城市向上延伸。一條條花徑蜿蜒起伏，一座座地基連綴百米。品質與口碑來源於把腳深深地扎入土地，借塔吊之巔環宇問天。精心調研、專業策劃、品質推進，只為滿足人們對美好生活的期待。
生活向心出發。最懂得市民所思所盼，地鐵通勤時，在「minishop蓉合」商業方艙里買上一杯飲品，「美好生活」就從一份熱氣騰騰的暖心早餐開始。
在這裡，多元軌道場景在城市空間中有機共生，一個個「點」，組成美好生活的「面」，不論歲月如何變遷，深厚的人民情懷從未改變。
借軌道營城之勢，領軌道時代之先。依託558公里的軌道交通宏大線網，成都軌道集團按照「產業優先、功能復合、站城一體、生活樞紐、公園社區、文化地標」理念，以「八大策略」為路徑，大力推動構建TOD全球開放合作平台，積極助力成都加快打造全球TOD典範城市，目前，成都已全面實施22個TOD項目，16個TOD項目成功入市亮相，公園城市TOD項目標杆集群正在加快形成。
讓城市更美好，讓生活更幸福。成都軌道集團加速軌道營城，以「讓美好生活進站」為定位，奮力打造業態復合、場景富集的市民幸福美好生活空間，持續擦亮「軌道城市，地道生活」品牌，切實滿足廣大市民通勤途中的美好生活需求，為市民乘客點亮軌道生活新體驗。
01
從「1」到「1+3+N」
在全國率先構建TOD開發全周期政策體系
近5年，成都常住人口數量持續高增長。與此同時，潮汐式交通、公共資源短缺等一系列「大城市病」，日益限制了城市發展質量和人民美好生活需求的滿足。
面對城市難題，成都該怎麼辦？
著眼城市發展趨勢和特大城市發展規律，為建設踐行新發展理念的公園城市示範區，成都提出「打造綠色交通體系」。但隨著軌道交通建設運營里程不斷增加，投入也將持續增大。
如何實現城市軌道交通可持續發展？
經過對日本東京、中國香港、新加坡等世界先進城市的充分學習借鑑，成都作出重大戰略部署：大力實施TOD綜合開發。
2017年，成都市政府印發《關於軌道交通場站綜合開發的實施意見》，制度建設成功走出第「1」步，成都軌道TOD的創新之路，從這個「指導性」文件開始全面探索。
實施TOD開發，既是一項涉及城市發展的重大戰略工程，更是一項關於體制機制、商業邏輯和要素供給的改革創新工程，這無異於一場思想解放運動，急需「思想破冰，理論創新」。
在總結經驗的基礎上，成都軌道集團積極對接市級部門及區（市）縣政府。5年來，推動出台了資金籌措、用地管理、規劃管理、合作開發、商業運營、技術規範、工作機制7個方面21項配套政策，高效形成了國內領先、開放創新的「1+3+N」政策體系，從頂層設計上確保了TOD高能級、規模化推進。
政策落地的同時，TOD開發策略也在不斷完善。
2021年，成都市軌道交通建設和TOD綜合開發領導小組正式成立。同年，在成都首屆TOD發展論壇上，成都軌道集團正式發布TOD綜合開發「八大策略」，從啟動、統籌、用地、營建、商業、合作、人才、反哺八個方面打出了TOD綜合運營「組合拳」，成都軌道TOD實踐探索全面加速。
02
從「1」到「22」
TOD開發高能級、實質性、規模化推進
為項目建設穩中有進、穩中提質，國慶期間，建設現場如火如荼。成都軌道TOD正在實施的38個在建標段全部滿工滿產，8954名建設者奮戰在一線，全域TOD持續高質量推進中。
在馬廠壩TOD項目，A地塊首批次預售樓棟主體結構正在加緊施工，B、D、F地塊園林鋪裝、室內膩子、地下室安裝調試等均正常作業；在幸福橋TOD項目，管理人員全部下沉現場，及時統籌項目人員、進度、材料等，全力保障一線生產進度……
自2019年，首批TOD示範項目正式啟動實施以來，像這樣的建設場景，在成都軌道TOD在建項目里隨處可見。
2019年3月，成都首個TOD示範項目——陸肖TOD開工建設，成都正式開啟TOD時代。項目建設成功走出第「1」步，成都軌道TOD的實踐之路，從這個示範項目走向砥礪征程。
