濟水河畔有幾樓 何處安我家？
近段時間以來，眾多樓市利好政策接連釋放，從信貸利率放鬆到首付調整，讓很多一直在觀望的購房者下定決心儘快買房。
毋庸置疑，每個購房者關注點不盡相同，需求更是不同，但其中教育是買房置業最不可忽視的一條。
說起濟南的名校，市中、歷下的教育水平一直名列前茅，而市中區更是老牌教育的高地，像經五路小學、經十一路小學、勝利大街小學、南上山街小學、育英中學等，都是比較有代表性的優質學校，綜合教育水平在濟南市遙遙領先。
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市中區的學區房可以說是一房難求，價格也是水漲船高。其中，以老舊小區居多，小戶型高達4萬/平—5萬/平，而這幾年成績比較突出的領秀城學區、泉景學區房也已經接近3萬/平。這對於手頭預算不多的家庭來說，真的是望塵莫及。
而在近日，作為濟南中央活力區的党家片區迎來了重磅消息，市中區決定將育英教育集團和南上山教育集團等優質教育資源引入濟南中央活力區，名校入駐讓這個區域成為關注的焦點，眾多預算不高剛需購房者應該重點關注這個區域！
目前，中央活力區一區已有2所幼兒園完工交付，其中魏新第一幼兒園已於2021年開始招生。除此之外，還將陸續開工建設4所教育設施，包括12班和18班幼兒園各1所，36班小學1所，30班初中1所。建成後小學和初中將分別納入南上山教育集團和育英教育集團統一管理，片區教育從起步便是高人一等，且潛力無限。
濟南育英教育集團為濟南市規模最大的公辦初中教育集團，以濟南育英中學為龍頭學校， 育英中學是一所擁有悠久歷史和深厚文化底蘊的百年老小，現如今已經發展成為濟南市規模最大、教育成績最卓越，全市乃至全省一流的初級中學。另外包含濟南育秀中學等四所分校，及聯盟校濟南舜耕中學。 學校名師骨幹雲集，教育教學成績斐然，為各重點中學輸送了大批優秀學生，先後榮獲了「省規範化學校」、「濟南市首批領航學校示範校」等榮譽。
南上山教育集團的南上山街小學是一所具有近百年歷史的老校，坐落在市中區城區中心位置，文化底蘊豐厚、辦學理念先進、辦學特色突顯、教育教學質量優異，是濟南教育對外開放的窗口學校。多年來獲得全國、省市區榮譽稱號百餘項，是全國首批中華優秀傳統文化藝術傳承學校、並被評為山東省文明校園、山東省教學示範校。
兩大教育集團的入駐意味著濟南市最優質教育資源在中央活力區的全覆蓋。百年大計，教育為本，教育事業的騰飛在市中區重視教育事業發展的濃厚氛圍之下，中央活力區也將匯聚更多的教育資源，從而為區域的發展帶來質的變化。不僅能使區域內的業主子女享受濟南頂尖的教育教學，也意味著濟南一個新的教育高地很快形成，使得板塊的價值加速提升，成為當下炙手可熱的置業熱土。
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隨著市中區老城區、九曲片區、柏石峪片區的住宅用地相繼開發殆盡， 党家片區作為市中區占地面積最大的板塊，成為市中區重點打造的中央活力區。
党家片區位於濟南西南門戶，北接槐蔭、西連長清，處於「南美」「西興」「中優」的戰略交匯點上，可以有效串聯包括西客站片區、國際醫學城、白馬創智谷、長清大學城在內的各功能組團， 擁有極佳的區位條件。
中央活力區是中央商務區理念的延伸和升級，它融合商務行政、休閒娛樂文化、高品質居住、旅遊觀光、產業等多種功能，使區域更具活力和吸引力，這裡將成為與中央商務區並肩的城市發展板塊，未來發展前景不可限量。 未來中央活力區將按照「一年打基礎、三年見成效、五年立新城」的總體計劃安排，到2025年基本建成現代智慧、活力宜居的新城區框架，全區科技創新力、產業競爭力、綜合承載力將明顯提升。
