防水工程實體質量通病控制
一、防水混凝土結構裂縫、滲漏控制應符合下列規定：
1、設計：
（1）設計中應充分考慮地下水、地表水和毛細管水等對結構的影響，以及由於人為因素而引起的周圍水文地質變化的影響，確定防水設防高度；
（2）結構設計時，地下室外牆、基礎筏板（或防水底板）應進行抗裂驗算，裂縫寬度不得大於0.2㎜，並不得貫通；
（3）地下室牆板宜優先採用變形鋼筋，配筋應細而密，網片鋼筋間距不應大於150mm，分布宜均勻。水平分布鋼筋宜設置在豎向鋼筋外側。對水平斷面較大變化處，宜增設抗裂鋼筋；
（4）地下工程迎水面主體結構用混凝土，應採用防水混凝土。防水混凝土設計時，應採取預防混凝土收縮的措施；
（5）結構設計時，應根據建築平面形狀、荷載、地區變化等，合理設置後澆帶和變形縫；
（6）設計圖中，應註明或繪製加強帶、後澆帶、變形縫和施工縫等構造詳圖；
（7）基礎底板的混凝土墊層厚度不應小於100mm，在軟弱土層中不應小於150mm，底板下宜設置柔性防水層。
2、材料：
（1）水泥宜採用矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥。不得將不同品種或強度等級的水泥混合使用；
（2）砂宜選用堅硬、抗風化性強、潔凈的中粗砂，含泥量不大於2%，泥塊含量不大於1%；
（3）石子最大粒徑不宜大於40mm，採用泵送時其最大粒徑應小於輸送管徑的1/4，含泥量不應大於1.0%，泥塊含量不得大於0.5%，並不得使用具有鹼活性的骨料；
（4）防水混凝土根據工程需要摻入外加劑的品種和用量應經試驗確定，所用外加劑的技術性能應符合國家現行有關標準的質量要求；
3、施工：
（1）防水混凝土應分層連續澆注，分層厚度不得大於500mm；
（2）防水混凝土應採用機械振搗，避免漏振、欠振和超振；
（3）防水混凝土應連續澆注，宜少留施工縫。當留設施工縫時，應符合規範規定；
（4）防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁紮鐵絲，不得接觸模板。用於固定模板的螺栓必須穿過混凝土結構時，可採用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應加焊方形止水環。拆模後應將留下的凹槽用密封材料封堵密實，並應用聚合物水泥砂漿抹平；
（5）防水混凝土終凝後立即進行養護，養護時間不得少於14d。
二、柔性防水質量缺陷控制應符合下列規定：
1、設計：
（1）柔性防水層不宜用於地下水含礦物油或有機溶液處；
（2）應選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水塗料作地下柔性防水層，且柔性防水層應設置在結構主體的迎水面，並在結構主體外圍形成整體封閉的防水層；
（3）柔性防水層的基層宜採用1：2.5水泥砂漿找平；
（4）底板柔性防水層採用細石混凝土保護層，其厚度不應小於50mm；
（5）在轉角等特殊部位應增貼一層相同材料的加強層，加強層寬度宜為300至500mm。
2、材料：
（1）柔性防水卷材材料的外觀質量和主要物理性能應符合現行有關標準的規定；
（2）柔性防水卷材採用與卷材相容的膠粘材料；
（3）密封材料應具有優良的水密性、耐腐蝕性、防霉性以及符合接縫設計要求的位移能力。
3、施工：
（1）柔性防水層的基層應堅實、平整、清潔、陰陽角處應做圓弧或折角，並應符合所有卷材的施工要求；
（2）不同品種防水卷材的搭接寬度應符合規範要求；
（3）已施工好的卷材防水層，應防止重物、尖銳物品碰撞，不得隨便在上面行走，應及時做好成品保護；
（4）柔性材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺摺、翹邊和鼓泡等缺陷；
（5）側牆柔性防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致，防止防水層粘貼不牢、開口。
三、屋面積水、滲漏控制應符合下列規定：
1、設計：
（1）對於體積吸水率大於2%的保溫材料，不得設計倒置式防水屋面；
（2）剛性防水層應採用細石防水混凝土，其強度等級不應小於C30，厚度不應小於50mm，分格縫間距不宜大於3m，縫寬不應大於30mm，且不小於12mm。剛性防水屋面的坡度宜為2%-3%，並應採用結構找坡，混凝土內配間距為100-200mm鋼筋網片，鋼筋網片應位於防水層的中上部，且在分格縫處斷開；
（3）柔性材料防水層的保護層宜採用撒布材料或淺色塗料。當採用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求；
（4）對女兒牆、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節點應設計防滲構造詳圖。伸出屋面井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈；
