江海最貴！濱江9字頭！二手房漲價...上周江門樓市行情播報

上周江門全市一手住宅網簽情況出爐！

1）全市住宅成交919套，均價8179/㎡；

2）江海10356元/㎡，位居全市最高；

3）濱棠片區均價跌落9字頭；

4）二手房均價上漲至7155元/㎡...

全市均價8179/㎡，江海最貴

據江門房協網數據顯示，上周（12月16日-12月22日）江門全市一手住宅成交919套，環降約23.2％；住宅成交均價8179元/㎡，環漲約3.6％。

上周一手住宅成交情況：蓬江區成交188套，江海區成交86套，新會區成交161套，恩平市成交169套，開平市成交0套，台山市成交167套，鶴山市成交148套。

網簽均價方面，江海片區再「逆襲」，網簽均價10356元/㎡，位居全市最高；

其次為蓬江區和新會區，蓬江區上周新房均價為9566元/㎡，新會區上周新房均價9460元/㎡。

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市區網簽435套，濱棠跌落9字頭

江門市區（蓬江、江海、新會）方面，上周商品房網上簽約共1017套，簽約面積約7.4萬㎡ ，銷售金額約6.4億，均價8627元/㎡。

其中，一手住宅網上簽約435套，環降約20.2％；網簽均價約9677元/㎡，環漲約8.0％；簽約面積約4.9萬㎡ ；銷售金額約4.8億。

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市區網簽量稍降，均價回升

上周市區樓市整體成交從545套降至435套，而均價從8963元/㎡回升至9677元/㎡。從近兩月整體行情看，樓市呈穩定狀態。

濱棠片區均價跌落9字頭

從各片區的網簽均價來看，上周僅有江海、蓬城2大片區網簽均價過萬。而多次位於江門房價高地的濱棠片區，近3周均價呈下降趨勢，跌落9字頭。

據樂居了解，近期濱江多個樓盤打出「9字頭」特惠，以價格優勢吸引年底購房者的興趣。

市區二手房均價7155元/㎡

上周江門市區二手住宅網上簽約210套 （江海區成交50套、新會區成交3套、蓬江區成交157套） ；簽約面積約2.1萬㎡；銷售金額約1.52億；均價為7155元/㎡，環漲7.8％。

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明年，

濱江片區的房價會是多少？

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