從區域發展潛力來看，党家片區絕對是區位高地，位置優、起步高、定位高！但從目前片區的房價區間來看，這絕對屬於目前樓市中最有潛力的「窪地」。
在當下的濟南樓市中，想要置業一個滿足優質名校教育資源配置的片區有很多選擇，但是要均衡價格對比教育配置，那党家片區絕對是性價比最高的選擇。而區域內，市中·國岳城由保利發展控股、綠地控股、 中國金茂 三大國匠聯合開發，都是有口皆碑的房企品牌，尤其是在當下樓市不斷傳出債務危機，工地停工屢見不見的情況下，選擇有實力的開發商才更加安全有保障。
產品、實力、教育配套，均是片區內的頂級配置，自然更是最佳的選擇！
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而作為濟南中央活力區的標杆項目，市中·國岳城從人居角度出發，打造智慧社區，社區規劃、產品打磨更是用心。
小區地塊容積率在2.0—2.7之間，全部規劃為10層—18層洋房、小高層，搭配一梯兩戶、雙精裝入戶大堂等細節設計，低密的產品充分保證了業主居住的舒適度。
同時，小區的園林景觀堪稱高奢定製，打造樓棟間的主題景觀組團，實現移步異景。並且，結合周邊泰山余脈，以及濟南最具代表性的泉城山水文化，打打造一環五院八大體系、五重歸家禮序。除此之外，A7地塊規劃約3000㎡中央景觀公園，小區內部還打造了全齡的活動功能區，為兒童設計主題遊樂場，為青年人設計健康跑道，為老年人準備社交空間……營造一種全維度的健康生活場景。
景觀園林效果圖
此外，周邊的自然環境和交通、生活配套也讓項目非常宜居，居住起來非常便利。市中·國岳城緊鄰泰山延脈，三山環繞，並享受區域內玉符河兩岸3000米寬綠色隔離保護帶與環狀自然山體林帶形成「一環一帶」的稀缺山水資源；區域交通也很便捷，東西三號路已通車、直達二環西、二環南、104 國道，出行便利；同時，項目緊鄰中央活力區40萬方的繽紛商業，約10-14公里範圍內還可享受領秀城貴和、和諧廣場、歐亞大觀、濟南市立五院、濟南兒童醫院等一系列商業、醫療配套。
區域規劃圖
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除了社區規劃、園林景觀、周邊環境比較出彩，市中·國岳城對戶型的設計更是充分考慮了買房人的不同需求。
其中，小三室產品總價低，緊湊實用，讓剛需購房者能輕鬆入手；大三室及四室產品打造大寬廳、四面寬戶型，讓改善人群擁有更舒適的居住體驗。
建面約96平米雙陽台景觀三房
南北雙陽台、奢闊大面寬，緊湊實用，總價低，片區內絕對的王炸小三室。
建面約110平米陽光三房
南北雙陽台、乾濕分離雙衛浴，U型廚房更實用，南向贈送兩個大飄窗。
建面約129平米四面寬
共當下最流行的四面寬戶型，四室朝陽，寬景大陽台，乾濕分離雙衛浴，主次臥雙飄窗，暢享四季美景。
（免責提示：本資料中所有戶型、樓層結構、分布僅為示意參考，相同戶型單體因樓棟、樓層、單元等差別可能導致局部結構、面積不同；戶型圖中的所有家居風格及家具擺放位置等僅用作示意，具體以商品房買賣合同約定及實際交付現狀為準。 ）
樓市頻繁釋放利好政策，對於購房者來說是難得的購房時機。
低總價入手高配置學區房絕對是最划算的選擇，市中·國岳城三大名企合力開發，好產品、好配套，當下買房更享多重優惠：
育英、南上山教育集團即將入駐中央活力區 ， 總價96萬起，就可以買到市中低密住宅，此時不上車，還待何時？