17年前，非典防疫期間，實行全國隔離，阿里巴巴因此看到了商機，不久之後「淘寶」平台上線。
17年後，又一場空前的疫情防控階段，恆大率先實現，對百姓生活至關重要的房屋（不動產）網上銷售。在投入3000可賺3.5萬，78折購房，保價包退等深入人心的政策背後，隱藏著恆大跨界網際網路，通過電子商務尋求新發展的信心，打破桎梏的決心以及占領房地產等高貨值商品的網上銷售「藍海」的野心。
政策升級，福利加碼，恆大跨界電商引領行業變革
恆大從2月中旬正式啟動全國網上銷售，經營已久的全民經紀人APP「恆房通」，被升級改造為網上賣房的參與窗口。
3月，網上賣房相關政策進行了第一次政策優化和升級。參與者只需要通過「恆房通」，以3000元定金鎖定恆大旗下的任意一套房源，即可享受恆大所有獎勵優惠政策，客戶無論買不買房，都能「穩賺不賠」：
自購任意恆大房，定金轉房款，總房價減40000元，再享99折；
推薦成交任意恆大房，獲3.5萬元獎勵及總房價1%佣金，定金全退；
第三方搶購鎖定房源，定金全退，補償3000元；
即便5月10日前未成交，定金也可全額返還。期間，如邀請親朋好友註冊認證「恆房通」，還能獲30元/人獎勵。
與推薦獲利相對應的，是購買房源的實惠。從3月4日起，恆大樓盤全部78折銷售，根據樓棟去化情況以及不同的付款方式，還有額外折扣。而通過「恆房通」購買，則可以在此基礎上再獲得97折優惠。
以原價100萬元，位於去化率90%樓棟內的一套房源為例，通過恆房通只需要67萬元。
如果是參與者購買自己鎖定的房源，還可以獲得99折優惠，已交定金可轉化為40000元的房款優惠，成交價63萬元。
圍繞著恆房通，恆大還明確了「最低價購房」和「無理由退房」雙保險政策，全面保護客戶利益。
中國是全世界電子商務發展最好的國家，沒有之一。但房地產企業進入電子商務平台，依託網絡完成房屋的展示、銷售，這還是頭一遭。對恆大來說，這是一次極富冒險精神的「跨界」，而對中國房地產營銷形式的改革來說，堪稱顛覆式行業壯舉。
打破渠道依賴，網上賣房「沒有中間商賺差價」
從企業角度分析，恆大網上賣房的意義不僅在於網絡平台的充分利用，還在於其降低了企業對渠道的過分依賴。
房地產商一貫高度依賴銷售渠道，渠道佣金始終是營銷成本中較大的支出。據媒體報道，大部分城市渠道佣金高於4%。尤其是旅遊城市，渠道佣金比例最高可達到15%。
雖然網絡平台的成本更低，但在傳統的房地產銷售流程中，購房者通常需要通過長時間的走訪、篩選之後，才能確定房源。網上購房則因其無法看到實物，無法鎖定房源，而不能保證客戶準確、及時地確認自己心儀的產品。網絡平台還停留在僅是一種「線上展示」，來為線下銷售提供有限的輔助作用。
在防疫的大環境下，市場上的傳統渠道體系因無法避免人員接觸，遭到衝擊。恆大的網上賣房，則將看、選、定、買所有環節，全部放在網絡平台上，無接觸進行，順勢降低了企業對渠道商的依賴。當然，恆大能夠實踐成功，也源於其多年在行業內積累的口碑和過硬的產品品質，致使能夠突破購房者的固有線上交易疑慮。
在原有體系內，渠道佣金雖高，但經過渠道商分帳，真正進入經紀人手中的早已不是原來的樣子。而網上賣房，把地產商和經紀人無縫連接，經紀人的收入，真正實現了「沒有中間商賺差價」。
恆大打造的就是高貨值商品的「淘寶」、「京東」，而每一個現在參與其中的個體，都可能會親身見證，甚至親身經歷、親手構造這個中國網絡電商的新奇蹟，並以此為平台，實現自己的價值。