2019年8月，成都市TOD綜合開發示範項目集中開工儀式舉行。
2020年3月，新津站「TOD+5G」公園城市社區示範項目開工。
2020年12月，陸肖TOD·麓鳴九天入市亮相。
2021年3月，全國首個TOD展示中心——成都TOD展示中心對外開放。
2021年3月，成都軌道集團參加了重大項目集中簽約儀式，TOD綜合開發取得項目簽約和銀行授信「雙千億」成果，合作範圍涵蓋金融、醫療、酒店、文創、體育、零售等多個領域。
時間印記著奮鬥足跡，5年來，TOD項目開發在天府之國全域落地。深入結合智慧蓉城、未來公園社區等先進理念，成都軌道集團引入德勤諮詢、日建設計等世界頂尖策劃規劃設計團隊，聘任全球知名建築師渡辺莊太郎為首席專家，全面開展中央法務區、天府新站等105個站點策劃和一體化城市設計，落地實施22個TOD項目，正加快形成公園城市TOD標杆項目集群。
03
從「1」到「∞」
一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益
2021年9月2日，雙鳳橋TOD項目1號地塊正式開工建設。
在這裡，全球知名零售業巨頭、世界500強企業沃爾瑪（中國）與成都軌道集團共同打造成都第三個山姆會員商店，這也是TOD項目首個落地開工的商業項目。
TOD營城成功走出第「1」步，成都軌道TOD的發展之路，從這個商業項目邁向能級提升。
2021年7月，意向簽約洲際金普頓酒店西南首店、希爾頓逸林酒店。
2021年8月，意向簽約萬豪萬怡酒店，軌道城市經濟交往會客廳已具雛形。
2021年9月，中體產業集團中體城西南首店落戶陸肖TOD，這也是西南首座專業化體育綜合體。
2021年12月，10000套保障性租賃住房落位多個成都軌道TOD項目。
2022年5月，成都軌道城市集團與華潤萬象生活達成合作，在陸肖TOD引入「萬象天地」產品線，意味著中國西南首座萬象天地將落戶成都。
堅持以「漫遊軌道城市，遇見萬般美好」為發展願景，成都軌道集團創新研發全新租住生活領導者品牌——軌道城市·寓見，傾力打造青年活力居住空間、品質服務舒適社區、菁英精緻服務公寓三大特色產品線，「十四五」期間，成都軌道集團共籌建保障性租賃住房5萬套，居市屬國企首位。
為覆蓋多樣需求，未來將在TOD項目差異化營造「十大消費場景」，最大程度復合呈現居住生活場景、商務辦公場景、休閒遊憩場景，結合「all in one」理念，形成「商品+服務」一站式供給形態。
截至目前，成都軌道集團已成功引入一批商業品牌及高能級業態落戶TOD項目，全面開工建設13個商業項目，不斷豐富拓展TOD十大特色消費場景內涵和外延，努力實現「一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益」。
04
從「1」到「場景營城」
打造TOD時代下的城市美好軌道生活圈
按照「車站商業+TOD商業」雙輪驅動思路，成都軌道集團加快推進軌道交通車站商業開發，匠心營造軌道生活新場景，高品質構建軌道交通商業體系，為打造市民幸福美好生活空間持續注入新活力。
依託軌道交通而生的一個個鮮活場景，在每天客運量達500萬乘次的成都地鐵空間裡，演繹著這座活力之城的煙火氣息。
軌道商業，便民為先
世紀城站，人流涌動。而與其他車站不同的是，這裡多了一個集吃喝玩樂為一體的好去處——「上閒里」。匆匆而過的上班族，在下班時順便買上晚餐的食材；遊逛「覓食」的路人們，在各種口味的餐館中大快朵頤……
2021年7月，成都軌道首個自營商業體——「世紀城·上閒里」TOD主題商業街在世紀城地鐵站正式亮相，成功走出第「1」步，吹響了成都軌道營城、賦能城市的加速哨聲。
更多小而美的多元空間次第生長——
