驗資200萬！首付5成！剛剛南京豪宅領到銷許，富豪們準備好錢，明早報名！
就在剛剛，江心洲豪宅仁恆江灣世紀，拿到了31、52號樓，共132套高層房源（其中40套人才房），戶型179㎡，精裝均價42630-45995元/㎡，總價約633萬-856萬，均為2梯2戶設計，擬交付時間為2021年12月31日。
值得注意的是，仁恆江灣世紀此次加推的是最後2棟高層，首付也由以前的6成降成現在的5成！後面就是洋房和疊墅，戶型基本是200㎡起步，價格更高，購房門檻也將更高。
買房須知
一、報名須知
報名時間：2020年03月20日上午9:00—03月21日上午9:00
驗資：本人名下銀行帳戶餘額200萬的手機銀行截圖
首付比例：5成（人才購買也需付5成）
報名渠道：家在仁恆 APP
向上滑動閱覽
江灣世紀花園清園31幢，瀾園52幢，總計住宅房源132套，其中人才房源40套。
現將項目開盤報名相關事項公告如下：
一、關於報名
為了更加高效、有序的開展登記工作，我司本次開盤銷售採用網絡APP報名方式，細則如下：
1、登記報名時間：2020年03月20日上午9:00至2020年03月21日上午9:00，連續不中斷，報名時間為24小時。
2、登記報名方法
登記人需提前在手機中下載我司指定APP「家在仁恆」並於報名時段進入該APP，點擊「江灣世紀花園開盤參與搖號網絡報名」圖標後，按頁面上公示的報名方法及規則報名。如遇網絡問題無法報名，請致電025-58699999與我司聯繫，由我司工作人員協助解答。3、登記報名資料
1）登記人身份證件照片（正、反面）；
2）南京市新購住房證明照片，若為電子購房證明的，登記人須提交「我的南京」APP上生成的電子購房證明圖片（需確保真實有效）；
3）本人名下銀行帳戶餘額200萬的手機銀行截圖。
4、登記報名填寫信息
1）登記人姓名；
2）登記人手機號碼；
3）登記人身份證件號碼；
4）南京市新購住房證明號及開具時間；
5）通訊地址；
6）本人名下銀行帳戶餘額200萬的手機銀行截圖。
5、登記報名規則：
1）登記報名信息最終上傳前，登記人須在信息確認頁面確認填寫的信息準確無誤並確保所有上傳照片清晰無誤。如因信息填寫錯誤或照片質量問題（模糊、不清晰、無法辨認等情況）導致無法參與搖號，由此帶來的風險及損失由登記人自行承擔。
2）一張購房證明僅限參與一次登記報名。一個登記號只對應一個搖號方式產生的選房順序號；不接受兩張及以上購房證明領一個登記號。如以家庭為單位開具的南京市新購住房證明可由登記人自行選擇一人或多人參與登記報名，多人參與登記報名需在填寫信息頁面將所有參與人填寫完整。登記人上傳登記報名信息及材料需與提供的南京市新購住房證明統一，並確保提供的南京市新購住房證明真實有效，如發現任一項材料虛假或者不符合本方案規定，無法通過搖號前相關部門核查，則登記人無權參與搖號、選房，並承擔相應法律責任。
3）登記人需確保在簽訂《商品房買賣合同（預售）》時提供的南京市新購住房證明依然有效，如屆時因任何政策原因或登記人自身原因導致登記人無法再次開具南京市新購住房證明，無法購買房源，由此帶來的風險及損失由登記人自行承擔。
4）本次房源銷售須首付五成。
特別提示：報名時須上傳報名人身份證件、購房證明、手機銀行截圖，原件需真實有效，供搖號前核查，如發現造假行為，將取消搖號資格，同時移交相關部門，記入個人徵信檔案，涉嫌違法的，移交公安部門處理。
5）本公司不能保證每個登記號對應的選房順序號都對應一套待售房屋。
6）登記號及選房順序號，購房使用時不可轉借或轉讓，簽署《商品房認購協議》、《商品房買賣合同（預售）》時的業主姓名須是參與登記報名名單上記載姓名, 不得更名，不得增減名（含配偶）。
