引言
買房子對於很多人來說，都是一輩子必須完成的一件大事。尤其是對於很多頂天立地的男性朋友來說，如果沒有屬於自己的房產，那麼在娶媳婦這件事情上就會連連受挫。在現實生活中，絕大多數女方家庭都不願意接受沒有房產的女婿。
除了會影響自己的婚姻之外，沒有房產還會直接影響到自己的落戶。如果不能順利落戶，那麼就將很難像當地居民一樣享受地方有關部門的各項福利和保障政策。在這樣的情況之下，很多人都會通過貸款的方式提前自己的購房計劃。如今網上有人討論，60萬房貸，20年要多少利息？銀行員工：有人還白白給銀行「送錢」。下面，我們就來看看具體怎麼回事。
事實上，申請貸款並不能降低我們的購房成本，反而還會因為利息的出現而增加購房成本。但好處就在於，通過按揭貸款的方式，可以分開我們的購房壓力，不需要一次性直接拿出上百萬元的積蓄。
一、60萬房貸借20年的利息
根據國家有關部門的相關規定來看，如果申請者購買的是首套商品房，那麼在申請貸款的時候，就可以享受更低的利率，基本上都在5.55%左右。敲定貸款利率之後，申請者還需要選擇還款的方式。
就目前來看，最主要的還款方式有等額本金和等額本息兩種。雖然兩者的名字非常相近，但具體的償還方式卻大有不同。如果選擇第1種方式進行利息的償還，那麼按照60萬元本金借款20周年的數據來計算，最後就需要償還394628.67元人民幣，相當於每個月要償還4144.29元。
如果選擇第2種方式來進行利息的償還，那麼在同樣的條件之下，最後所需償還的利息總額為334387.5元人民幣，相當於每個月需要償還5275元。通過這兩組數據的對比，相信大家也都感受到了其中明顯的差距。選擇第2種方式進行利息的償還，就可以幫助我們省下60241.17元的利息。
6萬多對於絕大多數普通家庭來說，都不是一筆小數目，需要辛辛苦苦攢很久才能攢下來。不過值得一提的是，雖然第2種還款方式可以幫我們節約6萬元，但前期的還款壓力卻非常巨大。
因此，如果家庭存儲情況並不樂觀的話，銀行工作人員也不建議大家選擇第2種還款方式。雖然第1種還款方式在利息方面會吃更多的虧，但卻能夠很好的分攤我們的償還壓力。大家之所以會選擇貸款的方式買房，最主要的目的就是為了減輕自己當下的購房壓力。將全部的購房壓力分攤到未來的幾十年間，這樣也就變得更好接受了。
畢竟就目前來看，絕大多數打工人的收入水平還是非常普通的。目前每個月的收入能超過5000元的職工占比並不高，甚至還有很多人的收入連1000元都沒有達到。當然了，相信大家既然動起了買房的想法，就一定會有相應的經濟實力去償還房貸。但如果只是為了節約這6萬塊錢而選擇盲目增加自己的壓力，其實也不見得是一件可取的行為。
二、提前償還房貸是否可取
還有一些貸款購房者則非常喜歡提前償還房貸，認為提前償還房貸就可以減少利息的支出。事實上，這樣的做法看似會減少利息支出，實際上確實在給銀行白送錢。尤其是按照第1種還款方式還款的貸款者們，如果提前償還房貸，那就是妥妥的再給銀行白送錢。
銀行拿了這些錢就可以去進行更多的投資，從而賺到更多的收益。如果我們選擇按期償還，那麼前期就可以將手上的這筆余錢拿去理財。就算是放在銀行里存定存，也能給我們帶來相應的收益。
未來伴隨著通貨膨脹的持續影響，我們手上的貨幣還會變得越來越不值錢。但值得注意的是，銀行向我們所要的還款金額一直都是固定不變的。這也就意味著，我們越晚還款，就越不會吃虧。
尤其是在第1種還款方式的前提條件下，提前還款就是白白的將本可以為我們賺取利息錢的本金送給銀行。但如果是第2種還款方式，那麼提前還款也確實可以節約不少利息的支出。
結語
當然了，在通貨膨脹率跑不贏貸款利率的情況下，銀行工作人員還是更建議大家按期償還。提早償還，只能減輕我們的心理壓力，並不能真正幫我們省錢。