工程造價小知識—建設項目投資及工程造價的構成

2019-12-16     棟樑建築工程設計


建設項目總投資是指建設期內預計或實際投人的全部費用總和。生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分;非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中建設投資和建設期利息之和對應於固定資產投資,固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價由建築安裝費、設備及工器具購置費、勘察設計費、土地購置費、項目管理等費用構成。總之,工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。

工程造價中的主要構成部分是建設投資,建設投資是為完成工程項目建設,在建設期內投人且形成現金流出的全部費用。建設投資包括工程費用、其他費用和預備費。工程費用分為建築安裝費和設備及工器具購置費;其他費用包括建設期發生的與土地使用權取得、整個工程項目建設以及未來生產經營有關的費用。預備費是在建設期內因各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用,包括基本預備費和價差預備費。

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