近日，90後購房者小李向記者反映說，自己通過中介，花了一百二十萬元全款買了一套二手房，房子卻遲遲辦不了過戶，原房主現在「失聯」了，房產中介也不願擔責。
小李說，去年9月底，他通過優居世茂億東芳門店購買了南寧江灣山語城小區的一套二手房，付了五千多元中介費，由於房子的房產證當時還沒辦下來，他先付給了房主58萬元作為首付款，而後幫房主還了9個月的按揭房貸，到了今年6月份，房主打來電話說房產證可以過戶了。
購房者 小李
優居聯繫我們，就是讓我們打尾款，我還問優居是不是應該三方到銀行打這筆錢，優居說直接讓我打給房主就行了，之後會給我開一個收據，直接就過戶了。
小李告訴記者，按照中介要求，他把剩餘58萬多元的尾款打到了房主的帳戶上，之後很多天過去了，無論是房主還是中介都沒通知他去辦過戶。後經核實，原來房主還欠銀行8萬元的個人消費貸款，只有先把這筆8萬元的貸款還清，銀行才會開始辦理這套房解押的程序。銀行解押之後，他才能去辦理過戶。而房主一面說要去湊這8萬元錢，一面又悄悄地把作為解押款的58萬多元取走了，然後就玩起了消失。
購房者 小李
都不接，不回，有多長時間了？這種情況不接電話，有兩三個月了。
優居世茂億東芳門店經理 張芳
房主已經把這個解押款給挪用了，就過不了戶了。
房子不能過戶，原打算今年領證結婚的小李，婚期只能一拖再拖，小李的爸爸也因此事臥病不起。小李的家人就認為，出現這樣的事情，中介公司負有責任。
小李女友 小曲
現在的問題就是，他們優居不願意去承擔責任，我們的訴求就是現在優居能拿出58萬元，不用直接給到我們，可以押到第三方，或者門店也好，或者我們三方都比較信任的一個地方，然後我們能有一個保障。
對於小李家人的訴求，中介公司方面表示不能接受。
廣西優居科技有限公司營銷部副總經理 黎觀炎
這個錢不是我們優居轉走的，假如說是我們優居轉走的， 那這錢我們毫無疑問地要把它填回來，這個錢是賣方他轉走了，我們現在也是想方設法協助幫助買方來去追這筆錢回來，最有力的一個方法，就是要去法院起訴。
房產中介：賣方挪用解押款 建議買方走法律途徑
黎經理說，他們也不希望發生這樣的事，當初跟買賣雙方簽訂的是一份代辦協議，裡面明確規定，優居僅負責代辦，如買賣雙方在辦理產權轉移過程中出現問題，優居不負任何責任。
黎經理還說，他們之前也曾聯繫上房主，房主也承認把錢轉走挪用了，但現在無力還給銀行，要等到明年（2020年）七八月份才能還回去，那時再幫助辦理過戶。而這樣的方案，作為買方的小李不能接受。
廣西優居科技有限公司營銷部副總經理 黎觀炎
買方，就覺得我錢付完了，就要拿得到房子，這個我們也理解，事實上這個錢業主挪走了，我們又得想辦法把這個錢拿回來，才能夠還回銀行，才能夠解押，解押了才能過戶給買方。
對於小李的遭遇，記者也諮詢了北京煒衡（南寧）律師事務所律師，律師提醒，房屋買賣涉及的標的都比較大，應慎重對待，在簽訂協議和轉房款之前，務必核實一下房屋的權屬信息，包括房屋的權利人、有無抵押和司法查封等權利限制情況，切忌盲目相信他人。
來源：新聞在線
版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯繫
《交廣有話說》聯繫電話：0771-5881003
商務合作聯繫方式：0771-5802616
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/ZC-hw24BMH2_cNUgxrPt.html