城裡的孩子們有福氣!父母老家裡的房子,都按照「新規」來處理

2023-03-17     吳格恩聊歷史

原標題:城裡的孩子們有福氣!父母老家裡的房子,都按照「新規」來處理

我們國家的房子貴嗎?大部分人都覺得這個價格有點高,因為大部分城市的房價都在一萬元左右,有些城市甚至上萬元一平米。很多人一個月掙幾千塊錢,還要養家餬口,因此買房子很困難,但是即便如此,還是有很多人想要買房子,哪怕花光他們的錢。

根據2005年全國人口普查結果,全國共有129533萬人口,其中城市人口45594萬,占全國總人口36.09%;農村人口807390,000,占全國人口63.91%。隨著城市化進程的加速,農村和農村人口的分配也隨之變化。據國家統計局公布的數字,截至到2019年底,全國共有人口140005萬,其中城市人口84843萬,占總人口的60.6%;農村人口55162萬,占總人口的39.4%;

一般來說,在城市裡買房的人,都會從農村搬到城市,而他們的父母大部分都會選擇在農村生活,所以他們的戶籍也會留在農村。有些家長在城市裡也會呆上一段時間,但一般情況下,他們不想影響他們的生活,也不想在城市裡呆太久。

國家對於農村的發展一向是十分重視的,但是在新的政策下,農村的生活條件並不比城市好多少,在生活節奏、環境等方面,農村的生活條件比城市要好很多,這也是為什麼很多年輕人都想要在農村生活的原因,同時也想要回到農村生活,但是問題是,如果他們的父母還活著,那他們的家還能住在哪裡?事實上,政府已經給出了答案。如果你是外地來的孩子,那麼,你的父母在家裡的房子,都會按照「新規」來處理!

地與屋同在

什麼是地隨屋而動?按照《民法典》的有關規定,房屋下面的土地是集體的,而不是個人的,房屋是個人的,就算孩子繼承了,也只能是房屋,這就意味著,這個人只有土地的使用權,沒有繼承權。

許多在城裡生活的孩子們會想,這是不是意味著他們只能住在自己的家裡,而不能擁有自己的土地?這一點大家都很放心,按照「地隨房走」的規矩,不管你的父母是死是活,你都會繼承你的房產。

這所房屋是可以繼承的私人財產

無論是商品房也好,農村自建也好,房屋與土地(宅基地)都是不同的,比如一套商品房的產權年限是70年,也就是70年之後,這片土地就會被國有化,而現在我們購買的這套商品房,無論是70年還是80年,都是屬於我們的,戶主擁有使用權,所以房子不管是購買的,還是自己建的,都可以繼承。

新《民法典》將於2021年1月1日生效,這條規定了一個人可以繼承父母留下的房產,如果一個人有多個孩子,那麼他的第一個繼承人就是在農村出生的孩子,而且這個孩子的戶口還在他的名下。

如果你的父母去世了,而你的家庭戶口本上沒有其他人,你的孩子就算是在城裡,也可以繼承你的房產。

城鎮子女對父母留下的房屋的繼承有一定的限制

有些城市裡的孩子,會因為家裡的房子太破舊,不習慣,所以要拆掉,重新蓋起來。如果你這麼做了,也許你也會因此而丟了這間屋子。按照《土地法》的有關規定,如果房子倒塌了,或者是危險的,那麼這片土地就會被沒收。所以,即便是城市裡的孩子,繼承了父母留給他們的房子,也不可能去改造或者擴建,最多就是在房子出了問題之後,進行一些簡單的修理,這樣可以讓房子的壽命更長一些,但是,如果是拆遷的話,那麼這房子就是一筆巨大的利潤了。

概要

按照新的規定,「地隨房走」,但是如果房屋被毀,或者是危房,那麼土地就會被沒收,所以說,在城裡的孩子,可以在自己的父母還活著的時候,把房子給拆了,然後再蓋起來。甚至有傳言說,國家打算在鄉下建一座「新村」,那就是將所有的房屋都集中在一個地方,到2035年,村子裡的房屋將會被納入政府的管轄範圍。因此,那些想要回到鄉下的孩子就有福了,這是一項巨大的社會福利,你對此有什麼看法?

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