對於很多人來說，買房是一件十分不容易的事情，因為沒錢，所以大家想花最少的錢買最好的房子。但是，很多時候，我們去售樓部買房，往往慢了一步，別人已經把房源買光了。或是搖號搶房，有些人要搶五六次才能搶到，可見，買房是一件多麼不容易的事情。
然而，這個時候有人跟你說，他手裡有內部房源，你會作何選擇呢？內部房源，可能不少人還是第一次聽見這個詞，而有些人則對於它的了解是片面的，認為內部房源是人家留下的好房子，所以價格一定不便宜。其實，所謂的內部房源，有不錯的，也有比較差的，要分具體情況來看。而內部房源能不能買，也要分具體情況來看。
內部房源有幾個來源，首先我們得知道。第一，它可能是優質房源，這類房源是開發商預留的，給自己客戶或是熟人或是員工的房源，這類房源有人會稱之為內部房源。但是，這類房子有時候也不是留給別人的，就是覺得好房子不愁賣，所以先把一般的賣掉，好的則留在手裡，等以後再以更高的價格賣出。所以，有時候這部分房源價格反而會高一些。
第二，可能是清退房。我們都知道，買期房的時候，是先交錢後拿房，而一些人因為某些原因，導致貸款下不來，而這些房源是已經在房管局備案的，那麼這些人家買不了的房子，以後也會慢慢作為「內部房源」拿出來出售。
第三，走關係的房子。這一點和第一點比較像，有的時候開發商會留給員工房子，結果員工不缺房子所以不要房子，那麼這部分房子就會便宜的賣掉。
第四，有問題的房子。當然，內部房源也有畢竟差的，比如抵工程款的房子，，有時候開發商會用房子來作為錢抵給包工頭，但是要知道，這類房子可能本身不怎麼樣。
弄清了幾個內部房源的來源，相信你就有初步的印象了。可見，內部房源不僅有好的，也可能有不好的，所以要不要買之前，你先得知道到底是好房源還是不好的房源。如果房子本身不好，那你多付首付幹嘛？即使價格便宜，但是房子本身不好，那也是不值得買的。往往打著價格便宜的幌子，說自己有內部房源，但是因為房子備案價和成交價相差的價格，所以首付會要的比較多，這類房子你就得小心了，可以買，但是要知道房子本身如何。
如果是那種留給員工或是比較好的優質房源，多付一些首付，還是可以買入的。如今買房對於很多人來說都是不容易的，而要支付更多的首付，那就更不容易了。但是我們要知道，首付付的多，其實風險也比較大，如果是二手房房主，說自己有內部房源，要多付一些首付才行，那你簽合同的時候，就一定要注意一些該注意的地方了。
採用正規渠道購買，風險才不至於太大，這一點希望大家注意。
長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。