中電建國譽府明天首開
項目預計本周三下午兩點半開盤，首開1#、5#、13#和14#樓，一共176套房源，目前認籌也100多組了，認籌金5萬，小高層均價20000-21500元/平米，洋房均價23500-24500元/平米。其中，1號樓和14號樓只開西單元，價格還是很合適的了，如果想考慮的話可以抓緊上車。
1#樓，總高17層，一梯兩戶，2個單元，戶型面積為120平三室兩廳兩衛；
5#樓，總高10層，一梯兩戶，2個單元，戶型面積150平四室兩廳兩衛；
13#樓，總高18層，兩梯兩戶，2個單元，戶型面積135平三室兩廳兩衛；
14#樓，總高18層，兩梯兩戶，2個單元，戶型面積146平四室兩廳兩衛；
項目位於歷下區盛福片區，開源路以東、中林路以北、天香路以西、楊柳路以南。項目臨近鳳凰路、奧體中路等城市主幹道，距2號線姜家莊、鳳凰路地鐵站直線距離約1km，交通便捷。周邊規劃以住宅為主，目前在售項目較多，競爭激烈。
與綠城蘭園和招商濱河府一路之隔
項目航拍圖
項目戶型方面：120㎡戶型進深較大，常規布局。135㎡戶型面寬約12.4m，客廳尺度較大。146㎡戶型，廚房側掛，採光、通透性較好，四室兩衛，南向四面寬，約14m面寬，主臥設置270°飄窗為設計亮點。
中電建國譽府苑為改善盤，3.15的層高，項目距離鳳凰北路1公里左右，地鐵2號線姜家莊站大約700m；產品也是低密小高、洋房產品，鋁板+真石漆的設計比較有吸引力。不過，項目北側靠近膠濟鐵路，可能會有噪音等影響。
協宸熙岸即將加推
協宸熙岸即將加推16#樓，總高17層，一梯兩戶，2個單元，公攤在22％左右，戶型面積106/125平三室兩廳兩衛，預計2024年底毛坯交付。價格比首開精裝房源低，感興趣的朋友可以關注一下。
整個地塊由（A、B-1、B-2、B-3、X-1、X-2）六個分地塊構成，是天橋區區政府2022年重點關注支持的城市更新項目。其中A地塊為商業綜合體（包含商業盒子和寫字樓），B-1、B-2、B-3為精品住宅；x-1為配建的小學，X-2為配建的幼兒園。
整個地塊建成後將涵蓋購物中心、配建學校、精品住宅、配套商業於一體。
項目共規劃15棟住宅，容積率2.9，共規劃了15棟住宅，其中包含5棟22-27層的高層和10棟17-18層的小高層，北側三棟1#、7#、12#的高層全部為安置房，共計1767套房源。
遠洋萬和公館特價房
項目共規劃9棟住宅樓，分別為1棟22層高層、6棟17層小高和2棟15層小高，此外還有2棟社區配套建築。從小區樓棟的布局來看，因地塊是東西狹長的規格，所有樓棟呈現出南北雙排分布，在4#樓和5#之間規劃了下沉庭院，最大樓間距在70米左右。
鳥瞰圖
項目的主力戶型有143㎡和188㎡兩個，整體的入手門檻較高，均為精裝設計，是妥妥的改善房。戶型平均面寬高達14.7米，是現代市場上最受歡迎的大面寬改善產品，同時項目還是電梯直接入戶，層高也高達3.15米。
天橋黃河北新項目規劃
去年濟南第三次集中土拍由濟南新藍置業有限公司拿下的天橋區桑梓西片區12街區189住宅項目3宗地塊，全部底價成交，成交樓面地價2172元/㎡和2400元/㎡，目前項目A-2地塊規劃已經公示。
A-2地塊總占地2.3萬平，居住建築面積4.86萬平，容積率2.3，綠地率35%；共規劃了6棟16/17F住宅，440套房源，戶均面積110平，適合剛需家庭。 從規劃圖來看，樓間距在43-50m左右，還規劃多處集中綠地，每棟樓南側的採光和觀景視野都很好，就是項目在天橋區黃河北區，都過了309國道，周邊也很荒涼，又偏又遠，適合周邊地緣性客戶。
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