近日，壹粉wangjia向齊魯晚報·齊魯壹點反映，自己購買的濟南融匯愛都紫麟台小區，合同約定交房時間是2021年12月31日，但至今已延期6個多月仍未交付。與房子配套的愛都小學明確要求，業主需有交房證明、住房合同和戶口本方可報名。如今距離學校開學還有不到兩個月的時間，有子女上學需求的業主們著了急。
業主：
交房時間3次延後
孩子上學或受影響
「交房時間一延再延，我們很多業主都是供著房貸租著房，還有不少適齡孩子著急上學。」壹粉wangjia拿出了購房合同，融匯愛都紫麟台由山東融匯建設開發有限公司開發，合同中明確2021年12月31日交房，但合同時間他沒有收到交房通知，卻已前前後後接到了3次延期通知。
2021年12月24日，開發商貼出通知，稱因疫情原因需延期4個月交房。「第一次延期的時候，我們就質疑他的資金不到位，當時眼看就到交付時間了，工地上幹活的工人卻很少。」壹粉wangjia告訴記者，當時小區公共區域還是裸土，綠化也沒有做，完全達不到交付標準。
「我是2021年買的房子，2020年的疫情咋還能影響交付，且一影響就是4個月？」雖然對第一次延期交房有異議，但當時看到小區遠沒有達到交房條件，wangjia和不少業主只能選擇等待。
4個月中，不斷有業主前往工地查看，卻只見零散幾位工人在施工，進度緩慢。「好不容易到了今年4月，融匯又通知說要延期，而且沒有書面的，只是給我們打了個電話。」wangjia說，開發商在2022年4月電聯業主稱，濟南因出現疫情，對工地施工和驗收都有影響，預計需在恢復施工後，再延至一個月交房。
wangjia說，買房的業主多數都是自住，大家都希望能早日收房。「第二次我們就很著急了，業主們紛紛諮詢市中區住建局，得到的回覆也是工地復工後一個月交房。」
（業主拍攝於2022年6月30日，那時的融匯紫麟台基本上完工，正在收尾）
「5月中下旬濟南疫情防控進入常態化，按照再施工1個月來算，最多到6月30日就該交付了，大家也看著小區快建好了，但左等右等，還是沒等到交房通知。」6月30日，業主們集體找到了開發商山東融匯建設開發有限公司，但這次他們卻被告知，因工程總包不配合驗收，房子沒法交。「他們（開發商）說，和總包在工程款上有合同糾紛，總包說開發商不交錢，開發商說總包在自己交付的錢之外額外收取費用。」
但業主們並不認可這樣的解釋。「我們買房是和開發商簽約，開發商和施工方的糾紛不應該影響我們交房入住。」wangjia說。7月4日下午，融匯紫麟台接到了第三次延期交房通知。一則《關於融匯愛都·紫麟薹交付問題的公告》（以下稱《公告》），稱項目正在進行驗收收尾工作，預計2022年8月31日交付。
這讓計劃孩子9月上小學的家長趙林（化名）犯了難。據悉，融匯紫麟台配建了愛都幼兒園與愛都小學。「9月開學，但是學校要提前摸底和報名，招生公告規定入學需提交實住房屋證件，我們這樣一再延期而沒有交房的，上學就可能受影響。」趙林說，交房直接關係到孩子能否第一時間就近入讀配建的愛都小學，現在自己沒有相關證件，無法為孩子報名。「正常報名在今年6月30號已經截止了。我們去找了學校招生辦，拜託校方在教育局特殊申請幫我們保留學位。」趙林表示，遲遲不交房已經打亂了孩子的上學計劃。
「目前只能在戶籍所在地就近上學，等交房之後再轉過去，但是孩子還小，轉學也要適應新環境，這不是我們想要的解決方法。」趙林希望能夠順利交房，順利入學。
開發商：預計8月31日交房
學校：交房後辦理入學
7月4日記者嘗試撥打開發商電話，卻在表明身份後被對方掛斷，再次撥打已無人接聽或忙線。當日下午，開發商發給業主的《公告》顯示，項目已施工完成，已取得規劃、消防、人防、質監等驗收手續，目前正在進行驗收收尾工作。但「收尾工作」仍需要一段時間，《公告》稱預計2022年8月31日前交付，這意味著項目前後將延期8個月。
《公告》再次提到，與總包單位的造價糾紛影響了房子交付。而對開發商給出的最新交房時間，業主們擔心仍難兌現。
記者以業主身份諮詢融匯愛都小學招生辦，工作人員表示，需要等交房之後，帶著交房證明、住房合同、戶口本報名。「8月15號之前三期要是能交房，正常過來報名就行。要是不能，那就等什麼時候交房了，再讓孩子從戶口所在地的其他學校辦理轉學手續（過來）。」
融匯的房子延期可真不是一次兩次了，還包含之前車庫塌陷事件。這幾年大家買房，真的別只顧便宜，房屋質量、資金情況都要好好了解一下。
在過去20年的樓市中無論怎樣的房子，都會有人買，只要足夠便宜，這種僥倖心理一直存在，一旦遇上不靠譜的房子，一個普通家庭或許很多年無法翻身。
——END——