隨著經濟的發展，很多中產家庭有了更多的選擇，優質的生活環境、對孩子良好的教育都是他們擇居的重要依據。湯唯在《北京遇上西雅圖》電影中飾演的文佳佳感嘆西雅圖環境超棒的別墅時的一句台詞：「 400 萬, 北京二環只能買倆廁所」！

可見，同樣的價格買房，在北京是蝸居，在美國西雅圖就是享受人生！如今幾年過去，經濟發達的美國房價有何新趨勢？為什麼越來越多的中產家庭選擇去美國置業？

一、中美平均房價對比：美國＜中國

從安居客公布的數據來看，截止2019年1月，北上廣平均房價為62552/m²,60125/m²，35000/m²，杭州是28000/m²，蘇州是19000/m²，青島平均房價18000/m²，合肥平均房價15200/m²，瀋陽平均房價10000/m²等等。

美國平均房價如何呢？根據美國權威房地產網站Zillow最新數據顯示，截止到2018年1月，美國平均房價售價為$232,300一套,相當於$1566/m²，換算為人民幣即¥11000/m²。

下圖為Zillow中美平均房價對比圖，紅色為中國房價，藍色為美國房價，可以看到中國深圳、北京和上海的平均房價位居前三，都遠高於美國舊金山。

二、中美房價總價對比：美國＞中國

1、平均價對比

以2018年年初為截點看中美房價均價，中國平均每套房子是120萬元人民幣。同期，美國房屋中位數價格是24萬美元，摺合成人民幣約160萬元。

2、最高價對比

中國房價最高的城市是北京，單位面積的平均價格是6.4萬人民幣，按照100平計算，購買一套房屋的均價是630萬元人民幣。美國房屋最貴的城市是舊金山，2017年年底房屋中位數的價格是127萬美元，約860萬元人民幣。舊金山比北京貴一點。

3、最低價對比

中國最便宜的房子主要在經濟不太發達的縣城。縣城每套房屋的價格平均超過了50萬元。而美國房價倒數10位的城市中，平均每套價格在6到7萬美元，約50萬人民幣，相差不多。

中國新住宅多數高層，戶型大多從一居室到三居室。美國的住宅大多是2-3層的樓房，戶型是三室兩衛，四室三廳，五室以上房型占90%以上，可以附帶車庫、花園，有的還有游泳池，甚至有高爾夫場地和停機坪。交房時已經是裝修過的，甚至家電已經配全，相當於國內的精裝修別墅。

雖然美國房屋總價比中國略貴，但房屋舒適程度卻遠遠高於國內，而且美國人的環保意識很強，極少出現霧霾天氣。

明星章子怡也曾因為霧霾太大，帶著孩子到美國呼吸新鮮空氣，給家人更健康的環境。

1、中美人均收入對比

2017年年底，中國人均收入6.7萬人民幣。美國人均年薪6萬美元，約合40萬元人民幣，是中國的6倍左右。

2、中美房貸利率對比

中國的商貸利率為5.65%。美國公民(或者美國綠卡持有人)在美國買房，可享有的住宅房貸利率在3.75%左右，且是固定利率。

通過以上對比會發現，美國人買房比中國更輕鬆，或許這也是中國家庭赴美的原因之一，給孩子更輕鬆的生存環境，此外基於教育資源、升學優勢、食品安全、空氣品質等方面的考慮，也都為孩子預留了更寬廣的選擇空間。

為了孩子的未來、為了讓孩子有個更好的學習成長環境，如果父母條件允許的話，去美國生寶寶，美福嘉兒是你最好的選擇，讓你的孩子一出生便贏在起跑線。