若問當下福州的熱門詞彙是什麼，許多人的腦海中可能浮現的是「拆遷」 或 「安置」。目前隨著福州三年舊改計劃如火如荼的開展，購房者也不得不面臨著新局面——與拆遷戶混合居住模式的推廣以及純商品房社區的日益稀缺。據悉，在2019年福州將啟動建設至少3萬套安置型商品房！

與傳統安置房小區不同在於，在安置型商品房項目中，純商品房將以隨機抽取方式確定，即同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房，也就是說，商品房購房者將與拆遷戶共同生活於同一社區內。再結合目前福州土拍行情來看，主城區內的住宅用地大多需配建高達80%~90%的安置型商品房，可見，安置型商品房模式未來將逐步成為福州市場主流，而同時市區內的純商品房樓盤或將越來越少。

面對純商品房項目日益稀缺的局面，對於追求高品質居住生活的購房者而言，難免感到一些頭疼。別慌~小編今天就為大家推薦一個二環內、三地鐵旁的純商品房項目，更令人驚喜的是，這個純商品房的單價僅2字頭！它就是位於東部辦公區旁、江南CBD內的稀有純住品——中庚·東金。

在地理位置方面，中庚東金所屬倉山區江南CBD板塊中，位於二環內，毗鄰東部辦公區、海峽會展中心等，600米即達千畝花海公園，盡享台江萬達、白湖亭萬達、APM、金源、紅星等五大綜合體；項目隔江對望金融街，一江兩岸，福州僅有的雙CBD區，從重磅體量到完善商務配套，都將超越以往任何中央商務區。未來江南CBD將沿前橫大橋向南延伸並在其東側打造中央綠軸/公園，沿江部分還將建設廈航廣場項目（含酒店）；另外，根據此前曝光的江南CBD控規來看，片區內還規劃有南江濱小學/中學、自貿區小學等教育配套，可謂占據著福州最頂尖的區位優勢。

在交通出行方面，中庚東金雄踞江南CBD核心圈，項目周邊路網四通八達，二環快速、鼓山大橋、鰲峰大橋等成熟交通網絡出行便利；三地鐵1/4/6號線，一站連接金融街、會展中心，4號線將於2022年3月31日前通車，500米舉步瞬達江邊村站，100米即達6號線江南CBD站；二環路東南段閉合工程已正式啟動，快速接駁全城。

在項目打造方面，中庚集團致力於打造中高端精品項目，已形成了「香系」與「中庚系」兩大影響力地產品牌。作為江南CBD里的稀有純住品，中庚東金採用新亞洲美學的建築風格，引用全新的設計理念，以超高標準，全系定製74-113㎡花園洋房。

社區共規劃了4棟7-16層小高層住宅，沒有配建任何安置房，是一個純商品房住宅項目。整個項目綠化率高達47％，容積率為2.60 ，社區內部配套人臉識別、入戶水景池，夜光跑道，直飲水，USB直充等。車位1:1.1配比，2層地下室，全人車分流。

中庚引用領先行業的先進設計理念，以超高標準，全系定製74-113㎡花園洋房，最高贈送約180㎡花園，約7米大陽台。福州創新的全平層、高空間利用率，小空間也能盡展超奢享受。項目目前主推建面約77-113㎡平花園洋房，產品在售均價26666元/㎡，在9.22大牌特價看房團當天，房天下網友可享2萬元獨家購房優惠，錯過再無，趕緊上車！

中庚東金項目簡介

平均價格：26666元/平方米

樓盤地址：倉山東部辦公區西南向700米

中庚·東金位於中國·福州·東部辦公區西南向700米 ，配有金融街萬達、白湖亭萬達（在建）以及江南商務辦公區（規劃在建）三大商圈。項目目前在售中，均價26666元/平，主推建築面積約77-113平花園洋房，二至三房設計戶型。

中庚東金，所屬倉山區江南CBD板塊中，位於二環內、東部辦公區南向700米。作為江南CBD里的純住品，中庚東金採用新亞洲美學的建築風格，引用全新的設計理念，以超高標準，全系定製77-113㎡精裝奢宅。