2019城市發展潛力百強，成都、綿陽、遂寧上榜，瀘州、南充無緣

8月23日，恆大研究院發布《中國城市發展潛力排名：2019》的報告。

深圳、北京、上海、廣州穩居發展潛力城市前四名，成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州緊隨其後，位列第五至第十名。

四川成都排名第五，是中西部核心城市崛起的有力寫照。

四川共有6個城市上榜，除了成都外，還有德陽、綿陽、廣安、眉山和遂寧5個城市。

成都：5位

德陽：82位

綿陽：85位

廣安：93位

眉山：95位

遂寧：96位

德陽、綿陽上榜無太多爭議，倆陽哥經濟、區位在那擺著的。

遂寧上榜也勉強能接受，畢竟是成渝的交通小樞紐，但對廣安和眉山上榜有點費解。

南充、瀘州、宜賓，樂山作為川內地級城市中的第一梯隊，在廣安、眉山都上榜的情況下，卻沒有上榜，非常意外！

當然，我們理解恆大研究院對於城市發展潛力的評價，是基於系統性的數據和指標進行量化後的結果，不質疑其客觀性！

但對於榜單的排名，我們不是太能理解！或許認識有限吧！

《中國城市發展潛力排名：2019》報告要點：

• 百強榜單城市以全國13%的土地，集聚50%的人口，創造73%的GDP，占全國商品住宅銷量的62%。
• 人口持續向大城市集聚，中西部核心城市崛起。從分線城市看，人口持續向一二線大城市流入，三線城市全域流入流出基本平衡，四線城市持續流出。
• 從重點城市看，深圳、廣州、杭州常住人口大幅增長，西安、成都、長沙等中西部核心城市日益崛起，北京、上海、天津、蘇州、無錫等東部城市人口增長放緩。
• 一二線城市以25.5%的人口創造了46.5%的GDP，人口集聚潛力很大。『
• 在都市圈層面，24個1000萬人以上的大都市圈以6.7%的土地集聚33%的人口創造約54%的GDP，其中上海、北京、深莞惠、廣佛肇等都市圈發展潛力明顯居前。
• 在購買力方面，從絕對水平看，一線城市人均儲蓄存款、可支配收入分別高達11.5萬、6.6萬元，遠高於其他城市。
• 在房地產方面，一二線城市住房供給偏緊、套戶比分別為0.97、1.02，東北地區有過剩風險、套戶比超過1.1。東部、中部土地財政依賴度較高，分別為57%、52%。