今年8月，成都首個地鐵生活美學空間「四季嘟成」生活美學空間上線，既適合通勤消費還可以打卡拍照；在人民北路站、九興大道站等站點的「minishop蓉合」商業方艙里，乘客可以非常便捷地買到快餐、手辦、零食等，而除此以外，自助售貨機、免費領水機、自助鮮花架等商業自助設備也先後在全線網的車站投入使用，方便市民乘客的多元生活需求。
盤活一塊資源、打造一片場景、造福一方市民。
秉承「場景營城」邏輯，遵循「讓一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益」理念，成都軌道集團著力構建便民惠民、美食消費、時尚潮購、數字智慧、遊憩休閒、主題體驗六大軌道生活新場景，開創軌道消費新體驗，全力打造TOD時代下的城市美好軌道生活圈，為打造市民幸福美好生活空間持續注入新活力。
軌道廣告，自成風景
「黑科技」與「潮生活」一次次在成都地鐵與市民乘客不期而遇。今年1月18日，成都軌道集團首個近距離互動裸眼3D包柱雙屏在「世紀城·上閒里」商業街正式亮相，通過數字科技和空間美學，讓憨態可掬的熊貓嘟嘟乘坐列車跨越螢幕，為市民乘客拍攝新年趣味照。
不難發現，成都地鐵廣告常常兼具公益性、趣味性和科技感。
匠心呈現的「建黨百年影像展——百年崢嶸號」主題列車，讓廣大乘客置身紅色海洋中感悟黨的奮鬥與光輝；冬奧會期間，傾力打造「冬奧會」主題列車，讓每位乘客都能與「冰墩墩」同框拍照，為奧運健兒打卡助威；全國首列以軍史、裝備、徵兵、雙擁為主題的綜合性國防科普「鑄魂強軍號」主題列車，把國防教育課堂融入市民生活。「金沙」號、「最成都」號、「盼達」號……一輛輛主題列車霸榜成都市民的朋友圈，更成為一張張城市名片。
當前，成都軌道集團正著力推動主題性、文化味、定製化、創意型、沉浸式媒體開發，將地鐵廣告打造成為一道道流動的城市風景線。
軌道物業，首重整潔
乾淨、規範、正能量，是成都地鐵給市民乘客的美好印象。
成都軌道資源經營公司承擔13條軌道交通線路的車廂、車站、場段、正線及控制中心的環境清潔、綠化維護等工作，並對600餘列列車車廂及全線網373個地鐵站點常態化開展深度保潔、保綠，定期定量在車廂、車站、商鋪等區域進行清潔消殺，築牢疫情防控安全屏障，持續提升地鐵環境品質，讓市民在乘坐地鐵時更加舒適、安心。
藉助軌道物業服務品牌效應，成都軌道資源經營公司發揮標準化、精細化、個性化服務優勢，大力開拓外部市場，開展居住、商業、商務、差旅綜合服務，向專業化、規範化、市場化的物業管理目標不斷邁進，承接物業服務面積達760萬平方米，先後獲得成都市物業服務示範項目、四川省物業服務品牌項目等行業殊榮。
軌道餐食，暖心通勤
香辣可口的泡椒牛肉包、香氣撲鼻的溫熱豆漿……「一脈生活」從一份熱氣騰騰的暖心早餐開始。
為給市民乘客提供「方便、安全、實惠」的餐食服務，2022年7月1日，西南地區首個地鐵早餐工程項目——「早安熊貓」地鐵早點餐鋪在「世紀城·上閒里」投入試運營，讓廣大乘客的通勤生活散發出屬於成都的「煙火氣」和「人情味」。
主動融入軌道交通生活場景，今年，成都軌道資源經營公司積極拓展軌道交通線網餐食業務，啟動餐食合資公司組建，拓展餐食配送、凈菜售賣、TOD 社區食堂等市場化業務，持續擦亮「軌道上的餐食」金字招牌。
為城市賦能，以遠見煥活夢想；為生活添彩，以智慧創享美好。未來，成都軌道集團將以軌道營城的高度，以多元發展的維度，以落腳民生的溫度，以「雙輪驅動」的速度，推動TOD開發謀棋落子，通過生活邏輯驅動場景營造，將開拓創新、銳意進取書寫在新時代的發展年輪里，為深入推進軌道營城、匠造幸福美好生活、全面助力建設踐行新發展理念公園城市示範區貢獻軌道力量。
供稿︱軌道城市集團 資源公司
編輯︱晉晉
責編︱皮蛋
軌道營城 非凡十年 | 下一站，通向幸福！
明日限量發售！「成渝雙城記」青春票卡來了！
最高獎金2萬元！成都地鐵IP設計創意大賽來啦
精彩視頻
點個在看，非凡十年