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9月3日武漢土拍：青菱街楊林村雙地塊打包出讓！P（2019）103號-107號地塊指標公示！
P（2019）103號地塊
一、規劃用地情況
1、規劃總用地面積 4708.13平方米（以實測為準，下同），凈用地面積4074.85平方米（以實測為準），控制用地633.28平方米（以實測為準）；
2、規劃用地性質：零售商業用地；
3、用地位置：神墩一路以南、松濤路以西（詳見規劃用地範圍線）。
二、土地使用強度
1、最大計容建築面積：地上部分按凈用地面積與地上容積率的乘積計算；地下部分公共設施（含商業）建築面積不大於0.41萬平方米，其他部分根據停車位的需求確定；
2、地上容積率：不大於5.7；
3、建築密度：不大於 60%；
4、建築高度：結合具體方案審定；
5、綠地率：地面綠地率不小於5%，鼓勵屋頂綠化。
三、用地兼容性
按照《光谷中心區控制性詳細規劃細則》和《武漢市規劃用地兼容性管理規定》相關規定執行；地塊主導功能為零售商業，允許完全兼容商務辦公建築。具體商業商務比例結合方案確定，並應徵求光谷中心城建設管理辦公室意見。
經武漢東湖新技術開發區管委會批准：
1.競得人須自項目竣工驗收之日起，自持本宗地所建集中商業建築面積比例不低於20%，且不得對外分割銷售；
2.意向競買人需向武漢東湖新技術開發區管理委員會諮詢相關政策（聯繫人：韓潔；聯繫方式：51015259），充分了解項目基本情況及後續建設要求。
P（2019）104號地塊
P（2019）105號地塊
根據洪山區人民政府意見：
P（2019）105和P（2019）106地塊採取搭配供應方式現場掛牌，競買人須同時參與兩個項目的競買，即報名P（2019）105地塊的必須同時報名P（2019）106地塊，並分別報價。
P（2019）106號地塊
根據洪山區人民政府意見：
P（2019）105和P（2019）106地塊採取搭配供應方式現場掛牌，競買人須同時參與兩個項目的競買，即報名P（2019）105地塊的必須同時報名P（2019）106地塊，並分別報價。
P（2019）107號地塊
根據漢陽區人民政府意見：
1.競買人須承諾:(1)引入3家及以上2018年《財富》世界500強企業排名前100名的建築施工企業或其下屬成員單位企業總部、1家及以上經中國銀行保險監督管理委員會批准的財產保險類企業區域性總部機構、1家及以上在美國紐交所上市的國際性金融服務企業區域總部入駐；(2)若競得地塊，須自竣工驗收之日起自持6.7萬平方米及以上商服設施物業；(3)若競得地塊，須自土地成交之日起15個工作日內與漢陽區商務局就承諾內容簽訂落實協議。
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文章來源： 微信公眾號中北路 版權歸原作者所有。