斗門一直都是珠海的網簽大區,由於十分親民友好的價格,很多人在買房的時候都會考慮斗門。
從自住角度來看,被稱為 斗門「新香洲」的井岸尖峰南片區,經過近些年的建設,如今的城市景觀、居住環境、配套潛力要比湖心新城、白蕉新城還要優秀。
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公園中的新城區 環境太讓人羨慕
井岸尖峰南片區,是依靠 尖峰山、黃楊河的天然生態資源,建設誕生的新城區。
這裡有尖峰山的天然綠肺,有約3.3km的黃楊河河岸線,以及有斗門市民公園、尖峰山公園、黃楊河濕地公園、華發水郡省級濕地公園等多個公園綠地,生態環境放眼全珠海都堪稱一絕。
從新青尖峰山片區的規劃圖來看,這裡是名副其實 公園裡的新城區,住宅用地只占一小部分,擁有大片的綠地以及各項生活配套。
斗門市民公園誕生於2018年,位於尖峰山腳下,是占地面積約五萬多平米的大公園,已經成為周邊市民休閒娛樂的新樂園。
這裡有草坪鮮花、散步跑道,如果你想野餐、放風箏、享受自然,來這裡都是不錯的選擇。
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尖峰山森林公園是斗門區林相保存得最好、最大的省級森林公園,是一個集旅遊、觀光、休閒於一體的原始森林公園。
如果你喜歡登高望遠,來這裡准沒錯。
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此外還有 「遮天蓮葉無窮碧,映日荷花別樣紅」的華發水郡省級濕地公園。
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以及綠意盎然、水波蕩漾的 黃楊河濕地公園,無論哪個公園都有著絕美的自然景觀。
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井岸尖峰南片區的最近新建的樓盤項目同樣注重綠化和景觀的打造,每個小區內部也猶如美麗的大公園,由內到外都能與自然相伴。
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同時,這裡樓盤交付的比例、公園完成的進度在斗門都是最快的。
現在在尖峰南片區居住,已經能夠擁有十分舒適的居住體驗了。
高標配套大盤點
新商圈+新學校+新醫院都在路上
除了優越的生態,尖峰南片區的配套也是一大亮點,現有的一些配套,已經能夠展現出這裡作為宜居大城的風貌。
珠峰科創中心
142米高的珠峰科創中心 是斗門目前最高的建築,不僅是尖峰南片區的地標建築,也是整個斗門的地標。
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珠峰科創中心是省重點建設項目,總投資6億元、總建築面積95336.2平方米。這座包括29層塔樓和2層裙樓、算上頂層附屬設施高達142米的甲級寫字樓,將被打造成為集 商務辦公、技術交流、文化展示、教育服務、休閒娛樂於一體的形象展示區,目前已經投入使用。
建粵商務中心
建粵商務中心被稱為 斗門版「富華里」,由銘泰集團開發建設,項目占地面積2.3萬㎡,體量超10萬平,由10棟獨立商墅及南北地標雙子塔辦公樓組成,將打造成集 特色商業步行街、甲級寫字樓於一體的商業辦公綜合體。
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富元廣場
珠海富元廣場包含 6萬㎡的購物中心, 國際五星級希爾頓酒店,以及酒店辦公、普通辦公等業態,能夠滿足吃、喝、玩、樂、購、住、辦公等需求。
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建設進度方面,目前富元廣場三棟辦公、酒店式辦公已經建成, 購物中心已經接近封頂。
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珠海首家萬達廣場
珠海首家萬達廣場已經確定在斗門尖峰南新青片區B202c板塊。
集中商業1棟,高度23.95m, 商業總計容面積約96000㎡。
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據介紹,項目將打造 新一代萬達廣場4.0產品,完全跳脫了購物中心概念,轉換為生活中心。
整體設計結合斗門「魚米之鄉」的美譽,提取錦鯉和山谷的美好意語,取意於 「錦山鯉谷」。
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在設計上,斗門萬達廣場力求創新, 打造下沉廣場、退台平台、概念體驗館、裸眼3D屏、屋頂花園平台等空間,最近曝光效果圖的顏值更是讓人一眼就著迷。
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據了解,斗門萬達廣場目前已經做好了動工準備, 預計2024年開業。
斗門首家喜來登酒店
斗門首個喜來登酒店選址也在斗門尖峰南。尖峰南喜來登酒店由珠海知名的開發商世榮與萬豪聯手,酒店將被打造成為 五星級泛商務度假酒店。
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酒店暫定名為「珠海斗門喜來登酒店」,目前項目已初具雛形, 預定開業日為2025年6月30日。
斗門區三甲醫院
《斗門區「築高地、強基層」醫療衛生振興三年行動方案(2022-2024 年)》中,首次公開遵醫五院三期建設計劃。
明確斗門區三年內支持3億元推進遵醫五院三期項目建設補齊西部醫療資源短板, 把遵醫五院建設成三級甲等綜合醫院,成為珠海西部醫療高地和龍頭醫院。
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這個遵醫五院三期項目,也在斗門井岸尖峰南片區,就在斗門萬達廣場旁邊。
尖峰南小學+尖峰南中學
公園、商業、醫療配套都有了,教育配套自然也要跟上。日前尖峰南商務區兩所規劃新校—— 尖峰南小學、尖峰南中學已經發布了項目公示。
尖峰南中學與尖峰南小學只有一路之隔,位於黃楊河濕地公園西側、世榮藍灣半島東北側。
其中,尖峰南小學占地面積21032.47平方米,建設規模為 30個教學班,可提供公辦小學學位1350個。
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建設內容包括:建設教學行政綜合樓、體育館(含食堂)、地下室。體育場地配置環形跑道、標準籃球場、排球場、器械場地等。
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尖峰南中學占地面積42552.17平方米,建設規模為 36個教學班,可提供公辦初中學位1800個。
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建設內容包括:新建教學行政綜合樓、體育館(含食堂)。體育場地配置環形跑道、室內外標準籃球場、2個排球場、1個標準游泳池等。
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據了解,尖峰南小學和尖峰南中學都計劃於2022年下半年進場施工, 2024年秋季投入使用。
經過盤點,斗門萬達廣場、三甲醫院、五星級酒店這些重量級配套都選址在這裡,可以說 彙集萬千寵愛於一身。
尖峰南片區配套的豪華程度、兌現速度能壓湖心新城、白蕉新城一頭,甚至可以叫板金灣航空新城。
而尖峰南片區擁有的生態景觀資源,放在全珠海都沒有敵手,房價卻比航空新城等區域友好許多。
你認為斗門井岸尖峰南片區是買房置業的好選擇嗎?歡迎留言討論
THE
END
素材來源:珠海市自然資源局、今日斗門、世榮兆業等
編輯/拍攝:曉洛(x3cn29)