備受關注的倉山二環地鐵盤——祥浦苑正式獲取預售證！項目備案均價2.4萬/㎡，即將於8月7日進行公證搖號開盤！

倉山二環地鐵盤——祥浦苑獲證

據福州市不動產登記和交易中心顯示，7月26日，祥浦苑1#樓-17#樓合計870套住宅獲得預售證（預售證號為FZ許20190126），總許可面積94990.06㎡。項目位於福州市倉山區鼓山大橋連接線西側，東部新城商務辦公區南側。此次取證的可售房源主力戶型為90-120㎡三至四房，備案價從2.1-2.6萬/㎡不等，均價約23982元/平方米（毛坯）。

據樂居君查詢，項目此次拿證的房源除了12#樓102-1702、103-1703,14#樓202-1802、203-1803,16#樓102-1502、103-1503單元共計98套為限價商品房預留房源，不在此次預售許可範圍外。其餘的房源中120m²戶型/三房合計398套，105m²戶型/三至四房合計446套，90m²戶型/三房合計252套。均為2梯四戶結構，戶型公攤約在24.4%-26.5%。

祥浦苑870套房源下周三搖號

祥浦苑項目可售商品房住宅為870套，一次性對外銷售。7月30日，福州市建設發展集團有限公司發布《關於「祥浦苑」商品房項目公證搖號公開銷售的公告》，確定將於8月7日上午9:00在海峽奧體綜合館進行搖號，選房時間8月11日上午9:00。對項目感興趣的購房者可在7月30日到8月3日每天上午9點至下午5點30分期間到祥浦苑營銷中心（倉山區蓋山鎮江邊洲路133號祥浦苑16#、17#商業裙樓一樓）及福州建發售樓部（金山萬達對面，金山桔園二期和園沿街商鋪）預約。認籌金10萬/套。

據網友爆料，目前祥浦苑項目團購意向已有約2000人，預測會有3800人參與選房，具體請以售樓部實際數據為準。

祥浦苑實景圖&效果圖

祥浦苑項目位於福州倉山城南片區，北臨東部辦公區和花海公園，東臨鼓山大橋，毗鄰地鐵4號線江邊村站。容積率2.417，綠地率30.0%，住宅物業費每月為2.8元/㎡。總體來說，項目地理位置及周邊配套可圈可點，備案價相比周邊樓盤優惠很多，感興趣的網友可諮詢售樓處了解相關細節。