工作17年，幾乎接觸了來到濟南的所有開發商。
品牌開發商保利、中海是布局濟南最早的一批，陸陸續續全國知名開發商紛紛來濟南開拓市場。
2013年，西客站片區迎來大規模的開發，龍湖就是那一年來到濟南，那時候我還是一個小編輯，當然現在依然還是一個小編輯，只是變成了「老小編輯」。
那時候我在單位負責內容版塊，直接對接開發商較多的是市場同事，他們一直給我描述龍湖的房子是多麼好，龍湖的第一個樓盤一定要買……我就想到底有多好啊？為什麼一定要買啊？
那個樓盤就是龍湖名景台，至今霸榜西客站二手房房價榜首。因為龍湖的景觀好，因為龍湖的物業好，因為龍湖的二手房房價的確比周邊高出很多。
原來這就是所謂的好，一定要買的意思——可惜明白晚了。
01.
9年的戰績 硬實力輸出
龍湖地產入濟9年，這幾年龍湖開發的樓盤遍布濟南東西南北，已開發三十餘個樓盤，交付樓盤也已有15個，比如上文提到的名景台，比如雪山的龍湖春江酈城、漢峪片區的舜山府、CBD片區的龍湖天璞……肉眼可見的景觀出眾，物業服務完美。
再看看龍湖開發過的樓盤二手房價，均是高出周邊樓盤不少，足可見龍湖房子的「含金量」。
新房賣得好， 二手房價格高出周邊樓盤許多，這就是龍湖硬實力的表現。
春暖花開的時候，經常看到朋友圈分享龍湖的景觀，龍湖的小區景觀一直被人稱讚。住在龍湖的小區，如同每天穿梭於公園之中，生活悠閒、愜意，再大的工作壓力，也能得到放鬆、釋放。
龍湖已交付社區實景拍攝
而龍湖的物業服務更是首屈一指，近期我先後聽到了三個樓盤已經將物業更換為龍湖物業：重汽翡翠外灘、富翔天地、魯能領秀城某組團……足可見龍湖物業在濟南百姓心目中的地位。
在近期出爐的今年1-5月份濟南樓市銷售排行榜中，濟南龍湖成功躍升到了銷售金額排行榜的第一的位置！
龍湖濟南從2017年全口徑銷售破百億到2021年自操盤口徑銷售額破百億，到現如今的1-5月份濟南樓市銷售額第一，成績背後必須有硬實力去支撐：
源自於龍湖過硬的強品牌輸出，產品力出眾，戶型、園林景觀、物業服務等各方面均是行業內的頂尖輸出，濟南購房者都喜歡買龍湖的房子，這就順理成章了。
02.
9盤聯動 助力您奔赴美好生活
每一個龍湖新盤的入市，都會掀起濟南樓市的躁動：
的確是從產品力各方面讓購房者心動，龍湖的戶型一直引領濟南樓市的換代升級，龍湖的實景展示節點把握更是超前，開盤前實景示範區、實體樣板間、實體會所、實景大門……這些都在各項目超前展現。
2022年，龍湖濟南9個在售項目遍布濟南，在售業態更是豐富：核心豪宅、低密洋房、精裝公寓、商街旺鋪等，應有盡有，且均擇址城市核心區位及熱點板塊！
高端住宅樓盤為雲峰原著、青雲闕、九里熙上、天越、景粼原著，公寓項目為漢峪光年、星曜，銷售類商業為上城、鉑金島。
龍湖雲峰原著效果圖
龍湖雲峰原著開啟了旅遊路以南豪宅的新時代，2022年東城首入市的低密豪宅，登峰造極的產品吸引無數改善置業者青睞，首開熱銷5億，一炮而紅！
2022年，正逢濟南樓市改善置業者換房大周期，而整個市場缺少強有力的優質改善盤供應， 恰逢其時龍湖雲峰原著入市，引領旅遊路沿線近10年產品巔峰升級：低密大平層+唯一在售的疊墅產品！
龍湖青雲闕效果圖
龍湖青雲闕位於濟南東部熱點板塊神武片區，純洋房低密社區，則通過驚艷的產品設計吸引整個濟南樓市關注，這就是龍湖的產品硬實力！
旅遊路+經十路雙黃金中軸加持，片區內首個低密純洋房項目，集全四面寬產品、純洋房業態、落地窗配置於一體的項目。現B8地塊震撼入市，容積率1.2，旅遊路上絕版低密地塊，疊代新品聯排、疊拼還有洋房全都有，不管是聯排還是238㎡大平層，絕對極致產品力！
