賢文片區舊城改建項目國有土地上房屋徵收項目徵收範圍已經確定。根據《濟南市國有土地上房屋徵收與補償辦法》及實施細則等有關規定，現將凍結事項通告如下：
本項目房屋徵收範圍為花園路東首66號、工業南路54號、奧體中路4267號等單位及個人的房屋（具體房屋徵收範圍以市自然資源和規劃局出具的用地規劃意見附圖紅線範圍為準）。以上範圍不包括集體土地部分。
徵收凍結通告和徵收補償方案中房屋徵收範圍與房屋徵收決定公告載明的房屋徵收範圍不一致的，以市政府徵收決定公告載明的房屋徵收範圍為準。
二、凍結期限及有關事項
2022年6月20日至2023年6月19日。自凍結通告發布之日起，任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。徵收凍結通告發布後、房屋徵收決定作出前，有《辦法》第十二條規定行為的，不予增加補償費用：
（一）房屋的析產和過戶；
（二）辦理戶口的遷入和分戶。但因結婚、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；
（三）建立新的房屋租賃關係，分列、變更公有房屋租賃戶名；
（四）新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記；
（五）其他導致不當增加補償費用的行為。
市政府作出房屋徵收決定後，相關部門應暫停辦理房屋析產、過戶、抵押、建立新的租賃關係、分列或變更公有房屋租賃戶名等業務。
特此通告。
這幾塊地在哪裡呢？
大體在地圖上找了一下，竟然都是核心地塊啊！
工業南地塊
控制性規劃
這塊地得算高新區非常核心的地塊了，原有規劃是大片公園綠地，不知道這次徵收會不會改變土地性質。
看政府網站，部分地塊竟然已經標註商業、住宅用地了……真是高人啊！
這個位置要是做公園，可承接CBD片區，打造成CBD片區的東部綠色大走廊，同樣一改這個片區破破爛爛的面貌，城市介面統一，真正將整高新區、CBD串聯起來。
花園路地塊
控制性規劃
花園路地塊位置也非常好，旁邊就是3號地鐵花園路站點，真的下樓就是地鐵啊。
看規劃是住宅用地，一直鬧不清這地塊是高新該是歷下，看來這屬於高新區的。容積率多少？什麼時候出讓？這些問題真的都值得期待。
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