7）未成年人登記報名的，須提供同一張購房證明上記載的監護人的身份證原件及複印件、有效監護證明原件及複印件。（簽訂《商品房認購協議》時提供）
8）重複領取登記號、身份證件及購房證明不真實或無效的、委託人否認委託的等，將導致無法參與搖號，所有責任報名人自負。
9）登記報名號在登記人完成登記報名手續後由系統自動生成，該登記報名號即為我司提供公證處公證搖號的《報名搖號清冊》順序號，此順序號與選房順序無關，針對此登記報名號我司將不再一一通知登記人。
10）根據相關規定，我司將於網絡APP報名結束後一日內在我司指定官網（網址：http://nanjing.yanlordland.com）公示本次領取登記號的報名清冊（公示內容為購房人姓名、隱去8位出生年月日後的身份證號碼及購房證明編號），公示期二小時，請登記人自行查詢報名信息，登記人未在公示期內提出異議（如有異議請致電025-58699999），由登記人自行承擔相關責任，我司恕不一一通知。
11）持《人才購房證明》的購房人報名和其他購房人報名統一進行，我司將在報名結束後分別製作《人才報名搖號清冊》和《其他購房人報名搖號清冊》。持《人才購房證明》報名的購房人可在報名時向我司提出如未入圍優先選房人才的範圍將不參與第二輪搖號。
二、確定選房順序規則如下：
1、本次銷售確定選房順序分兩輪進行，第一輪確定入圍優先選房範圍的人才名單及選房順序，第二輪確定未入圍優先選房範圍的人才和其他購房人的選房順序號。
第一輪搖號將搖出所有經審核確認的有效報名人才的順序，與人才房源相同數量的排序在前的人才作為入圍人才優先選房，搖出的順序號即為選房順序號；未入圍的人才不能優先選房，可納入第二輪搖號範圍，按照第二輪搖出的順序號進行選房。
2、報名的人才數量大於等於人才房源數或者大於等於20人的，由南京市南京公證處主持搖號的方式確定入圍優先選房範圍的人才名單及順序（第一輪搖號）。
在上述情形下，如報名總人數（人才報名數和其他購房人報名數）大於總房源數的，第二輪搖號仍由南京市南京公證處主持；如報名總人數少於等於總房源數的，我司將採用自行搖號方式確定第二輪的選房順序。
3、報名的人才數量少於人才房源數且少於20人的，我司將採用抽籤確定優先選房人才的選房順序。
在上述情形下，如報名總人數大於總房源數的，第二輪搖號將由南京市南京公證處主持；如報名總人數少於等於總房源數的，我司將採用自行搖號方式確定第二輪的選房順序。
4、南京市南京公證處主持搖號的，將採用電腦軟體搖號，搖號全過程進行網絡直播。
5、搖號時間：具體請及時關注南京市南京公證處官方微博http://weibo.com/njnotary2011、南京公證處微信訂閱號（njgzcdy）或者南京市南京公證處官網（網址：http://www.njnotary.cn），屆時搖號活動將在南京市南京公證處上述三個網絡地址進行網上直播。
6、搖號結果及相應選房時間公示，請客戶及時關注我司指定網站公告（網址：http://nanjing.yanlordland.com），我司不一一通知搖號結果。
7、本次開盤房屋的面積、價格等詳見江灣世紀花園營銷中心及南京網上房地產公示。
三、特別提示
1、本《開盤報名公告》同時在江灣世紀花園營銷中心張貼及本公司指定網站（http://nanjing.yanlordland.com）上公布，請密切關注相關公告，相關內容我司不再另行通知。如同一事項兩次或兩次以上公告內容不一致，則以最後一次公告為準。
2、本公司保留根據情況取消、推遲、中止、提前終止搖號選房程序及變更搖號、選房時間、地點的權利。
3、本《開盤報名公告》公布後，若有修訂，則在江灣世紀花園營銷中心及我司指定網站上公告，不再另行通知。有意選購江灣世紀花園清園31幢、瀾園52幢商品房的客戶，敬請隨時關注相關公告、通知等。諮詢電話：025-58699999。