龍湖九里熙上效果圖
龍湖九里熙上位於唐冶片區核心區位，靠近2號、4號線彭家莊地鐵站，周邊有800畝體育公園，規劃唐冶三甲醫院及大型商業配套，另外旁邊就是簽約的省實驗小學，配套十分齊全！恰逢唐冶片區缺少高品質住宅在售，給諸多想在唐冶升級置業的購房者一個最好的選擇。
龍湖天越建築立面效果圖
龍湖天越，龍湖九年磨一劍的巔峰產品，再加上TOD綜合配套，可以稱得上是近幾年濟南西城產品最好、配套完善、位置最好的改善盤，槐蔭區政府旁、政務核心圈，經十路經濟大動脈在側，濟南最大的TOD綜合體為鄰，地鐵就在家門口……對於這樣的頂級奢裝豪宅，西城精英群體誰能不心動？
想在濟南西城買改善豪宅的購房者，看這一個就夠了！
龍湖景粼原著
唐冶圍子山腳下，龍湖景粼原著，龍湖原著系，中國大合院，濟南孤品，即將清盤收官，實景現墅，獨門獨戶，390-500㎡，1000萬/套左右。
隨著唐冶的日漸成熟，宇宙中心邁入上升快車道，這樣的房子必然收到更多改善置業者青睞。
限墅令之後，這真的是絕版了，可要把握機會！
龍湖的商辦類產品同樣出彩！
近期銷售火爆的龍湖星曜和鉑金島，鳳凰路、工業北路交叉口，站位濟南第二座TOD綜合體，超10萬方北宸天街旁，自帶濟南首個街區式網紅商業街，雙地鐵上蓋的TOD核芯資產。
龍湖北宸天街效果圖
龍湖星曜建面約30-39㎡的純地鐵上蓋loft，總價23萬起，月供僅1300+，目前周邊loft租金已達2300+，入手即收益。
龍湖鉑金島街鋪
龍湖鉑金島建面約30-100㎡的租約餐飲鋪，總價53萬起，龍湖招商中心運營，帶租約銷售，同享天街穩定客群，雙地鐵口引流全城人潮，30萬+社區人口僅此鉑金旺鋪，輕鬆實現財富自由。
高新區核心旺鋪還得看龍湖！
龍湖上城效果圖
龍湖天奕配套商業地塊——龍湖上城的商鋪產品，已經成為高新區炙手可熱的核心資產！項目規劃有雙首層臨街鋪，投入小，租金非常堅挺！盡享4棟寫字樓總部流量，目前已有24家大牌簽約，起價僅1.8萬/㎡起，6月搶鋪正當時！
漢峪光年
考慮在東部核心區置業商辦產品的朋友，可以看看位於漢峪片區的漢峪光年，臨近經十路地鐵口，緊靠鳳凰路南北主幹道，還有漢峪金谷商務辦公加持，整個片區未來蒸蒸日上的勢頭不可阻擋！
漢峪光年項目的LOFT新品熱勢加推，勁爆價格，8888元/起，稀缺產品，是整個經十路以南主城區絕無僅有的爆款！
03.
極致要求 才能出眾
為何購房者經常拿別的樓盤跟龍湖的比？
你們就不能把景觀做成龍湖那樣嗎？你們物業服務能不能提升一下， 學學龍湖？你們的戶型怎麼不能抄抄龍湖的？你看你們的廣告，都不如人家龍湖的好看！…………
這所有的呈現，都源自於龍湖從上到下都是對自身極致的要求。
戶型產品要做大量的客研，園林景觀本就是龍湖的強項，更是精益求精；龍湖的物業，有自己標準化的服務標準、流程；龍湖的施工節點，更是爭分奪秒，實體樣板間、示範區、營銷中心的展現總是快人一步。
如果說龍湖是100分的房企，別人即便是每一項學到80分，那幾項的疊加0.8*0.8……最後還是變形的輸出。只有對自身極致的苛刻，才能在這樣的樓市中逆勢增長，異樣出眾！
舜山府實景圖
景粼原著實景圖
年中9盤聯動，近期想購房的朋友，去看看龍湖的房子，自住舒適，投資更穩妥，龍湖的房子自身就帶著「豪氣范兒」，總有一個適合你。
個人觀點，供您參考。
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