節前客選房，節後房挑客。業內人都清楚，要說一年之中什麼時候買房最划算，那就是年底了。
文案 | 中介說編輯部
圖片 | 網絡
賣方急需周轉資金，優惠力度大
年底是開發商資金鍊最緊張的時刻，不僅需要資金回籠償還貸款，還有很多款項需要年前支出，比如員工年終獎等等...
所以開發商不僅不會在年前把房價往上調，還會大量推出一些優惠活動。 例如：買房送物業、送車位、送面積，認籌存抵，總價直減等優惠方式層出不窮。 這個時候購房幾乎不用擔心會買貴，都是抄底價。
另一方面，很多出售二手房的房東會希望在年前賣掉房子，有資金迎接新年，這個時候開出的價格都比較誠意實在。
競爭少，議價空間大
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把買房計劃推至年後。這樣無形中會減少需求競爭，為節前買房的小夥伴提供更多篩選好房源的機會，並且議價空間也高。 反觀年後就不一樣了，對於二三線城市，春節期間會出現一大批購房者，這些人大部分都是在外務工的返鄉人員，因為現在大城市的購房資格十分緊張，所以這些在外務工的人員只能回老家買房。 因為購房需求集中爆發，過去幾年裡春節後的房價平均漲幅達到了5%以上，甚至有的地方漲幅達到10%以上。等漲價後再後悔就來不及了。
政策平穩期
一般來說政府如果有調控政策比如限貸限購都是在年初發布，而年底則屬於政策「平穩期」，一般不會有什麼變動。
如果是熱門城市的購房者則要抓緊這段時間了。樓市調控的力度可能會更大。還記得當初上海規定繳納兩年社保即可買房忽然變成5年才能買，攔下了多少青年才俊嗎？三年買不了房，房價嗖嗖往上漲。等到資格有了，當初的錢只夠買半個房了。再等下去，先不說房價怎麼樣，你可能連抄底的資格都沒有了。
寫在最後：
除了以上這些「硬道理」，年底買房還有很多額外的好處。
比如年底買房，春節回家倍有面子，年後正好可以帶父母來新家住住共享天倫之樂。
而且年底屬於裝修淡季，裝修報價也很便宜，家具電器等還有年終大促等活動，算下來分分鐘節約幾萬元~
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