9月3日上午
長沙縣成功出讓1宗商住用地
望城區熔斷雙限地搖號結果新鮮「出爐」
快來和小編一起看看具體情況吧！
<[2019]長沙縣025號地塊>
地塊位於長沙縣長沙經開區人民東路以南、錦華路以東、紅樹坡路以北，出讓總面積為48056.92平。由湖南星民開發建設有限公司底價（33678萬元）競得，摺合樓麵價1847元/平。
湖南星民開發建設有限公司於2017年6月12日，由湖南東昌摩爾商業運營管理有限公司控股84%，湖南盛地置業集團有限公司控股16%。
本宗地分為兩塊地，其中地塊一（S1）凈面積19852.85㎡，容積率1.0＜FAR≤3.5；地塊二(S2)凈用地面積28204.07㎡，容積率1.0＜FAR≤4.0，建築密度D%≤28%，綠地率GRA%≥40%，建築控制高度＜100M，商住比：2:8。1、競買人（含控股股東）須取得喜來登、溫德姆、洲際酒店品牌（其中之一即可）合作意向函，建設相應品牌酒店，自持不少於10年，摘牌後三年內竣工營業。2、競買成功單位須為長沙經開區提供300套人才公寓，銷售價格不超過政府部門最終核准價格的80%。3、競買前須就以上條件與長沙經濟技術開發區管理委員會簽訂意向協議，競買成功後簽訂正式協議。
宗地位於在建地鐵六號線旁，北側為7月26日金科所拿地塊，2宗地塊僅一街之隔，但樓麵價卻相差1681元/平。
<[2019]望城區019號熔斷地塊>
宗地位於望城區月亮島街道月亮島路與谷山路交叉口西南角，出讓面積為105625.34平，土地用途為二類居住用地（居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築面積的3%）。規劃容積率≤3.0，建築密度≤25%，綠地率≥40%，建築限高100米。該地塊中籤公司為長沙金輝置業有限公司，成交價為87148萬元，摺合樓麵價2750元/平，溢價25%。
長沙金輝置業有限公司成立於2017年6月9日，是金輝集團股份有限公司旗下子公司。金輝集團股份有限公司是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的大型房地產開發企業集團，擁有國家一級房地產開發資質，中國房地產開發企業36強。另外，該公司於上月底（8月30日）以10.9億拿下長沙縣星沙街道2宗純住宅用地。（
月末收官大戰！合能、金輝斬獲長沙縣星沙街道3宗純住宅地塊！
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1、項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，該宗地中普通商品住宅戶型面積144平方米以下的戶型不少於80%，優先首套剛需群體購買。
2、土地交易最高限價87148萬元，該宗地住宅（毛坯）銷售均價不超過7200元/平。
3、配套幼兒園等按規劃條件要求執行。
教育設施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建築面積）標準收取教育設施配建成本，作為宗地掛牌出讓的加掛費用，不列入起始價。