西安最大建材圈災後拆遷要自行負責!北京京康律師為26戶村民維權

2020-07-15   拆遷衛士

原標題:西安最大建材圈災後拆遷要自行負責!北京京康律師為26戶村民維權

在接觸拆遷之前,多數人對於拆遷的印象還停留在「暴富」二字上,加之很多人在短時間內拿到一筆「巨款」後開始炫耀,更是讓人堅信拆遷必能「暴富」。天邊之事無論真假只當消遣,但自己可能成為拆遷戶時,多數人也是不知所措,到底應該愛多一點,還是恨多一點?

部分地方的拆遷行動打著依法的旗號,其實並沒有嚴格依法進行,這讓本身就處於弱勢地位的農民很容易吃啞巴虧。相比於即將得到的一筆巨款,農民失去了土地,更失去了蓋房子的機會,這筆交換是否值得呢?

最大建材商圈成為歷史

這是位於西安最大的建材商圈的某村,突如其來的疫情爆發後,全村繃緊了神經,家家戶戶閉門謝客,驚魂未定之際還收到了另一個爆炸的消息,「限期拆遷「!

城市發展人人出力,進步成果人人共享,為了城市的進一步發展,拆遷應該是一個人人受惠的事,卻遭到村民的反感,到底是什麼原因呢?

據委託人陳述,「西安的三環路也建成10餘年了,我們村成為了三環內為數不多的城中村,隨著城市的發展,物價飛漲,更可怕的是周邊的房價猛漲,這幾年的拆遷補償雖然也有提高,但和生活壓力的增長相比,真的微不足道,相比於盼拆遷,我們更害怕拆遷。」

主動配合,還要「自行負責」

在拆遷中,村民處處占據被動,我們從當地綜合改造指揮部的宣傳文件中看到,要求在4月30日前清退區域範圍內的所有商戶,並告知「我們真誠地希望商戶朋友們審時度勢,早明理,早搬遷。……牴觸拆遷……涉嫌犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任……對不能按期搬遷的,我們將依法採取強制措施,對違法建築予以強拆,造成的損失自行負責。「

在官方發布的文件中,態度強硬不允許絲毫反駁,其實被拆遷人也擁有很多權利,先補償後搬遷,補償數額不低於周邊房屋市場價值,對補償標準有異議可以提起聽證等等,這些都沒有在文件中提及。

期待越高,失望越大,在多次與拆遷方的交涉中,村民愈發感到失望,一位村民說,「我鼓了好大的勁拉下臉去求人家,對面還越來了勁,讓我認清形勢,吃不了兜著走「!

另一位村民稱,「沒有維權過的人真的體會不到,捷徑都是騙人的,聽信小道消息的後果就是吃了這樣那樣的虧。既想要維權,又不願出力,遲早再被坑,既然指揮部堅稱是在依法拆遷,我們就陪著依法到底。」

柳暗花明,開始維權

村民們掂量著「平等、公開、公正「的拆遷補償標準,發現根本買不起房子,甚至都買不起離城市遠一點的房子。好話已經說盡,經過村民們的多次討論,26戶村民選擇了法律維權之路。

村民經過多方對比發現,找到了在農村拆遷領域擁有大量勝訴經驗的史西寧律師。史西寧律師如今作為北京京康律師事務所的主任,以專業、專心、專家的態度對律所進行嚴格管理,依託北京良好的法治環境和優質的法律資源,立足首都,面向全國開展工作。更是在前不久接受西安某村507戶村民的委託。

如今是法治社會了,行政機關比公民更懂法,也更應當帶頭守法。現在是一個信息高速傳播的時代,是否按照法定標準給村民補償,村民絕不會被蒙在鼓裡的。作為北京為數不多的以實力代替廣告的主任律師,相信村民的維權之路一定能一帆風順。