（5）膨脹珍珠岩類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層排氣系統。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據保溫層厚度確定，最大不宜超過3m。排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置(即高出屋面的牆體和女兒牆)；
（6）天溝、檐溝的縱向坡度不應小於1%。溝底水落差不應大於200mm。
2、材料：
屋面工程所採用的防水、保溫、隔熱材料應有產品合格證和性能檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。
3、施工：
（1）找平層：
找平層應表面平整；
找平層應留設分隔縫，分隔縫設置在結構變形容易發生負彎矩的板端處，縫寬不宜小於20mm，並嵌填密封材料。一般情況下找平層完成10d後，接縫處方可嵌填密封材料，並應養護2-3d；
基層與突出屋面結構（女兒牆、山牆、天窗變形縫、煙筒等）的交接處和基層的轉角處，找平層應做成圓弧形，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑；
找平層終凝後應充分潤濕養護，養護時間一般不少於7d，以保證砂漿中的水泥充分水化。
（2）隔氣層：
隔氣層施工應符合要求，並應進行蓄水試驗；
卷材作為隔氣層，卷材的搭接寬度不得小於70mm；
隔氣層在屋面與牆體連接處，應沿牆面向上連續鋪設，高出保溫層上表面不得小於150mm。
（3）保溫層：
保溫層及基層應當乾燥；
分層鋪設的板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，並應鋪平墊穩，板塊上下接縫應相互錯開，板間縫隙應使用同類材料嵌填密實；
鋪設鬆散材料的保溫層的基層應平整、乾燥和乾淨，鋪設應分層，適當壓實，壓實的密度和厚度經試驗確定。
（4）剛性防水層：
防水層內應配置直徑為ф4～ф6、間距為100～200mm焊接形雙向鋼筋網片，網片在分隔縫處應斷開，網片應放在防水層的上部，保護層厚度不應小於10mm；
混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度的混凝土並攤平，再放置鋼筋網片，後鋪三分之一厚度的混凝土，振搗並碾壓密實，收水後二次壓光；
剛性防水層與管道的交接處應留設20mm×20mm的凹槽，使用密封材料嵌填；
剛性防水層與變形縫兩側牆體交接處，應留設寬度為30mm的縫隙，應用密封材料嵌填；
細石混凝土防水層與天溝、檐溝的交接處應留凹槽，然後再用密封材料將其封嚴；
細石混凝土防水層應設分隔縫，其縱橫間距不宜大於6m，養護不小於14d。
（5）柔性防水層：
柔性防水層收頭宜在女兒牆凹槽內固定，收頭處應採用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大於450mm,並用密封材料將上下口封嚴；
在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應採用柔性防水材料做泛水，其高度不小於250mm（管道泛水不小於300mm）。最後一道泛水材料應採用卷材，並用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口；
屋面卷材防水採取多層設防，鋪設時應注意上、下卷材不得相互垂直鋪設；
垂直於屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接；
疊層鋪設的各層卷材，在天溝和屋面的連接處採用叉接搭接，搭接縫應錯開。接縫應留在屋面或天溝側面，宜用相容的密封材料封嚴。
（6）天溝、檐溝處的施工要求：
屋面天溝、檐溝增鋪附加層，檐溝與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度應為200mm；
天溝、檐溝防水卷材收頭用水泥釘固定，並用密封材料密封；
高低跨排水天溝與立牆交接處應採取適應變形的密封處理；
無組織排水檐口800mm範圍內卷材應採取滿粘法，卷材收頭固定密封；
天溝、檐溝鋪貼防水卷材應從溝底開始，當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口。
（7）出屋頂管道穿過屋面卷材防水層時，泛水收頭的做法：
管道根部直徑500mm範圍內，找平層應抹出高度不小於30mm的圓台；
管道周圍與找平層之間應預留20mm×20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密實；
管道根部四周應增設卷材防水附加層，寬度和高度都不能小於300mm；
管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，並用密封材料封嚴。