「綠色裝配式農房」下鄉，讓鄉村更宜居

"現在大家住了1年多，覺得新技術就是不一樣。這個天氣，外面熱得很，家裡溫度至少要低十攝氏度，舒服得很；隔音效果也好，關上門窗，外面的噪音一點也聽不見。"利辛縣陳集的張西洋笑著對客人介紹說，而他家的這棟小別墅的房子不是他自己建的，而是亳州市盛世王府鋼結構工程有限公司採用全新裝配式技術建造的綠色裝配式農房。

從江南的小橋流水到東北的雪路柴扉，從陝北的窯洞暖炕到川滇的竹樓木屋，都凝結著中國人對鄉村的美好記憶。中央提出，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁。鄉村是農民居住的家園，是都市人"記得住鄉愁"的心靈歸處。

《中共中央國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》指出了"農村基礎設施和民生領域欠帳較多"的現狀，並提出"到2020年，農村基礎設施建設深入推進，農村人居環境明顯改善，美麗宜居鄉村建設紮實推進；到2035年，美麗宜居鄉村基本實現"的階段性目標。

為將美好藍圖落到實處，今年以來住房及城鄉建設部下發了《關於開展農村住房建設試點工作的通知》，提出開展農村住房建設試點，推廣應用農房裝配式建築現代化建造方式，建設綠色環保的宜居型示範農房，改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。這意味著沉靜多年的農村建房市場走上了規範化、質量化、安全化健康發展軌道。據專家測算，每年全國有700萬新建或改建住宅的農戶將從中受益。

我國農房建設現狀

在過去較長一段時間，農村建房存在兩個方面的問題，用兩個字來概括，就是"亂和貪"：一方面，亂體現在農村房屋規劃不到位、設計不美觀、質量不可靠、價格不實惠……另一方面，面積不能比鄰居小，高度不能比鄰居矮，外牆不能比鄰居差……這種貪大、貪高、貪多的攀比建房現象在全國不少農村存在，既浪費了土地資源，又影響了屋容村貌，導致"既無宜居新房、也沒宜居新村"。

在這種現象的背後，折射出農村房屋規劃不到位、制度不完善、管理不規範等問題，因此，規範農村建房被作為農村人居環境整治的重要內容推上台前。2018年，中辦國辦在《農村人居環境整治三年行動方案》中明確提出，要以建設美麗宜居村莊為導向，大力提升農村建築風貌，突出鄉土特色和地域民族特點，做到農房建設有規劃管理。

農房建設市場蘊藏萬億商機

建設綠色環保的宜居型農房，全國農村每年新建或改建農房近700萬套，建房費用高達2萬億，拉動的不僅僅是大市場，而且極大改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。據相關專家介紹，全國691510個行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶計算，則有691萬戶鄉村用戶。在691萬戶農房建設背後，是一條巨大的消費鏈和產業鏈，即使按現在政策標準一戶一宅計算，以每套房屋建設成本30萬計算，691萬套農房直接建房費用高達2萬多億，間接拉動的市場將以幾何式速度增長。

這一點得到了國家相關部門數字的佐證。即便是在2017年，農村農戶竣工房屋投資額達6446.3億元,這一數據未包括在建和其他情況的建設房屋。

綠色農房該怎樣建

在城市，一部分人在蝸居；在農村，同樣一部分人在"陋居"：兩間磚房家人擠著住、樓下住人樓上堆東西；兩塊板子一個缸，蹲個旱廁嚇半天；起居生活不分開，廚房豬圈打通間。

拿什麼來告別陋居的生活？改建舊房建造新房。《住房和城鄉建設部辦公廳關於開展農村住房建設試點工作的通知》提出，在尊重農民安居需求和農房建設實際的基礎上，通過農村住房建設試點工作，提升農房建設設計和服務管理水平，建設一批功能現代、風貌鄉土、成本經濟、結構安全、綠色環保的宜居型示範農房，改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。

但以前在農村傳統的建房方式是：自己設計或買圖紙，然後找"游擊隊"施工。這種方式簡單粗暴，造成了兩個方面的問題：第一，農村大部分沒人設計，要麼看誰家好看照著做，要麼聽包工頭的簡單設計，要麼自己設計，但缺乏專業經驗，設計建造的房子容易出現大大小小的問題；第二，買來圖紙找游擊隊施工，農村施工隊水平參差不齊，建出來的房子和設計圖紙根本不一樣。

為改變農村建房市場"無規劃選址、無地質勘察、無建築設計、無施工圖紙、無專業施工隊伍、無過程監管和質量驗收"的粗放管理局面，亳州市盛世王府鋼結構工程有限公司自2016年開始，在農村建房中推廣應用綠色裝配式農房，綠色裝配式農房由公司統一設計、生產、安裝、裝修及售後全周期服務。根據農戶個人喜好，個性化設計農戶喜愛的戶型，工業化生產、專業的安裝裝修施工隊伍確保了工程質量，優質的售後服務解決了農戶的後顧之憂。

盛世王府裝配式建築還有個最大的優點是，公司採用了ALC牆體，它要比鋼筋水泥澆築的PC結構牆體薄很多，但保溫性能更高，不僅增加了房屋使用面積，而且它的穩定性高，抗震效果也更好。另外，牆板全在工廠工化預製，現代化的製作工藝降低了勞動強度，提高了工作效率。該牆體既牢固，又美觀，工程建設時間又短，工人操作起來更輕鬆。

通過一系列環節的精心設計建造，盛世王府裝配式農房更像家園，更宜居。"這房子不僅材料先進，而且設計得也好。外觀好看不說，空間布局也合理。前面有院子、後面有露台，很符合我們村裡人的生活習慣。利辛縣中坦鎮周集居民戴永強介紹說。盛世王府裝配式農房，極大地改善了農民居住條件，提升了鄉村風貌。讓農民"望得見山、看得見水、記得住鄉愁"。在自己家園裡更加詩意地生活，幸福感、獲得感大大增強。