4、本《開盤報名公告》由本公司解釋。
南京仁恆江島置業有限公司
2020年03月
具體操作指引：
二、開盤詳情
1、開盤房源：高層31#、52#，共132套（其中40套人才房）
2、開盤均價：精裝均價42630-45995元/㎡
3、驗資金額：驗資200萬
3、開盤戶型：戶型建築面積約179㎡
4、總價首付：總價約633-856萬，首付5成約316萬-428萬
5、交付時間：預計2021年底
6、開盤時間：預計下周
8、物業公司：仁恆物業（1.9元/㎡/月+公攤:1元/㎡/月）
三、一房一價
52號樓
31號樓
四、此次開盤戶型
179㎡：四室兩廳兩衛
該戶型採用的是客廳、主臥、兩個次臥四開間朝南設計，南北通透、雙陽台，市面上少有，整個戶型方正緊湊，沒有多餘面積浪費。超大尺寸、大面寬，讓業主擁有闊綽舒適的生活空間。
五、179㎡戶型樣板間實景
超大尺度客廳，雙陽台連結客廳、次臥，朝南可攬江景。
餐客廳相連，現代化裝修風格。
臥室空間同樣很大，主臥還是套間設計，帶衣帽間和衛生間。
北面的獨立書房
六、前期開盤情況
2019年12月10日，仁恆江灣世紀首次開盤，推出清園2、瀾園390套房，戶型，銷許價43650-46036元/㎡。共吸引了1360組買房人參與搖號，中籤率28.7%，當天賣出9成。
2020年1月9日，項目加推29、30、51#136套房源，其中人才房41套，均價44244-45994元/㎡，戶型179㎡，共吸引了543組買房人參與搖號，中籤率25%，當天賣出9成。
項目簡介
仁恆江灣世紀位於河西江心洲島南區域，緊鄰濱江，一線親水，青奧森林公園環繞，項目產品類型包含雙疊島墅、林間洋房以及攬江平層組成，並將同步配建商業、酒店、辦公等服務業態。
隔江就是青奧雙子塔，南京眼，與仁恆江灣城對望。此外，自身又是稀缺的江島資源，價值高。正在建設中的長江五橋也會經過項目位置，同時解決了交通問題，融合城市與自然雙重稀缺資源。
同時，項目社區通過大面積、多形態、多層級的水景，營造出開敞的景觀中心視角，融合水的多種形態，將社區內的生活空間以時間的方式進行分配，賦予水動與靜的節奏律動，打造沉浸式的時間體驗。
仁恆江灣世紀售樓處後期將作為項目的配套會所，由著名建築師李瑋珉設計，採用大面積玻璃幕牆與鋁板。會所內部包含25米室內泳池、健身房、瑜伽房等配套。
仁恆進駐南京26年，打造了10個樓盤，個個都是標杆，如仁恆江灣城、仁恆G53公寓、仁恆桃園世紀等等，在南京已經圈了一大批仁恆粉。
該項目風格還是會延續河西地標豪宅仁恆江灣城，樓棟整體為干掛石材 + 鋁板的設計，品質很高。
項目配套比較完善：
1、交通方面
項目周邊有地鐵10號線，距離10號線奧體中心站大約有2.4公里，附近還有規劃中的13號線、17號線，同時區域內還規劃有有軌電車、跨江步行橋、長江五橋（在建）等交通配套。
2、教育方面
按照教育規劃，江心洲將建設1所國際化學校、1所在建的金陵中學、3所初中、6所小學、11所幼兒園。
圖源：某時某刻
3、商業方面
項目自身自帶商業，附近還有仁恆國際廣場、江島新天地、中心生態科技道文化旅遊度假區等商業。
4、醫療方面
板塊內已經有8000多㎡的江心洲衛生社區服務中心，同時江心洲國際醫院正在籌建當中。
據了解，仁恆江灣世紀此次推出的將是最後2棟高層，除掉40套人才房，實際可搖號的就92套房，總價約633-856萬。賣完後項目還將推出洋房及疊墅產品，全都是200㎡以上，多層洋房為200㎡、疊墅為222-245㎡，價格比小高層要高。
此次加推的高層，首付5成只要大約316萬-428萬，或許是你安家河西，買入仁恆江灣世紀的好機會。