是因為生態資源保護區內通常有寶貴的動植物，是受國家保護的，所以禁止在這些地方建房。
4、歷史文化保護區
有的農村地區遺留了一些歷史古蹟，成為了歷史文化遺產，國家因此設立了歷史文化保護區，這些地方也是不允許建房的。
5、公路兩邊的控制區
國道、省道和國家一二級公路兩邊都有一個控制區，為了安全方面的考慮，在公路的兩側禁止建房，也不允許在公路兩側居住。
農村建房新政策還有哪些新規定?
1、必須按照規定範圍內的結構建造
農村蓋房在高度以及構造上都有相應的規定，國家規定農村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體的地區還有具體的要求，大家可以去當地政府進行諮詢。
2、建房面積不可超出當地宅基地標準面積
國家規定農村房屋必須遵守「一戶一宅」的原則，但如果「多宅」可總面積卻沒有超過標準宅基地面積的也是可以的，所以2019年開始農民新建的房子面積必須在國家規定的範圍以內，否則將會被拆除。
3、必須在村部規定的範圍內建房
農民建房是必須要經過村集體的批准的，只有獲取相應的宅基地才可以，不能私自選址建房。尤其是不屬於村集體內部的宅基地範圍以及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發現違反國家規定的，將立刻拆除房屋並做出相應的處罰。
此外，從2019年開始，農民不僅僅是在蓋房子的時候有約束，如果是想要翻建或者補修房屋的也需要提前向村集體報備，只有經過了村集體的同意後才可以動工。
綜上所述，關於農村建房新政策的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能對想要了解農村建房新政策的朋友們有所幫助!有不少朋友都覺得現如今想在農村建房子越來越難了，但這也是國家為了建設新農村的舉措，大家還是要全力支持的!