什麼是「雙限房」?
安慶的「雙限房」都建在哪裡呢?
「雙限房」可不可以辦房產證?
……
這些都是安慶買房者最為關心的問題
今天大錘就帶你來看看
什麼是雙限房?
雙限房是指限制銷售對象,限制價格(房價、地價),只對棚改安置群眾銷售(房票用戶)。「雙限房」是商品房性質,可辦理房產證,價格比普通商品房低。
安慶雙限房分布和最新動態
根據《市區2018年棚改安置住宅用地供應實施方案》,經市政府研究,同意迎江區華中路北三巷地塊等8個地塊以「限銷售對象、限銷售房價、競地價」方式出讓。
(大致位置圖)
已出讓
迎江區華中路北三巷地塊(盛晟陽光家園)
迎江區龍獅橋中心小學西側地塊(萬和府)
經開區集賢北路與迎賓西路交叉口東南側地塊(經源十里春天)
待出讓
宜秀區宜秀大道與雲桂路交叉口東北側地塊
(從自然資源和規劃局知:該地塊限定銷售均價為5800元/平方米,最高銷售單價為6300元/平方米。)
宜秀區潛江路安置點周邊地塊(價格官方暫未公布)
大觀區白玉巷西側地塊(價格官方暫未公布)
經開區秦潭路與荔塘路交叉口西北側地塊
(從人民網地方領導留言板知:該地塊限定商品住宅銷售均價為6400元/平方米,商品住宅最高銷售單價為6900元/平方米)
經開區長風路與張湖路交叉口西北側地塊
(從人民網地方領導留言板知:該地塊限定商品住宅銷售均價為5750元/平方米,商品住宅最高銷售單價為6200元/平方米。)
關於雙限房還有這些需要注意
雙限房是商品房性質,可以辦理房產證。
我市目前建設的雙限房一般僅限房票持有人購買,其他諸如房產證辦理、能交易的時間、後期物業管理、投訴辦理等,和一般的商品房沒有什麼區別,同普通商品房一道參與市場競爭,不存在「五年不得交易、質量和後期管理很糟糕」的說法。
根據稅務部門相關政策,個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房,包括雙限房,還可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
最後讓我們一起來看看
已經出讓雙限房情況
萬和府
萬和府位於位於安慶市迎江區紅旗小區旁,地塊限定商品住宅銷售均價為8400元/平方米,商品住宅最高銷售單價為8900元/平方米。
和順盛晟陽光家園
盛晟陽光家園是迎江區華中路北三巷地塊,該項目限定銷售均價為8750元/平方米,最高銷售單價為9300元/平方米。
經源十里春天
經源十里春天是經開區集賢北路與迎賓西路交叉口東南側地塊,該樓盤限定銷售均價為6065元/㎡,最高銷售單價為6600元/㎡。
你對安慶雙限房還有什麼疑問呢?