以前，辦理二手房交易過戶登記手續繁瑣複雜，往往要跑上很多趟才能辦妥，還要準備大量材料。

程序大致是這樣的

個人二手房交易流程示意圖

調整前

1.列印存量房買賣協議

2.測算價格

3.檔案查詢

4.核定稅費

5.轉移登記

6.繳納稅費

7.領取證書

至少要完成6個步驟

才能領到房本

現在

手續簡化了！

六步變一步

二手房交易「只跑一次」就能辦妥領證

調整後

1.列印存量房買賣協議、

測算價格、檔案查詢、

核定稅費、轉移登記、繳納稅費

「一站式」辦理

2.領取證書

（可郵寄到家）

二手房交易「只跑一次」

我市不動產登記部門對原先二手房交易的流程和要件進行改革「瘦身」。

11月1日起，在部分區先行先試的基礎上，市內六區不動產登記大廳全部實現窗口整合，個人二手房交易，一窗受理、只跑一次。

同時，個人二手房交易只需攜帶申請人身份證、婚姻證、戶口本和房本等基礎性證件，直接到窗口辦理即可，無需再提交各類材料及複印件，「過戶」申請材料減免80%以上。

這能給群眾辦事帶來多大方便？

看了下面這些你就知道了

在不動產登記大廳每個受理窗口，只需將材料交辦事人員直接掃描列印提交即可，不用再去複印、排隊交材料。

上午10點，家住紅橋區丁字沽南大街的市民袁錦花來到市區不動產登記事務中心紅橋部登記大廳，準備辦理二手房過戶。

她到窗口前詢問：「同志，我出門著急，只帶了身份證、戶口本和房本，過戶需要準備什麼材料，要複印多少份？」

工作人員回答：「不用急，現在辦理二手房過戶不用準備複印件，您只要把原件按程序提交審核，需要複印件的我們會直接掃描錄入，不用您再反覆排隊交材料了。 」

在新開設的綜合受理窗口，工作人員一次性為袁錦花辦理完了所有業務，這些業務之前至少要去3個窗口、填寫7張表格，全部辦完需要一個半到兩個小時。

如今，只需要到一個窗口排一次隊，最快40分鐘就能辦完，等制證完成後，通過設在大廳的EMS郵局窗口快遞到家，只跑一次就能辦結全部手續。

紅橋部登記大廳16個辦事窗口一字排開，其中10個窗口上方提示螢幕都寫著「綜合受理」字樣，每個窗口前有兩三名群眾在辦理業務，窗口內側的窗台上還增加了一個小巧的儀器。

「這些證件我們都免費提供複印服務，我來幫您掃描列印出來。」窗口工作人員韓鵬一邊向正在辦理手續的群眾介紹這台新機器，一邊利索地操作，「現在，每個受理窗口都安裝了高拍儀，在窗口辦件的同時所需材料就直接掃描列印一次性提交了，不用您自己再專門去複印、排隊交材料。」

.經過短時間的等待，袁錦花順利地辦完了二手房交易手續。

不到一個小時，袁錦花笑著離開了窗口，「沒想到現在這麼快，還以為要排好幾個窗口，這下一次就辦好了。」

買賣房子

對家家戶戶來說都是大事

以前

房屋買賣手續繁瑣是

為了控制交易風險

現在

通過技術手段

可以保證在風險可控的前提下

實現程序簡化

對於群眾來說

少排幾次隊、少寫幾個字、少等幾分鐘

都是最直接的感受

改革前 天津二手房過戶手續

二手房交易是不動產登記中程序最複雜、要件最多的一種。

以前在不貸款、無抵押等情況下最簡單的二手房買賣，申請人至少要去3個窗口、填寫7張表格，全部辦完需要一個半到兩個小時。

改革後 天津二手房過戶手續

這次窗口整合後，不同部門需要的相同要件進行合併，比如列印協議、核稅、取證等環節都需要提交身份證複印件，現在就一個複印件用到底，不再需要重複提交。

很多表格也由手寫填空變成了直接勾選，群眾選擇確認即可，填表更簡單。

今後，不貸款、不進行資金監管的個人二手房買賣只需要到不動產登記綜合受理窗口排一次隊，最快40分鐘就能辦完。繳納稅費後通過設在登記大廳的郵政窗口辦理郵寄，只跑一次就能完成全部二手房交易手續。

申請辦理EMS快遞送達服務，可在不動產登記大廳窗口申請辦理完畢後，到登記大廳郵政代辦指定窗口填寫《授權委託書》，委託授權備案的郵政公司人員代為領取證書並寄遞證書，郵政部門將會把辦好的不動產權證書EMS快遞到您的預留地址。

此外

微信預約、綠色通道、上門服務等

在市內六區各登記部都已實施

今後還將推出更多便民舉措方便群眾辦事