「在疫情肆虐的情況下,我們足不出戶就把煩心事解決了,真好!」2月3日上午10時50分,在浙江省江山市人民法院「移動微法院」提交材料後2個小時,朱女士夫婦在法官的調解下,全額拿到了被拖欠五個月的售房款尾款以及違約金。
2019年7月1日,朱女士夫婦通過房產中介介紹,將江山市區一套住宅以155.8萬元的價格出售給了邱女士。雙方簽訂了《房地產買賣合同》,約定邱女士在當天支付定金3萬元,過戶時再付48萬元,餘款107.8萬元由邱女士到銀行按揭貸款支付。
同年9月1日,銀行經過房產評估、資質評定,發放了98.8萬元貸款並直接匯入朱女士帳戶。此時售房款尚有9萬元差額,邱女士多次承諾付款,但一拖再拖,直到2020年1月15日分2筆共計支付了7萬元,還剩2萬元尾款拖延未付。
朱女士夫婦因為要去外地,多次電話聯繫要求付款,後來邱女士索性連電話都不接了。無奈之下,2月2日,朱女士的丈夫想到了向法院求助。
「你們可以通過微信小程序註冊『移動微法院』,法官會線上幫你們解決糾紛。」詳細了解了事情來龍去脈後,法院工作人員給出了建議。
2月3日上午8時50分,江山法院接收了朱女士夫婦在線提交的訴訟材料,當即予以立案,並分派到該院「利君法官」調解工作室負責人姜利君法官手上。
法官姜利君立即電話聯繫上了被告邱女士,並通過多方視頻組織在線調解。
「我之前實在是有困難,今天想辦法把尾款付清,違約金就算了。」邱女士懇求道。
「買房賣房本來是件開心事,但由於對方一拖再拖,變成了我們家的煩心事,堅決要求對方按照合同承擔違約責任。」朱女士夫婦堅持道。
……
在「移動微法院」上,姜利君再三協調,雙方的差距一點點縮小,最終達成了支付售房款尾款2萬元並賠償違約金3000元的調解協議,邱女士則通過微信支付當場履行完畢。
「本來當事人是兩難境地,一邊是維護自身合法權益的迫切希望,一邊是疫情嚴重不敢出門的擔憂。」在當前的防疫形勢下,江山法院通過「移動微法院」推廣掌上辦案,不僅讓當事人享受到了「指尖訴訟」的便利,更有效保障了訴訟參與人和來訪群眾的健康安全。