在新房均價突破1.7萬/㎡的合肥，1.65萬/㎡、裝修盤、央企三個標籤組合起來，具象成一個令人心動的樓盤——保利柏林之春。而且，今天我還給大家帶來了特別優惠驚喜！（見文末）
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保利柏林之春位於高新區大別山路與雞鳴山路交口西北角，占地192畝，容積率2.5，綠化率40%，規劃總戶數2920戶，車位配比1:1。
項目規劃29棟住宅，其中20棟裝修高層（18-30層），戶型面積段為94-123㎡；9棟洋房（10+1層），戶型面積段為110-145㎡。
約94㎡戶型
約104㎡戶型
目前，項目在售裝修闊景高層和裝修退露台洋房及臨街商業：
- 高層戶型面積為94m²、104m²、102m²、123m²，均價約1.65萬/m²；
- 洋房標準層建築面積為112m²-142m²，均價約1.78萬/m²；
- 一期臨街商業在售中，建築面積約30m²-70m²；
環顧高新，高速蜀西湖畔、中南樾府裝修高層均價約1.8萬/㎡，金鵬麓山院裝修高層約1.76萬/㎡，樂富強悅湖熙岸雖然只賣1.52萬/㎡，但是毛坯產品。相比之下，保利柏林之春在價格上依然有優勢。
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同樣有優勢的還有項目的品牌。保利在合肥的項目有保利香檳國際、保利海上五月花、保利梧桐語等，目前在二手房價格上表現突出：
- 政務保利香檳國際首開7400元/㎡，目前二手房成交均價2.5萬/㎡；
- 濱湖保利海上五月花首開8400元/㎡，目前二手房均價2.2萬/㎡；
- 高新保利梧桐語首開6800元/㎡，目前二手房均價1.7萬/㎡。
根據5月中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布《2019中國房地產上市公司測評研究報告》，保利地產排名上市百強房企前四，在高新區也是TOP級房企。
品牌房企對於房產來說，不僅是有溢價空間，而且對產品的打造更為細緻。
保利柏林之春是德系精工項目，裝修標準很高，用材用料全部採用綠色環保材料，把對人體的傷害降到最低。
在項目樣板間，可以看到：智能光控的LED夜燈可供起夜安全指引；衛生間裡的緊急按鈕淋浴時不慎滑倒，可及時觸發報警按鈕求助；
玄關位置及衛生間安裝安全扶手給老人蹲坐起身提供抓扶力；走道、陽角安裝防撞條，起到一定緩衝作用，可減少孩子因磕碰而產生傷害。
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保利柏林之春周邊配套基本齊全，學校和商業就在家門口，生活購物都比較方便，而且項目體量大，未來居住氛圍也會比較濃厚。
11月份，項目西側再次出讓一宗135畝居住地塊，其中包括代建中小學，未來區域教育資源將進一步完善。
學校：保利柏林之春自建一所12班幼兒園，規劃24班將軍嶺路小學，中學學區為琥珀中學（南崗校區），是合肥傳統名校。
商業：項目西門自建約8000㎡的風情商業街，其中2600㎡擬引進若比鄰商業，還有1500㎡菜市場，社區商業功能配套應有盡有。
交通：項目的南側、東側分別是長江西路和方興大道，可以快速到達市中心和濱湖新區。
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結語
在房住不炒的基調之下，合肥房價三年來漲幅趨緩，但是隨著低價盤逐漸清盤，買房門檻也在漸漸提高。
在「創新高地」高新區，買一套一線房企的品質裝修盤，價格還不算太貴！
而且，為回饋粉絲，合肥第一房新媒體平台爭取了保利柏林之春的獨家優惠——5套特價房！最高優惠立減10萬，最低單價1.52萬/㎡，最低總價154萬！